롯데캐슬퍼스트

서울 강동구 암사동 414-2 · 2008년 준공

최근 수준 (111㎡): 19억 6,000; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 17%; 52건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.1%; 최고 21억 8,000
마지막 거래: 70일 전; 2026-05-22
전세가율 (111㎡): 48.1%; 갭 9억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 111㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 17억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 21억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

롯데캐슬퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	12억 8,000	9억 ~ 17억 6,000	85건
84㎡25.4평	15억 2,950	13억 4,000 ~ 19억 5,000	100건
102㎡30.9평	17억	15억 2,000 ~ 19억 8,500	21건
103㎡31.2평	16억 1,500	14억 9,000 ~ 19억 5,000	11건
111㎡33.6평	17억 3,500	16억 ~ 21억 8,000	40건
112㎡33.9평	17억 5,000	15억 5,000 ~ 20억 7,500	31건
133㎡40.2평	18억 1,000	14억 3,000 ~ 22억	18건
160㎡48.4평	21억	20억 ~ 22억	5건

전용 111㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡102㎡103㎡111㎡112㎡133㎡160㎡

매매 52건 · 선은 월 중앙값 전세 61건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	12억 8,000	6억 300	47.1%	6억 7,700	85·131
84㎡	15억 2,950	7억 1,000	46.4%	8억 1,950	100·164
102㎡	17억	7억 6,650	45.1%	9억 3,350	21·42
103㎡	16억 1,500	7억 5,000	46.4%	8억 6,500	11·17
111㎡	17억 3,500	8억 3,500	48.1%	9억	40·52
112㎡	17억 5,000	8억 6,000	49.1%	8억 9,000	31·44
133㎡	18억 1,000	9억 8,000	54.1%	8억 3,000	18·21
160㎡	21억	9억 7,500	46.4%	11억 2,500	5·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 111㎡대

롯데캐슬퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-17	11억	—	111㎡	24	전세
2026-07-04	8억 7,150	—	111㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만
2026-05-12	8억 4,000	—	111㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-04-29	5억	150만	111㎡	30	월세
2026-04-10	8억 7,150	—	111㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만
2026-02-11	5억 2,500	137만	111㎡	12	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-02-10	7억 9,000	20만	111㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-02-06	3억	—	111㎡	30	전세
2026-02-05	8억 4,000	—	111㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-01-17	11억 2,000	—	111㎡	27	전세
2025-12-09	9억 4,000	—	111㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2025-11-15	2억 5,000	200만	111㎡	11	월세
2025-11-08	9억	—	111㎡	28	전세
2025-11-07	8억	—	111㎡	2	전세
2025-11-04	9억	—	111㎡	5	전세
2025-11-01	7억	80만	111㎡	16	월세
2025-10-10	7억 1,000	—	111㎡	27	전세갱신
2025-09-24	8억 9,000	—	111㎡	4	전세
2025-09-20	5억	90만	111㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2025-09-19	8억	—	111㎡	2	전세
2025-09-19	9억	—	111㎡	2	전세
2025-09-18	9억	—	111㎡	7	전세
2025-07-24	8억 2,000	—	111㎡	21	전세
2025-07-05	3억 1,500	179만	111㎡	10	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-07-02	5억	120만	111㎡	31	월세갱신
2025-06-30	8억 4,000	—	111㎡	16	전세갱신직전 대비 −2억
2025-06-28	8억 9,000	—	111㎡	28	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2025-06-27	6억 9,000	—	111㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2025-06-27	6억 9,000	—	111㎡	6	전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-06-14	8억 8,000	—	111㎡	18	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 111㎡

21개월

24.02 15.326.05 19.6최고 26.02 21.8최저 24.05 14.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

55건 · 해제 3건 포함

롯데캐슬퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-22	19억 3,000	111.22㎡	5101
2026-05-09	18억 6,000	111.22㎡	9	등기 미확인
2026-05-08	20억 3,000	111.22㎡	5	등기 미확인
2026-05-05	19억 9,000	111.22㎡	26	등기 미확인
2026-05-01	19억 8,000	111.22㎡	23	등기 미확인
2026-04-25	20억 3,000	111.22㎡	30	등기 미확인
2026-02-27	21억 8,000	111.22㎡	15103
2026-01-24	19억 7,000	111.22㎡	3101
2026-01-08	20억 5,000	111.22㎡	31128
2026-01-08	20억 5,000	111.22㎡	31128
2025-12-20	20억	111.22㎡	19101
2025-09-29	18억 8,000	111.22㎡	5105
2025-09-27	18억 9,500	111.22㎡	13128
2025-08-26	17억 6,000	111.22㎡	13105
2025-08-23	17억 1,000	111.22㎡	4107
2025-08-22	17억 6,000	111.22㎡	5101
2025-08-02	17억 6,000	111.22㎡	4128
2025-07-09	18억	111.22㎡	29137
2025-06-27	16억 5,000	111.22㎡	4101
2025-06-27	16억 5,000	111.22㎡	22101
2025-06-27	17억 8,500	111.22㎡	17105
2025-06-26	18억 1,000	111.22㎡	30137
2025-06-26	17억 5,000	111.22㎡	24103
2025-06-21	16억 3,000	111.22㎡	5137
2025-06-17	17억	111.22㎡	20101
2025-06-14	16억	111.22㎡	2101
2025-06-14	16억 8,500	111.22㎡	23101
2025-06-13	17억	111.22㎡	15128
2025-06-13	17억	111.22㎡	15	해제
2025-06-13	17억	111.22㎡	15	해제
2025-06-11	17억 2,000	111.22㎡	21122
2025-05-29	16억 2,000	111.22㎡	2128
2025-05-20	17억	111.22㎡	28128
2025-05-14	16억 4,000	111.22㎡	15105
2025-04-05	16억 3,000	111.22㎡	6137
2025-03-21	16억 3,000	111.22㎡	11103
2025-03-20	16억 4,800	111.22㎡	9103
2025-03-04	16억 1,000	111.22㎡	16101
2025-02-28	16억 8,000	111.22㎡	30128
2025-02-27	16억 5,000	111.22㎡	14101
2024-09-25	16억 2,000	111.22㎡	8101
2024-08-24	16억 7,000	111.22㎡	21107
2024-07-26	16억 7,500	111.22㎡	32128
2024-07-13	16억	111.22㎡	5122
2024-07-13	16억	111.22㎡	5	해제
2024-07-13	15억 7,000	111.22㎡	11137
2024-07-11	16억 3,500	111.22㎡	26128
2024-06-29	15억 9,800	111.22㎡	11107
2024-06-19	15억 7,500	111.22㎡	13137
2024-05-30	14억 3,000	111.22㎡	2128
2024-05-20	14억 9,250	111.22㎡	3107
2024-05-11	15억 2,500	111.22㎡	2137
2024-04-22	14억 9,000	111.22㎡	25122
2024-03-13	16억	111.22㎡	11105
2024-02-07	15억 3,500	111.22㎡	23122

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.