동래래미안아이파크

부산 동래구 온천동 1853 · 2022년 준공

최근 수준 (84㎡): 9억 6,900; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 328건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.6%; 최고 11억 9,000
마지막 거래: 12일 전; 2026-07-19
전세가율 (84㎡): 51.6%; 갭 4억 4,250
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 266건의 중앙값은 9억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,800, 가장 높은 거래 11억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동래래미안아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
29㎡8.8평	2억 2,500	2억 500 ~ 2억 4,500	70건
49㎡14.8평	4억 5,900	4억 2,500 ~ 4억 6,700	29건
59㎡17.8평	7억 1,000	5억 ~ 8억 3,000	125건
75㎡22.7평	8억 2,500	5억 ~ 9억 8,500	69건
84㎡25.4평	9억 1,500	5억 9,800 ~ 11억 9,000	266건
89㎡26.9평	10억 2,000	8억 4,500 ~ 11억 6,000	21건
100㎡30.3평	12억 7,800	11억 2,000 ~ 13억 3,800	12건
114㎡34.5평	14억 8,000	13억 4,500 ~ 15억 1,000	6건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

29㎡49㎡59㎡75㎡84㎡89㎡100㎡114㎡

매매 328건 · 선은 월 중앙값 전세 341건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
29㎡	2억 2,500	1억 6,800	74.7%	5,700만	70·81
49㎡	4억 5,900	2억 5,000	54.5%	2억 900	29·55
59㎡	7억 1,000	3억 5,000	49.3%	3억 6,000	125·148
75㎡	8억 2,500	3억 9,700	48.1%	4억 2,800	69·80
84㎡	9억 1,500	4억 7,250	51.6%	4억 4,250	266·258
89㎡	10억 2,000	4억 7,000	46.1%	5억 5,000	21·29
100㎡	12억 7,800	5억 7,750	45.2%	7억 50	12·11
114㎡	14억 8,000	7억 5,500	51.0%	7억 2,500	6·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동래래미안아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	3억 9,900	—	75㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-07-29	1억 8,000	—	29㎡	19	전세
2026-07-28	3억 9,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-28	4억 5,000	55만	84㎡	34	월세
2026-07-26	2억	72만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-07-25	1억	100만	75㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-07-25	3억	170만	100㎡	21	월세갱신
2026-07-24	3억 6,200	—	75㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-07-22	1억 7,000	—	29㎡	17	전세
2026-07-20	4억 5,000	—	84㎡	9	전세
2026-07-20	5억 7,000	—	84㎡	15	전세
2026-07-20	5억 1,000	—	84㎡	1	전세
2026-07-19	4억 7,250	—	84㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-07-18	4억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-17	4억 5,000	—	84㎡	34	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-13	7억	—	100㎡	25	전세
2026-07-11	1억 7,000	—	29㎡	17	전세
2026-07-11	1억	160만	89㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-07-04	3,000만	70만	29㎡	4	월세
2026-07-04	2억	160만	89㎡	14	월세
2026-06-30	4억 3,000	—	59㎡	23	전세
2026-06-27	1억 3,650	—	29㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만
2026-06-27	6,000만	135만	59㎡	13	월세
2026-06-27	5억 1,000	—	84㎡	13	전세
2026-06-27	5억 400	—	89㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-06-26	3억 1,500	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-25	1억 7,850	—	29㎡	10	전세
2026-06-25	3억 1,000	—	49㎡	3	전세
2026-06-23	1억	165만	84㎡	28	월세
2026-06-22	1,000만	80만	29㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 7.826.07 9.6최고 26.05 10.1최저 25.02 4.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

동래래미안아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	7억 7,500	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-07-24	7억 9,500	59.91㎡	13	등기 미확인
2026-07-21	14억 8,000	114.91㎡	14	등기 미확인
2026-07-19	9억 6,000	84.99㎡	7	등기 미확인
2026-07-18	6억 7,900	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-07-14	7억 2,400	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-07-14	10억 5,500	84.99㎡	10	등기 미확인
2026-07-12	10억 5,500	84.99㎡	25	등기 미확인
2026-07-11	14억 7,500	114.91㎡	7	등기 미확인
2026-07-10	7억 2,000	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-07-10	8억 9,500	84.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-30	4억 2,500	49.86㎡	4	등기 미확인
2026-06-30	6억 9,800	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-06-28	7억 9,500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-23	8억 1,000	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-06-19	8억 1,000	59.91㎡	7	등기 미확인
2026-06-18	8억 7,000	84.99㎡	4	등기 미확인
2026-06-18	8억 7,000	84.99㎡	4	해제
2026-06-13	7억 1,000	59.99㎡	12102
2026-06-06	10억	84.99㎡	18	등기 미확인
2026-05-31	9억 6,900	84.99㎡	2307
2026-05-30	9억 2,000	75.52㎡	7	등기 미확인
2026-05-27	9억 7,000	75.52㎡	14	등기 미확인
2026-05-27	11억 2,000	84.99㎡	29	등기 미확인
2026-05-26	13억 3,800	100.85㎡	16	등기 미확인
2026-05-23	13억	100.85㎡	25302
2026-05-16	8억 2,900	59.91㎡	31	등기 미확인
2026-05-16	9억 6,500	75.96㎡	22	등기 미확인
2026-05-16	8억 7,000	84.99㎡	4107
2026-05-16	12억 5,600	100.85㎡	5	등기 미확인
2026-05-11	9억 8,500	75.52㎡	28303
2026-05-09	9억 7,800	75.96㎡	24202
2026-05-09	8억 6,000	84.99㎡	5106
2026-05-04	10억 5,000	84.99㎡	16209
2026-05-01	7억 2,000	59.99㎡	20103
2026-04-27	8억	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-04-25	6억 8,000	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-04-25	8억 900	59.99㎡	8303
2026-04-25	7억 400	59.99㎡	14	등기 미확인
2026-04-23	10억 4,000	84.99㎡	9	등기 미확인
2026-04-21	7억 7,600	59.99㎡	2304
2026-04-18	10억 6,000	84.99㎡	23306
2026-04-16	8억 500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-04-15	11억 7,000	100.85㎡	12210	직거래
2026-04-15	10억	100.85㎡	12	해제직거래
2026-04-11	11억 2,000	84.94㎡	25212
2026-04-09	10억 6,000	84.99㎡	10213
2026-04-06	11억 9,000	84.99㎡	25104	직거래
2026-04-06	11억	84.99㎡	21307
2026-04-05	9억 7,000	75.52㎡	11206
2026-04-03	10억 1,000	84.99㎡	4	등기 미확인
2026-04-02	7억 1,100	59.99㎡	14103
2026-04-02	9억 5,500	75.52㎡	15207
2026-03-28	7억 8,000	59.99㎡	4304
2026-03-28	10억 4,000	84.99㎡	20	등기 미확인
2026-03-28	11억 3,000	84.99㎡	26210
2026-03-25	8억 1,000	59.99㎡	21207
2026-03-23	7억 1,500	59.99㎡	21102
2026-03-23	7억 1,500	59.99㎡	21	해제
2026-03-22	8억 3,000	59.99㎡	27303

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.