올림픽파크포레온
서울 강동구 둔촌동 633 · 2024년 준공
전용 95㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 30억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 25억, 가장 높은 거래 30억 5,000.
올림픽파크포레온
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡8.8평 | 11억 6,000 | 8억 5,121 ~ 12억 1,500 | 9건 |
| 39㎡11.8평 | 16억 8,250 | 11억 2,000 ~ 18억 1,000 | 40건 |
| 49㎡14.8평 | 19억 7,000 | 16억 2,000 ~ 20억 5,000 | 3건 |
| 59㎡17.8평 | 24억 5,000 | 18억 2,600 ~ 25억 | 5건 |
| 84㎡25.4평 | 27억 7,500 | 21억 2,100 ~ 32억 | 38건 |
| 95㎡28.7평 | 30억 1,500 | 25억 ~ 30억 5,000 | 4건 |
| 109㎡33.0평 | 32억 3,500 | 30억 6,000 ~ 35억 7,500 | 6건 |
| 134㎡40.5평 | 37억 | 37억 ~ 37억 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 12,032세대
- 주차
- 17,166대
- 세대당 1.43대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2024.11
- 시공사
- 대우건설
- 외
버스 도보 5분이내전기차 충전 1231대
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 11억 6,000 | 2억 1,000 | 18.1% | 9억 5,000 | 9·54 |
| 39㎡ | 16억 8,250 | 5억 3,000 | 31.5% | 11억 5,250 | 40·212 |
| 49㎡ | 19억 7,000 | 6억 3,000 | 32.0% | 13억 4,000 | 3·116 |
| 59㎡ | 24억 5,000 | 7억 7,000 | 31.4% | 16억 8,000 | 5·119 |
| 84㎡ | 27억 7,500 | 9억 5,000 | 34.2% | 18억 2,500 | 38·295 |
| 95㎡ | 30억 1,500 | 10억 6,000 | 35.2% | 19억 5,500 | 4·47 |
| 109㎡ | 32억 3,500 | 12억 | 37.1% | 20억 3,500 | 6·106 |
| 134㎡ | 37억 | 14억 5,000 | 39.2% | 22억 5,000 | 1·23적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 11억 250 | — | 95㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-02-07 | 13억 8,000 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 | 440만 | 95㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-05 | 12억 5,000 | — | 95㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-28 | 11억 5,000 | — | 95㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-28 | 10억 | — | 95㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-21 | 11억 8,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-11 | 5억 | 200만 | 95㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-03 | 11억 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 5,000 | 200만 | 95㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-02-14 | 6억 | 220만 | 95㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-11 | 11억 | — | 95㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 | 160만 | 95㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-20 | 10억 6,000 | — | 95㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-18 | 11억 8,000 | — | 95㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-18 | 7억 | 140만 | 95㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-18 | 11억 8,000 | — | 95㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-16 | 4억 | 100만 | 95㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-15 | 4억 | 300만 | 95㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-01-13 | 10억 5,000 | — | 95㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-12 | 11억 5,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-12 | 1억 | 430만 | 95㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-11 | 4억 | 240만 | 95㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-11 | 7억 5,000 | 120만 | 95㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-01-10 | 2억 5,000 | 360만 | 95㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-10 | 11억 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-09 | 6억 | 170만 | 95㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-07 | 4억 5,000 | 260만 | 95㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-05 | 11억 | — | 95㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 | 330만 | 95㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 25억 | 95.97㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 30억 2,000 | 95.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 30억 5,000 | 95.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 30억 1,000 | 95.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.