올림픽파크포레온
서울 강동구 둔촌동 633 · 2024년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 31억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 35억 7,500
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (109㎡)
- 37.1%
- 갭 20억 3,500
- 거래회전율
- 0.8%
- 1년 96건 ÷ 12,032세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 32억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 30억 6,000, 가장 높은 거래 35억 7,500.
올림픽파크포레온
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡8.8평 | 11억 6,000 | 8억 5,121 ~ 12억 1,500 | 9건 |
| 39㎡11.8평 | 16억 8,250 | 11억 2,000 ~ 18억 1,000 | 40건 |
| 49㎡14.8평 | 19억 7,000 | 16억 2,000 ~ 20억 5,000 | 3건 |
| 59㎡17.8평 | 24억 5,000 | 18억 2,600 ~ 25억 | 5건 |
| 84㎡25.4평 | 27억 7,500 | 21억 2,100 ~ 32억 | 38건 |
| 95㎡28.7평 | 30억 1,500 | 25억 ~ 30억 5,000 | 4건 |
| 109㎡33.0평 | 32억 3,500 | 30억 6,000 ~ 35억 7,500 | 6건 |
| 134㎡40.5평 | 37억 | 37억 ~ 37억 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 12,032세대
- 주차
- 17,166대
- 세대당 1.43대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2024.11
- 시공사
- 대우건설
- 외
버스 도보 5분이내전기차 충전 1231대
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 11억 6,000 | 2억 1,000 | 18.1% | 9억 5,000 | 9·54 |
| 39㎡ | 16억 8,250 | 5억 3,000 | 31.5% | 11억 5,250 | 40·212 |
| 49㎡ | 19억 7,000 | 6억 3,000 | 32.0% | 13억 4,000 | 3·116 |
| 59㎡ | 24억 5,000 | 7억 7,000 | 31.4% | 16억 8,000 | 5·119 |
| 84㎡ | 27억 7,500 | 9억 5,000 | 34.2% | 18억 2,500 | 38·295 |
| 95㎡ | 30억 1,500 | 10억 6,000 | 35.2% | 19억 5,500 | 4·47 |
| 109㎡ | 32억 3,500 | 12억 | 37.1% | 20억 3,500 | 6·106 |
| 134㎡ | 37억 | 14억 5,000 | 39.2% | 22억 5,000 | 1·23적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 18억 | — | 109㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-25 | 4억 | 364만 | 109㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 10억 | 360만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-11 | 10억 | 360만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-01 | 11억 250 | — | 109㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-06-23 | 11억 | 250만 | 109㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-26 | 17억 5,000 | — | 109㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-23 | 7억 | 440만 | 109㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-01 | 16억 | — | 109㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 | 420만 | 109㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-12 | 15억 | — | 109㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-27 | 4억 | 520만 | 109㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-12-20 | 17억 5,000 | — | 109㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-10 | 7억 | 230만 | 109㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-03 | 12억 5,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-02 | 13억 3,000 | — | 109㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-04-02 | 12억 | — | 109㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-29 | 12억 | — | 109㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-26 | 11억 | 70만 | 109㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-03-20 | 13억 3,000 | — | 109㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-15 | 11억 8,000 | — | 109㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-13 | 13억 | — | 109㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-11 | 12억 5,000 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-02 | 12억 | — | 109㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-02-24 | 12억 | — | 109㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-21 | 12억 5,000 | — | 109㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-19 | 5억 | 260만 | 109㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-19 | 12억 8,000 | — | 109㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-02-11 | 14억 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-05 | 9억 | 50만 | 109㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 33억 6,000 | 109.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 31억 3,000 | 109.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 35억 7,500 | 109.99㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 31억 | 109.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 30억 6,000 | 109.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 33억 4,000 | 109.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.