동래래미안아이파크

부산 동래구 온천동 1853 · 2022년 준공

최근 수준 (29㎡): 2억 1,000; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 하위 4%; 71건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.3%; 최고 2억 4,500
마지막 거래: 196일 전; 2026-01-16
전세가율 (29㎡): 74.7%; 갭 5,700만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 29㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 500, 가장 높은 거래 2억 4,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동래래미안아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
29㎡8.8평	2억 2,500	2억 500 ~ 2억 4,500	70건
49㎡14.8평	4억 5,900	4억 2,500 ~ 4억 6,700	29건
59㎡17.8평	7억 1,000	5억 ~ 8억 3,000	125건
75㎡22.7평	8억 2,500	5억 ~ 9억 8,500	69건
84㎡25.4평	9억 1,500	5억 9,800 ~ 11억 9,000	266건
89㎡26.9평	10억 2,000	8억 4,500 ~ 11억 6,000	21건
100㎡30.3평	12억 7,800	11억 2,000 ~ 13억 3,800	12건
114㎡34.5평	14억 8,000	13억 4,500 ~ 15억 1,000	6건

전용 29㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

29㎡49㎡59㎡75㎡84㎡89㎡100㎡114㎡

매매 71건 · 선은 월 중앙값 전세 101건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
29㎡	2억 2,500	1억 6,800	74.7%	5,700만	70·81
49㎡	4억 5,900	2억 5,000	54.5%	2억 900	29·55
59㎡	7억 1,000	3억 5,000	49.3%	3억 6,000	125·148
75㎡	8억 2,500	3억 9,700	48.1%	4억 2,800	69·80
84㎡	9억 1,500	4억 7,250	51.6%	4억 4,250	266·258
89㎡	10억 2,000	4억 7,000	46.1%	5억 5,000	21·29
100㎡	12억 7,800	5억 7,750	45.2%	7억 50	12·11
114㎡	14억 8,000	7억 5,500	51.0%	7억 2,500	6·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 29㎡대

동래래미안아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1억 8,000	—	29㎡	19	전세
2026-07-22	1억 7,000	—	29㎡	17	전세
2026-07-11	1억 7,000	—	29㎡	17	전세
2026-07-04	3,000만	70만	29㎡	4	월세
2026-06-27	1억 3,650	—	29㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만
2026-06-25	1억 7,850	—	29㎡	10	전세
2026-06-22	1,000만	80만	29㎡	3	월세
2026-06-18	1억 8,000	—	29㎡	5	전세
2026-06-18	1억 8,000	—	29㎡	5	전세
2026-06-10	1억 6,000	—	29㎡	4	전세
2026-06-05	1억 4,700	—	29㎡	18	전세
2026-06-03	1억 6,000	—	29㎡	2	전세
2026-06-02	1억 7,850	—	29㎡	19	전세갱신직전 대비 +850만
2026-05-28	1억 7,000	—	29㎡	15	전세
2026-05-19	1,000만	80만	29㎡	18	월세
2026-05-19	1억 6,000	—	29㎡	8	전세
2026-04-20	1억 7,850	—	29㎡	19	전세
2026-04-17	1억 7,850	—	29㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-03-24	1억 5,750	—	29㎡	2	전세갱신직전 대비 +750만
2026-03-20	1억	25만	29㎡	19	월세
2026-03-20	1억	25만	29㎡	19	월세
2026-03-20	1억	25만	29㎡	19	월세
2026-03-17	8,000만	38만	29㎡	3	월세갱신
2026-03-16	1억 3,650	—	29㎡	6	전세갱신직전 대비 +650만
2026-03-16	1억 5,750	—	29㎡	2	전세
2026-01-23	1억 6,800	—	29㎡	13	전세
2026-01-23	1억 5,750	—	29㎡	1	전세
2026-01-23	1억 6,800	—	29㎡	13	전세
2026-01-23	1억 7,850	—	29㎡	20	전세
2026-01-23	1억 6,800	—	29㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 29㎡

15개월

24.07 2.226.01 2.2최고 25.02 2.3최저 25.10 2.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

