롯데캐슬퍼스트

서울 강동구 암사동 414-2 · 2008년 준공

단지 로드뷰 카카오맵에서 보기 온도 지도에서 보기

최근 수준 (103㎡): 18억 6,000; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 13건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.6%; 최고 19억 5,000
마지막 거래: 76일 전; 2026-05-16
전세가율 (103㎡): 46.4%; 갭 8억 6,500
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 103㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 16억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 14억 9,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

롯데캐슬퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	12억 8,000	9억 ~ 17억 6,000	85건
84㎡25.4평	15억 2,950	13억 4,000 ~ 19억 5,000	100건
102㎡30.9평	17억	15억 2,000 ~ 19억 8,500	21건
103㎡31.2평	16억 1,500	14억 9,000 ~ 19억 5,000	11건
111㎡33.6평	17억 3,500	16억 ~ 21억 8,000	40건
112㎡33.9평	17억 5,000	15억 5,000 ~ 20억 7,500	31건
133㎡40.2평	18억 1,000	14억 3,000 ~ 22억	18건
160㎡48.4평	21억	20억 ~ 22억	5건

전용 103㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡102㎡103㎡111㎡112㎡133㎡160㎡

매매 13건 · 선은 월 중앙값 전세 19건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	12억 8,000	6억 300	47.1%	6억 7,700	85·131
84㎡	15억 2,950	7억 1,000	46.4%	8억 1,950	100·164
102㎡	17억	7억 6,650	45.1%	9억 3,350	21·42
103㎡	16억 1,500	7억 5,000	46.4%	8억 6,500	11·17
111㎡	17억 3,500	8억 3,500	48.1%	9억	40·52
112㎡	17억 5,000	8억 6,000	49.1%	8억 9,000	31·44
133㎡	18억 1,000	9억 8,000	54.1%	8억 3,000	18·21
160㎡	21억	9억 7,500	46.4%	11억 2,500	5·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 103㎡대

롯데캐슬퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-11	8억 5,000	100만	103㎡	33	월세갱신직전 대비 +2억 5,000
2026-05-16	7억	40만	103㎡	15	월세
2026-05-05	9억 5,000	—	103㎡	6	전세
2026-01-10	8억 8,000	—	103㎡	15	전세
2025-12-26	1억 5,000	280만	103㎡	30	월세갱신
2025-11-25	8억 3,000	—	103㎡	4	전세
2025-10-26	8억 5,000	—	103㎡	15	전세
2025-09-18	8억 3,000	—	103㎡	4	전세
2025-09-06	1억	290만	103㎡	23	월세
2025-08-02	8억 3,000	—	103㎡	9	전세
2025-08-01	3억	110만	103㎡	34	월세갱신
2025-07-13	6억	—	103㎡	10	전세갱신
2025-07-05	5억	120만	103㎡	27	월세
2025-04-26	6억 8,200	—	103㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만
2025-04-26	2억	240만	103㎡	14	월세
2025-04-19	5억 2,500	53만	103㎡	18	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2025-03-31	6억 8,000	—	103㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2025-03-14	4억	140만	103㎡	16	월세
2025-03-10	6억 3,000	—	103㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2025-03-08	6억 3,000	—	103㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2025-03-07	6억 1,950	—	103㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만
2025-02-25	8억	—	103㎡	14	전세
2025-01-23	6억 2,000	—	103㎡	32	전세갱신
2024-12-14	7억 5,000	—	103㎡	29	전세갱신
2024-11-30	5억 2,500	65만	103㎡	23	월세갱신
2024-11-29	8억 3,000	—	103㎡	17	전세갱신
2024-10-26	5억	100만	103㎡	28	월세
2024-10-17	7억 5,000	—	103㎡	28	전세
2024-09-30	1억 5,000	260만	103㎡	6	월세
2024-09-07	1억	245만	103㎡	24	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 103㎡

13개월

24.03 14.326.05 18.6최고 25.12 19.5최저 24.03 14.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

13건

롯데캐슬퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-16	18억 6,000	103.01㎡	32	등기 미확인
2025-12-11	19억 5,000	103.01㎡	11127
2025-11-28	19억 4,500	103.01㎡	7121
2025-09-15	18억	103.01㎡	24121
2025-08-29	17억	103.01㎡	4121
2025-06-07	16억 1,500	103.01㎡	21127
2025-05-10	15억 9,500	103.01㎡	7127
2025-03-15	15억 5,000	103.01㎡	23121
2024-12-05	15억 1,000	103.01㎡	9121
2024-11-19	14억 9,000	103.01㎡	12121
2024-08-12	15억	103.01㎡	31121
2024-04-06	14억 5,000	103.01㎡	24127
2024-03-19	14억 3,500	103.01㎡	19127

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

롯데캐슬퍼스트 실거래가 — 강동구 암사동 | 집값온도