삼익그린2차
서울 강동구 명일동 15 · 1983년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 22억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 22억 8,000
- 마지막 거래
- 181일 전
- 2026-01-31
- 전세가율 (107㎡)
- 31.9%
- 갭 13억 50
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 19억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 7,000, 가장 높은 거래 22억 8,000.
삼익그린2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 11억 5,000 | 2억 7,000 | 23.5% | 8억 8,000 | 35·91 |
| 54㎡ | 12억 5,000 | 3억 5,000 | 28.0% | 9억 | 51·195 |
| 66㎡ | 14억 2,000 | 4억 2,000 | 29.6% | 10억 | 69·177 |
| 84㎡ | 15억 8,500 | 5억 | 31.5% | 10억 8,500 | 29·101 |
| 107㎡ | 19억 1,000 | 6억 950 | 31.9% | 13억 50 | 29·60 |
| 128㎡ | 21억 4,000 | 6억 5,000 | 30.4% | 14억 9,000 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 | 60만 | 107㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-27 | 8억 3,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5억 | 120만 | 107㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-15 | 6억 3,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-21 | 7억 5,000 | — | 107㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 8,000 | — | 107㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-17 | 6억 5,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-04-11 | 5억 7,000 | 20만 | 107㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +2억 250 |
| 2026-04-04 | 6억 900 | — | 107㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-26 | 8억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-26 | 6억 3,000 | — | 107㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-05 | 6억 7,000 | — | 107㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 6억 7,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 8,500 | — | 107㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-15 | 7억 7,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 8억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 8억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-06 | 7억 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-23 | 6억 900 | — | 107㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2025-12-19 | 6억 7,000 | — | 107㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +6억 900 |
| 2025-12-19 | 7억 | — | 107㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-09 | 5억 2,000 | 55만 | 107㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-11-22 | 5억 4,600 | — | 107㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-21 | 5억 6,000 | 50만 | 107㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 2억 2,000 | 180만 | 107㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-23 | 5억 3,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-11 | 1억 | 200만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-11 | 6억 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 6억 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-10 | 6억 7,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 22억 8,000 | 107.56㎡ | 11503 | |
| 2025-12-20 | 22억 5,000 | 107.56㎡ | 14608 | |
| 2025-10-15 | 21억 8,000 | 107.56㎡ | 14303 | |
| 2025-10-01 | 22억 5,000 | 107.56㎡ | 6508 | |
| 2025-10-01 | 20억 9,900 | 107.56㎡ | 6303 | |
| 2025-09-20 | 20억 5,000 | 107.56㎡ | 5503 | |
| 2025-09-20 | 21억 5,000 | 107.56㎡ | 8608 | |
| 2025-09-09 | 19억 5,000 | 107.56㎡ | 4303 | |
| 2025-07-04 | 20억 9,900 | 107.56㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-27 | 21억 3,000 | 107.56㎡ | 2608 | |
| 2025-06-27 | 19억 8,500 | 107.56㎡ | 3508 | |
| 2025-06-23 | 20억 9,000 | 107.56㎡ | 10503 | |
| 2025-06-10 | 19억 8,500 | 107.56㎡ | 7503 | |
| 2025-06-07 | 19억 9,000 | 107.56㎡ | 6303 | |
| 2025-05-31 | 19억 1,000 | 107.56㎡ | 14303 | |
| 2025-05-30 | 19억 1,500 | 107.56㎡ | 11303 | |
| 2025-05-28 | 18억 7,000 | 107.56㎡ | 6303 | |
| 2025-05-20 | 18억 2,000 | 107.56㎡ | 3303 | |
| 2025-05-20 | 18억 2,000 | 107.56㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-08 | 17억 8,000 | 107.56㎡ | 5508 | |
| 2025-04-22 | 18억 | 107.56㎡ | 11608 | |
| 2025-03-31 | 18억 6,500 | 107.56㎡ | 9503 | |
| 2025-03-31 | 17억 4,000 | 107.56㎡ | 10503 | |
| 2025-03-26 | 18억 2,000 | 107.56㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-18 | 18억 | 107.56㎡ | 14503 | |
| 2025-03-08 | 17억 8,000 | 107.56㎡ | 6508 | |
| 2025-03-01 | 17억 3,000 | 107.56㎡ | 7503 | |
| 2025-02-22 | 16억 8,000 | 107.56㎡ | 1503 | |
| 2025-02-22 | 16억 7,000 | 107.56㎡ | 2608 | |
| 2025-02-20 | 17억 | 107.56㎡ | 2503 | |
| 2025-02-19 | 17억 6,000 | 107.56㎡ | 7303 | |
| 2024-09-23 | 17억 2,000 | 107.56㎡ | 9608 | |
| 2024-07-30 | 16억 | 107.56㎡ | 9303 | |
| 2024-05-16 | 15억 3,000 | 107.56㎡ | 5608 | |
| 2024-04-13 | 15억 4,000 | 107.56㎡ | 5508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.