롯데캐슬퍼스트

서울 강동구 암사동 414-2 · 2008년 준공

최근 수준 (59㎡): 16억 9,000; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 119건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.0%; 최고 17억 6,000
마지막 거래: 30일 전; 2026-07-01
전세가율 (59㎡): 47.1%; 갭 6억 7,700
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 12억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 17억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

롯데캐슬퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	12억 8,000	9억 ~ 17억 6,000	85건
84㎡25.4평	15억 2,950	13억 4,000 ~ 19억 5,000	100건
102㎡30.9평	17억	15억 2,000 ~ 19억 8,500	21건
103㎡31.2평	16억 1,500	14억 9,000 ~ 19억 5,000	11건
111㎡33.6평	17억 3,500	16억 ~ 21억 8,000	40건
112㎡33.9평	17억 5,000	15억 5,000 ~ 20억 7,500	31건
133㎡40.2평	18억 1,000	14억 3,000 ~ 22억	18건
160㎡48.4평	21억	20억 ~ 22억	5건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡102㎡103㎡111㎡112㎡133㎡160㎡

매매 119건 · 선은 월 중앙값 전세 166건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	12억 8,000	6억 300	47.1%	6억 7,700	85·131
84㎡	15억 2,950	7억 1,000	46.4%	8억 1,950	100·164
102㎡	17억	7억 6,650	45.1%	9억 3,350	21·42
103㎡	16억 1,500	7억 5,000	46.4%	8억 6,500	11·17
111㎡	17억 3,500	8억 3,500	48.1%	9억	40·52
112㎡	17억 5,000	8억 6,000	49.1%	8억 9,000	31·44
133㎡	18억 1,000	9억 8,000	54.1%	8억 3,000	18·21
160㎡	21억	9억 7,500	46.4%	11억 2,500	5·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

롯데캐슬퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	5억 8,000	70만	59㎡	17	월세
2026-07-17	1억 1,000	165만	59㎡	25	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-13	1억	156만	59㎡	6	월세갱신
2026-07-11	6억 4,050	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,050만
2026-07-10	5억 8,000	—	59㎡	28	전세갱신
2026-06-27	7억 9,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-23	6억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-22	1억	191만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2026-06-20	6억 4,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-06	8억	—	59㎡	18	전세
2026-06-03	7억	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1억
2026-06-02	1억	275만	59㎡	19	월세
2026-05-30	6억 8,000	—	59㎡	25	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-05-23	6억 6,150	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만
2026-05-19	7억	—	59㎡	26	전세
2026-05-16	6억 1,950	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만
2026-05-16	4억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-09	6억 1,950	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만
2026-05-06	4억 8,000	90만	59㎡	23	월세
2026-05-05	3억	170만	59㎡	25	월세
2026-05-01	6억 6,150	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만
2026-04-25	6억	60만	59㎡	25	월세
2026-04-25	7억 4,000	—	59㎡	20	전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-04-24	3억	131만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	5,000만	280만	59㎡	26	월세갱신
2026-04-17	6억 5,100	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만
2026-04-09	1억	257만	59㎡	10	월세
2026-04-08	1억 2,000	187만	59㎡	14	월세갱신
2026-04-04	5억 8,800	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만
2026-04-04	6억 3,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 11.026.07 17.1최고 26.03 17.3최저 24.03 10.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

롯데캐슬퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-01	17억 1,000	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-06-27	17억 5,000	59.99㎡	6	등기 미확인
2026-06-25	16억 9,000	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-05-25	16억 6,500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-05-16	16억 4,000	59.99㎡	26	등기 미확인
2026-05-15	17억 1,000	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-05-13	16억	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-04-25	16억 8,000	59.99㎡	13130
2026-04-17	17억 6,000	59.99㎡	22	등기 미확인
2026-03-03	17억 3,000	59.99㎡	16120
2026-02-28	17억 2,500	59.99㎡	11124
2026-01-24	16억 8,000	59.99㎡	8125
2026-01-09	17억 3,000	59.99㎡	9120
2025-12-24	16억 6,000	59.99㎡	10119
2025-10-02	15억 7,000	59.99㎡	6124
2025-09-29	16억	59.99㎡	24125
2025-09-29	10억 3,000	59.99㎡	6130	직거래
2025-09-27	15억 9,500	59.99㎡	7120
2025-09-27	15억 5,000	59.99㎡	18124
2025-09-26	15억 5,000	59.99㎡	8124
2025-09-19	15억 5,000	59.99㎡	10120
2025-09-11	14억 9,800	59.99㎡	16	등기 미확인
2025-09-03	15억 3,000	59.99㎡	6125
2025-08-30	14억 9,000	59.99㎡	7124
2025-08-30	14억 8,000	59.99㎡	27124
2025-08-26	15억	59.99㎡	7124
2025-07-19	14억 7,000	59.99㎡	6126
2025-07-14	13억 8,000	59.99㎡	30129
2025-07-10	14억	59.99㎡	6119
2025-06-14	13억 5,000	59.99㎡	16119
2025-06-12	13억 1,000	59.99㎡	7130
2025-06-12	14억	59.99㎡	27120
2025-06-06	13억 3,000	59.99㎡	3119
2025-06-03	12억 8,000	59.99㎡	11126
2025-05-30	13억 2,000	59.99㎡	26126
2025-05-27	13억	59.99㎡	2119
2025-05-24	13억 4,000	59.99㎡	9130
2025-05-24	13억 4,000	59.99㎡	9	해제
2025-05-13	12억 9,500	59.99㎡	8120
2025-05-13	12억 9,500	59.99㎡	8	해제
2025-05-03	12억 7,000	59.99㎡	15124
2025-05-03	13억 2,500	59.99㎡	20120
2025-04-26	12억 8,500	59.99㎡	19123
2025-04-22	12억 5,000	59.99㎡	3120
2025-03-29	13억 500	59.99㎡	10129
2025-03-22	13억 2,000	59.99㎡	24126
2025-03-20	13억 500	59.99㎡	10	해제
2025-03-15	12억 9,500	59.99㎡	7126
2025-03-15	13억 500	59.99㎡	8124
2025-03-13	12억 8,000	59.99㎡	13130
2025-03-10	12억 7,500	59.99㎡	25120
2025-03-05	12억 5,000	59.99㎡	10124
2025-03-01	12억 7,000	59.99㎡	22130
2025-03-01	12억 5,000	59.99㎡	17130
2025-03-01	12억 5,000	59.99㎡	6120
2025-03-01	12억 7,000	59.99㎡	28130
2025-03-01	12억 7,000	59.99㎡	22	해제
2025-03-01	12억 4,500	59.99㎡	8126
2025-02-15	12억 2,800	59.99㎡	11129
2025-02-15	12억 7,500	59.99㎡	18120

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.