동래래미안아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-01-16	2억 1,000	29.89㎡	1101
2026-01-06	2억 2,500	29.89㎡	6101
2025-12-11	2억 1,500	29.89㎡	2101
2025-10-16	2억 500	29.89㎡	1101
2025-07-02	2억 1,700	29.89㎡	3101	직거래
2025-06-21	2억 4,500	29.89㎡	20101	직거래
2025-06-10	2억 1,700	29.89㎡	2101	직거래
2025-05-22	2억 1,000	29.89㎡	1101	직거래
2025-05-08	2억 2,500	29.89㎡	8101	직거래
2025-04-29	2억 1,700	29.89㎡	4101	직거래
2025-04-28	2억 3,500	29.89㎡	11101	직거래
2025-04-28	2억 1,700	29.89㎡	4101	직거래
2025-04-26	2억 4,500	29.89㎡	19101	직거래
2025-04-26	2억 1,700	29.89㎡	2101	직거래
2025-04-24	2억 2,500	29.89㎡	7101	직거래
2025-04-23	2억 4,500	29.89㎡	18101	직거래
2025-04-12	2억 3,500	29.89㎡	14101	직거래
2025-04-10	2억 2,500	29.89㎡	6101	직거래
2025-04-08	2억 1,700	29.89㎡	3	해제직거래
2025-03-29	2억 3,500	29.89㎡	11101	직거래
2025-03-26	2억 3,500	29.89㎡	12101	직거래
2025-03-19	2억 3,500	29.89㎡	13101	직거래
2025-03-18	2억 1,700	29.89㎡	3101	직거래
2025-03-15	2억 2,500	29.89㎡	7101	직거래
2025-03-05	2억 3,500	29.89㎡	11101	직거래
2025-02-24	2억 1,700	29.89㎡	4	해제직거래
2025-02-22	2억 2,500	29.89㎡	7101	직거래
2025-02-20	2억 2,500	29.89㎡	7101	직거래
2025-02-19	2억 3,500	29.89㎡	12101	직거래
2025-02-16	2억 2,500	29.89㎡	7101	직거래
2025-02-16	2억 3,500	29.89㎡	12101	직거래
2025-02-14	2억 2,500	29.89㎡	6101	직거래
2025-02-11	2억 4,500	29.89㎡	20	해제직거래
2025-02-09	2억 4,500	29.89㎡	17101	직거래
2025-02-09	2억 3,500	29.89㎡	12101	직거래
2025-02-09	2억 3,500	29.89㎡	12101	직거래
2025-02-08	2억 3,500	29.89㎡	11101	직거래
2025-02-08	2억 4,500	29.89㎡	19101	직거래
2025-02-06	2억 3,500	29.89㎡	13101	직거래
2025-01-02	2억 3,000	29.89㎡	12101
2024-11-09	2억 1,700	29.89㎡	3101	직거래
2024-11-08	2억 3,500	29.89㎡	11101	직거래
2024-11-06	2억 4,000	29.89㎡	16101	직거래
2024-11-06	2억 1,700	29.89㎡	3101	직거래
2024-11-05	2억 4,000	29.89㎡	20101	직거래
2024-11-04	2억 4,000	29.89㎡	16101	직거래
2024-11-02	2억 2,500	29.89㎡	13101	직거래
2024-10-22	2억 3,000	29.89㎡	15101	직거래
2024-10-17	2억 1,700	29.89㎡	4101	직거래
2024-10-10	2억 3,000	29.89㎡	14101	직거래
2024-10-05	2억 2,000	29.89㎡	8101	직거래
2024-10-05	2억 2,500	29.89㎡	13101	직거래
2024-09-30	2억 3,300	29.89㎡	20101
2024-09-30	2억 2,500	29.89㎡	13101	직거래
2024-09-30	2억 2,500	29.89㎡	11101	직거래
2024-09-30	2억 2,500	29.89㎡	13	해제직거래
2024-09-20	2억 2,000	29.89㎡	9101	직거래
2024-09-19	2억 2,000	29.89㎡	8101	직거래
2024-09-09	2억 2,500	29.89㎡	17101	직거래
2024-09-07	2억 2,500	29.89㎡	14101	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 50건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.