삼익그린2차
서울 강동구 명일동 15 · 1983년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 14억 7,625
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 15억 4,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (42㎡)
- 23.5%
- 갭 8억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 15억 4,500.
삼익그린2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 11억 5,000 | 2억 7,000 | 23.5% | 8억 8,000 | 35·91 |
| 54㎡ | 12억 5,000 | 3억 5,000 | 28.0% | 9억 | 51·195 |
| 66㎡ | 14억 2,000 | 4억 2,000 | 29.6% | 10억 | 69·177 |
| 84㎡ | 15억 8,500 | 5억 | 31.5% | 10억 8,500 | 29·101 |
| 107㎡ | 19억 1,000 | 6억 950 | 31.9% | 13억 50 | 29·60 |
| 128㎡ | 21억 4,000 | 6억 5,000 | 30.4% | 14억 9,000 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 80만 | 42㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 2억 6,250 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-08 | 4,000만 | 110만 | 42㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 84만 | 42㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | 55만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 6,200 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-28 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-19 | 3억 9,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-05-18 | 3억 3,000 | — | 42㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 3,000 | — | 42㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 | 100만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 | 100만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 1,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-21 | 2억 9,000 | — | 42㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 4,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 110만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 74만 | 42㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 42㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | 35만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 100만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 2,000 | — | 42㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-02-07 | 1억 2,000 | 50만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 100만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-28 | 3억 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,000 | — | 42㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 4,000 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 14억 8,000 | 42.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 14억 2,000 | 42.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 14억 9,000 | 42.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 14억 7,250 | 42.93㎡ | 2605 | |
| 2026-05-25 | 14억 8,750 | 42.93㎡ | 9605 | |
| 2026-05-09 | 14억 5,000 | 42.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 14억 6,000 | 42.93㎡ | 6605 | |
| 2026-03-04 | 15억 4,500 | 42.93㎡ | 1603 | |
| 2026-02-13 | 13억 | 42.93㎡ | 1603 | |
| 2026-01-17 | 13억 9,000 | 42.93㎡ | 10602 | |
| 2026-01-10 | 13억 300 | 42.93㎡ | 12603 | |
| 2025-09-29 | 12억 5,000 | 42.93㎡ | 12602 | |
| 2025-09-27 | 12억 5,000 | 42.93㎡ | 9602 | |
| 2025-09-26 | 12억 | 42.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-08 | 12억 2,000 | 42.93㎡ | 12605 | |
| 2025-09-02 | 11억 8,000 | 42.93㎡ | 15605 | |
| 2025-08-19 | 11억 6,300 | 42.93㎡ | 5602 | |
| 2025-08-19 | 11억 6,300 | 42.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-19 | 11억 5,000 | 42.93㎡ | 9602 | |
| 2025-07-06 | 11억 4,000 | 42.93㎡ | 15602 | |
| 2025-06-27 | 11억 3,000 | 42.93㎡ | 5602 | |
| 2025-06-21 | 11억 5,000 | 42.93㎡ | 4605 | |
| 2025-06-14 | 11억 3,000 | 42.93㎡ | 2603 | |
| 2025-06-02 | 11억 | 42.93㎡ | 7605 | |
| 2025-05-26 | 10억 5,000 | 42.93㎡ | 6602 | |
| 2025-05-17 | 10억 | 42.93㎡ | 6605 | |
| 2025-04-06 | 7억 5,000 | 42.93㎡ | 4602 | |
| 2025-03-19 | 10억 | 42.93㎡ | 10605 | |
| 2025-03-19 | 10억 | 42.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-14 | 9억 8,000 | 42.93㎡ | 2603 | |
| 2025-03-13 | 9억 8,000 | 42.93㎡ | 10602 | |
| 2025-02-26 | 9억 6,500 | 42.93㎡ | 7602 | |
| 2024-11-21 | 9억 7,000 | 42.93㎡ | 4605 | |
| 2024-11-15 | 9억 4,800 | 42.93㎡ | 13603 | |
| 2024-11-02 | 9억 4,000 | 42.93㎡ | 9605 | |
| 2024-08-27 | 8억 5,500 | 42.93㎡ | 3603 | |
| 2024-08-16 | 8억 5,000 | 42.93㎡ | 4602 | |
| 2024-07-25 | 8억 500 | 42.93㎡ | 1603 | |
| 2024-07-06 | 8억 2,700 | 42.93㎡ | 6602 | |
| 2024-06-29 | 7억 9,000 | 42.93㎡ | 3602 | |
| 2024-06-28 | 8억 1,000 | 42.93㎡ | 12605 | |
| 2024-06-22 | 7억 9,000 | 42.93㎡ | 8602 | |
| 2024-03-06 | 8억 | 42.93㎡ | 9605 | |
| 2024-03-01 | 8억 1,500 | 42.93㎡ | 10602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.