동래래미안아이파크

부산 동래구 온천동 1853 · 2022년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 7,500; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 18%; 160건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.6%; 최고 8억 3,000
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
전세가율 (59㎡): 49.3%; 갭 3억 6,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 125건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 8억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동래래미안아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
29㎡8.8평	2억 2,500	2억 500 ~ 2억 4,500	70건
49㎡14.8평	4억 5,900	4억 2,500 ~ 4억 6,700	29건
59㎡17.8평	7억 1,000	5억 ~ 8억 3,000	125건
75㎡22.7평	8억 2,500	5억 ~ 9억 8,500	69건
84㎡25.4평	9억 1,500	5억 9,800 ~ 11억 9,000	266건
89㎡26.9평	10억 2,000	8억 4,500 ~ 11억 6,000	21건
100㎡30.3평	12억 7,800	11억 2,000 ~ 13억 3,800	12건
114㎡34.5평	14억 8,000	13억 4,500 ~ 15억 1,000	6건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

29㎡49㎡59㎡75㎡84㎡89㎡100㎡114㎡

매매 160건 · 선은 월 중앙값 전세 223건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
29㎡	2억 2,500	1억 6,800	74.7%	5,700만	70·81
49㎡	4억 5,900	2억 5,000	54.5%	2억 900	29·55
59㎡	7억 1,000	3억 5,000	49.3%	3억 6,000	125·148
75㎡	8억 2,500	3억 9,700	48.1%	4억 2,800	69·80
84㎡	9억 1,500	4억 7,250	51.6%	4억 4,250	266·258
89㎡	10억 2,000	4억 7,000	46.1%	5억 5,000	21·29
100㎡	12억 7,800	5억 7,750	45.2%	7억 50	12·11
114㎡	14억 8,000	7억 5,500	51.0%	7억 2,500	6·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

동래래미안아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	3억 9,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-26	2억	72만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-07-18	4억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-30	4억 3,000	—	59㎡	23	전세
2026-06-27	6,000만	135만	59㎡	13	월세
2026-06-26	3억 1,500	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-20	3억 6,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-19	4억	—	59㎡	12	전세
2026-06-09	4억	—	59㎡	15	전세
2026-06-08	3억 7,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-03	3,000만	126만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-05-25	5,000만	125만	59㎡	6	월세
2026-05-18	3억 7,000	—	59㎡	10	전세
2026-05-16	3억 5,700	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-05-15	3억 5,700	—	59㎡	30	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-05-14	3억 4,000	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용
2026-05-06	3억 9,500	—	59㎡	11	전세
2026-05-06	3억 8,000	—	59㎡	20	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-05	4억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-04-29	1억	130만	59㎡	8	월세
2026-04-29	1억	130만	59㎡	8	월세
2026-04-27	1억	125만	59㎡	11	월세
2026-04-25	3,000만	150만	59㎡	25	월세
2026-04-24	3억 1,500	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용
2026-04-22	3억 6,200	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-04-20	3억 1,500	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-19	3억 9,000	—	59㎡	12	전세
2026-04-14	4억	—	59㎡	12	전세
2026-04-12	3억 4,650	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-04-11	3억 5,500	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 6.026.07 7.4최고 26.02 7.8최저 24.05 5.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

동래래미안아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	7억 7,500	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-07-24	7억 9,500	59.91㎡	13	등기 미확인
2026-07-18	6억 7,900	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-07-14	7억 2,400	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-07-10	7억 2,000	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-06-30	6억 9,800	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-06-28	7억 9,500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-23	8억 1,000	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-06-19	8억 1,000	59.91㎡	7	등기 미확인
2026-06-13	7억 1,000	59.99㎡	12102
2026-05-16	8억 2,900	59.91㎡	31	등기 미확인
2026-05-01	7억 2,000	59.99㎡	20103
2026-04-27	8억	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-04-25	6억 8,000	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-04-25	8억 900	59.99㎡	8303
2026-04-25	7억 400	59.99㎡	14	등기 미확인
2026-04-21	7억 7,600	59.99㎡	2304
2026-04-16	8억 500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-04-02	7억 1,100	59.99㎡	14103
2026-03-28	7억 8,000	59.99㎡	4304
2026-03-25	8억 1,000	59.99㎡	21207
2026-03-23	7억 1,500	59.99㎡	21102
2026-03-23	7억 1,500	59.99㎡	21	해제
2026-03-22	8억 3,000	59.99㎡	27303
2026-03-19	8억 1,500	59.91㎡	27303
2026-03-18	7억 7,500	59.99㎡	5207
2026-03-14	7억	59.99㎡	10103
2026-03-14	6억 9,200	59.99㎡	7102
2026-03-09	8억	59.99㎡	30201
2026-03-09	8억	59.99㎡	30	해제
2026-03-01	6억 8,350	59.99㎡	10103
2026-02-24	7억 7,800	59.99㎡	10304
2026-02-23	8억	59.99㎡	18303
2026-02-13	7억 9,900	59.99㎡	19303
2026-02-10	7억 500	59.99㎡	10103
2026-02-07	8억 500	59.99㎡	28304
2026-01-31	7억 9,700	59.91㎡	28201
2026-01-30	8억	59.99㎡	18207
2026-01-24	6억 2,500	59.99㎡	3102
2026-01-23	7억 8,500	59.99㎡	24207
2026-01-23	5억	59.99㎡	25304	직거래
2026-01-20	7억 6,000	59.99㎡	6204
2026-01-19	8억	59.91㎡	11207
2026-01-19	8억	59.91㎡	11	해제
2026-01-17	8억	59.91㎡	29207
2026-01-17	7억 9,850	59.91㎡	17303
2026-01-17	7억 9,500	59.99㎡	18304
2026-01-14	7억 9,900	59.99㎡	17304
2026-01-14	7억 9,900	59.99㎡	17	해제
2026-01-10	7억 5,000	59.91㎡	8204
2026-01-07	7억 1,700	59.99㎡	7201
2026-01-06	6억 7,000	59.91㎡	1204
2025-12-31	7억 8,000	59.91㎡	15303
2025-12-26	6억 7,000	59.91㎡	3103
2025-12-23	6억 7,200	59.99㎡	18103
2025-12-21	7억 4,300	59.99㎡	34201
2025-12-17	7억 4,000	59.99㎡	2303
2025-12-10	7억	59.99㎡	17103
2025-12-07	7억 6,000	59.99㎡	13204
2025-12-07	6억 4,000	59.99㎡	2102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.