래미안힐스테이트고덕
서울 강동구 고덕동 688 · 2016년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 24억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 24억 4,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (97㎡)
- 48.6%
- 갭 10억 500
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 120건 ÷ 3,658세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 19억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 18억 6,000, 가장 높은 거래 24억 4,000.
래미안힐스테이트고덕
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 3,658세대
- 주차
- 3,972대
- 세대당 1.09대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.12
- 시공사
- 삼성
- 외
지하철 고덕역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 373대
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 5,000 | 5억 7,750 | 37.3% | 9억 7,250 | 89·391 |
| 72㎡ | 18억 2,500 | 6억 9,650 | 38.2% | 11억 2,850 | 8·20 |
| 84㎡ | 18억 7,000 | 7억 8,700 | 42.1% | 10억 8,300 | 163·442 |
| 97㎡ | 19억 5,500 | 9억 5,000 | 48.6% | 10억 500 | 26·55 |
| 109㎡ | 20억 9,000 | 10억 1,000 | 48.3% | 10억 8,000 | 7·10 |
| 120㎡ | 23억 | 11억 2,000 | 48.7% | 11억 8,000 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 5,000 | 370만 | 97㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-20 | 9억 4,500 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-20 | 12억 | — | 97㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-06 | 12억 | — | 97㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-20 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-13 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-13 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-02 | 7억 6,650 | — | 97㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-02-27 | 9억 | 15만 | 97㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 | 226만 | 97㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 7억 6,300 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,300만 |
| 2026-01-17 | 8억 9,250 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-09 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-27 | 9억 8,700 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | 370만 | 97㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | 370만 | 97㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | 370만 | 97㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-12-16 | 9억 3,000 | 17만 | 97㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-28 | 12억 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 340만 | 97㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-18 | 10억 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-13 | 4억 5,000 | 197만 | 97㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 8억 3,000 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 11억 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-22 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-18 | 10억 2,000 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-11 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-16 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-08-29 | 9억 8,000 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 24억 | 97.26㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 22억 5,000 | 97.26㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 23억 8,000 | 97.00㎡ | 15118 | |
| 2026-03-30 | 23억 4,000 | 97.26㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-13 | 24억 4,000 | 97.26㎡ | 7102 | |
| 2025-12-30 | 24억 | 97.26㎡ | 3102 | |
| 2025-09-19 | 21억 8,000 | 97.26㎡ | 24119 | |
| 2025-09-02 | 21억 | 97.26㎡ | 6108 | |
| 2025-08-25 | 21억 | 97.26㎡ | 16118 | |
| 2025-08-11 | 20억 8,500 | 97.26㎡ | 14106 | |
| 2025-06-14 | 19억 5,000 | 97.26㎡ | 5108 | |
| 2025-06-07 | 19억 9,000 | 97.26㎡ | 6104 | |
| 2025-05-24 | 19억 | 97.26㎡ | 9213 | |
| 2025-05-23 | 19억 3,000 | 97.26㎡ | 7213 | |
| 2025-04-19 | 19억 6,000 | 97.26㎡ | 9119 | |
| 2025-04-08 | 19억 500 | 97.00㎡ | 24119 | |
| 2025-03-22 | 19억 5,000 | 97.26㎡ | 26119 | |
| 2025-03-17 | 19억 1,000 | 97.26㎡ | 7118 | |
| 2025-03-17 | 19억 1,000 | 97.26㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-17 | 19억 1,000 | 97.26㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-11 | 19억 5,000 | 97.26㎡ | 15102 | |
| 2025-03-08 | 19억 3,000 | 97.26㎡ | 13119 | |
| 2025-02-22 | 18억 6,000 | 97.00㎡ | 28119 | |
| 2025-02-22 | 19억 7,000 | 97.26㎡ | 6102 | |
| 2025-02-22 | 19억 7,000 | 97.26㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-20 | 19억 2,500 | 97.26㎡ | 16118 | |
| 2025-02-14 | 19억 7,000 | 97.26㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-09 | 18억 8,500 | 97.26㎡ | 23119 | |
| 2024-10-09 | 18억 8,500 | 97.26㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-10-09 | 18억 8,500 | 97.26㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-10-05 | 19억 4,000 | 97.26㎡ | 25118 | |
| 2024-08-10 | 19억 3,000 | 97.26㎡ | 26118 | |
| 2024-08-03 | 18억 5,000 | 97.26㎡ | 3118 | |
| 2024-07-27 | 18억 5,000 | 97.26㎡ | 5119 | |
| 2024-07-13 | 17억 5,000 | 97.26㎡ | 8213 | |
| 2024-07-13 | 17억 5,000 | 97.26㎡ | 3213 | |
| 2024-06-29 | 17억 8,500 | 97.26㎡ | 27119 | |
| 2024-06-27 | 17억 4,000 | 97.26㎡ | 3108 | |
| 2024-06-22 | 17억 5,500 | 97.26㎡ | 22119 | |
| 2024-06-01 | 18억 5,000 | 97.26㎡ | 9102 | |
| 2024-05-25 | 17억 | 97.00㎡ | 3118 | |
| 2024-04-02 | 16억 5,000 | 97.26㎡ | 8213 | |
| 2024-03-11 | 16억 7,000 | 97.26㎡ | 11104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.