래미안힐스테이트고덕

서울 강동구 고덕동 688 · 2016년 준공

최근 수준 (59㎡): 17억 6,000; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 12%; 129건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.0%; 최고 19억 3,500
마지막 거래: 69일 전; 2026-05-23
전세가율 (59㎡): 37.3%; 갭 9억 7,250
거래회전율: 3.3%; 1년 119건 ÷ 3,658세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 15억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 4,500, 가장 높은 거래 19억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안힐스테이트고덕 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	15억 5,000	13억 4,500 ~ 19억 3,500	89건
72㎡21.8평	18억 2,500	15억 5,000 ~ 20억	8건
84㎡25.4평	18억 7,000	13억 1,000 ~ 22억 7,000	163건
97㎡29.3평	19억 5,500	18억 6,000 ~ 24억 4,000	26건
109㎡33.0평	20억 9,000	18억 1,500 ~ 23억	7건
120㎡36.3평	23억	22억 ~ 24억	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 3,658세대
주차: 3,972대; 세대당 1.09대
난방: 지역난방
사용승인: 2016.12
시공사: 삼성; 외

지하철 고덕역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 373대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡97㎡109㎡120㎡

매매 129건 · 선은 월 중앙값 전세 453건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	15억 5,000	5억 7,750	37.3%	9억 7,250	89·391
72㎡	18억 2,500	6억 9,650	38.2%	11억 2,850	8·20
84㎡	18억 7,000	7억 8,700	42.1%	10억 8,300	163·442
97㎡	19억 5,500	9억 5,000	48.6%	10억 500	26·55
109㎡	20억 9,000	10억 1,000	48.3%	10억 8,000	7·10
120㎡	23억	11억 2,000	48.7%	11억 8,000	2·7적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안힐스테이트고덕 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	6억 8,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-23	4억 9,998	—	59㎡	7	전세
2026-07-22	4억 9,998	—	59㎡	4	전세
2026-07-22	4억 9,998	—	59㎡	2	전세
2026-07-22	4억 9,998	—	59㎡	6	전세
2026-07-21	4억 131	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,911만
2026-07-15	4억 131	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,911만
2026-07-13	4억 9,998	—	59㎡	2	전세
2026-07-13	4억 131	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,911만
2026-07-10	8억	—	59㎡	9	전세
2026-07-07	4억 131	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,911만
2026-07-07	2억 5,000	147만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-07-06	5억 2,500	68만	59㎡	26	월세
2026-07-04	6억 6,500	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-27	5,000만	280만	59㎡	25	월세갱신
2026-06-24	8억 5,000	—	59㎡	29	전세갱신직전 대비 +2억 1,500
2026-06-23	8억 5,000	—	59㎡	29	전세
2026-06-20	9억	—	59㎡	17	전세
2026-06-20	7억 7,000	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1억 2,000
2026-06-15	4억 9,998	—	59㎡	6	전세
2026-06-15	4억 9,998	—	59㎡	6	전세
2026-06-15	4억 9,998	—	59㎡	5	전세
2026-06-13	8억	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1억 9,000
2026-06-10	2억	161만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-06-06	6억 7,200	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만
2026-06-06	6억 8,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-06-04	7억 480	10만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +3,480만
2026-06-03	4억 5,000	165만	59㎡	8	월세
2026-06-02	5억	120만	59㎡	14	월세
2026-05-31	5억 5,850	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,600만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 12.126.05 17.6최고 25.12 18.9최저 24.05 12.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

래미안힐스테이트고덕 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-23	16억 9,000	59.35㎡	2	등기 미확인
2026-05-09	18억 3,000	59.35㎡	20207
2026-04-14	18억 5,000	59.35㎡	14	등기 미확인
2026-04-11	18억 5,000	59.35㎡	5205
2026-04-10	18억 1,000	59.35㎡	28	등기 미확인
2026-03-28	18억 4,000	59.96㎡	3303
2026-03-07	13억 6,000	59.35㎡	9205
2026-01-07	18억 7,000	59.35㎡	10205
2025-12-24	18억 9,500	59.35㎡	12205
2025-10-17	18억	59.35㎡	2126
2025-10-15	19억 3,500	59.23㎡	15308
2025-10-15	17억 8,800	59.23㎡	14115
2025-10-15	18억 1,000	59.23㎡	17115
2025-10-02	17억 5,000	59.35㎡	19210
2025-09-29	18억	59.35㎡	26210
2025-09-29	17억 8,000	59.35㎡	28209
2025-09-27	17억	59.92㎡	3107
2025-09-27	18억	59.96㎡	12115
2025-09-26	17억 5,000	59.35㎡	10216
2025-09-24	18억	59.96㎡	25115
2025-09-19	17억	59.35㎡	30208
2025-09-19	17억 5,000	59.96㎡	19115
2025-09-18	16억 5,000	59.35㎡	12215
2025-09-18	17억 1,000	59.35㎡	4215
2025-09-17	17억	59.23㎡	8308
2025-09-13	17억	59.35㎡	11205
2025-09-09	17억	59.96㎡	5308
2025-09-06	17억	59.35㎡	20126
2025-08-28	16억	59.35㎡	13126
2025-08-25	16억 9,700	59.23㎡	33115
2025-08-15	16억 9,000	59.35㎡	9302
2025-08-15	16억 9,000	59.35㎡	9	해제
2025-08-09	16억 2,000	59.35㎡	9216
2025-08-08	16억 6,000	59.96㎡	3308
2025-07-03	16억 4,000	59.35㎡	17215
2025-06-21	15억 6,000	59.35㎡	12205
2025-06-20	16억 2,000	59.35㎡	26207
2025-06-19	16억 3,000	59.96㎡	9115
2025-06-17	16억 3,000	59.35㎡	14126
2025-06-17	16억 2,000	59.35㎡	26	해제
2025-06-17	16억	59.35㎡	11214
2025-06-17	16억	59.35㎡	11	해제
2025-06-14	15억 7,000	59.35㎡	17215
2025-06-09	15억 4,000	59.35㎡	3126
2025-06-09	15억	59.92㎡	3107
2025-06-09	15억	59.92㎡	3	해제
2025-06-06	15억 4,000	59.35㎡	10207
2025-06-01	15억	59.35㎡	9207
2025-06-01	15억 7,000	59.96㎡	14303
2025-05-31	15억 6,500	59.96㎡	29307
2025-05-30	14억 5,000	59.35㎡	18210
2025-05-24	15억	59.35㎡	14215
2025-05-24	15억 1,000	59.35㎡	13209
2025-05-20	15억 7,000	59.96㎡	10115
2025-05-17	15억 8,000	59.23㎡	18307
2025-05-16	15억 4,000	59.23㎡	20115
2025-05-10	15억 9,500	59.96㎡	14308
2025-05-09	14억 4,300	59.35㎡	13216
2025-04-21	14억 8,000	59.35㎡	16126
2025-04-17	15억 1,000	59.35㎡	24210

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.