고덕 아이파크

서울 강동구 고덕동 499 · 2011년 준공

최근 수준 (59㎡): 16억 9,000; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 18건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 16억 9,000
마지막 거래: 312일 전; 2025-09-22
전세가율 (59㎡): 27.6%; 갭 10억 5,600
거래회전율: 2.1%; 1년 24건 ÷ 1,142세대
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 14억 5,850입니다. 가장 낮은 거래 13억 2,000, 가장 높은 거래 16억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

고덕 아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	14억 5,850	13억 2,000 ~ 16억 9,000	10건
84㎡25.4평	17억 2,000	15억 8,000 ~ 21억 5,500	33건
114㎡34.5평	19억 9,500	14억 6,500 ~ 24억 5,000	16건
115㎡34.8평	18억 9,200	18억 2,000 ~ 20억	3건
145㎡43.9평	23억	18억 5,000 ~ 25억 6,000	11건
177㎡53.5평	23억 9,000	21억 6,000 ~ 28억 5,000	4건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,142세대
주차: 2,011대; 세대당 1.76대
난방: 지역난방
사용승인: 2011.12
시공사: 현대산업개발주식회사

지하철 고덕 · 5호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 37대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡115㎡145㎡177㎡

매매 18건 · 선은 월 중앙값 전세 111건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	14억 5,850	4억 250	27.6%	10억 5,600	10·90
84㎡	17억 2,000	7억 5,000	43.6%	9억 7,000	33·71
114㎡	19억 9,500	9억 1,000	45.6%	10억 8,500	16·24
115㎡	18억 9,200	9억 3,500	49.4%	9억 5,700	3·8
145㎡	23억	10억 4,500	45.4%	12억 5,500	11·16
177㎡	23억 9,000	11억	46.0%	12억 9,000	4·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

고덕 아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	3억 8,945	—	59㎡	3	전세갱신
2026-07-28	2억 5,110	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,195만
2026-07-27	2억 5,110	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,195만
2026-07-24	4억 7,268	—	59㎡	1	전세
2026-07-23	4억 7,268	—	59㎡	5	전세
2026-07-11	5억	51만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-06-29	2억 5,133	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-06-22	2억 5,133	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-30	7억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-30	2억 5,133	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-29	2억 5,133	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-29	2억 5,133	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-29	2억 5,133	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-28	2억 5,133	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-27	2억 5,133	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-26	2억 5,133	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-21	2억 5,133	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-20	3억 8,945	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,854만
2026-05-20	2억 5,133	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,196만
2026-05-16	2억	210만	59㎡	8	월세
2026-04-30	4억 2,262	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +2,012만
2026-04-27	4억 7,268	—	59㎡	1	전세
2026-04-16	5억 7,750	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-03-28	2억	200만	59㎡	4	월세
2026-03-28	2억	200만	59㎡	4	월세
2026-03-27	3억 7,406	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-03-24	3억 6,708	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,748만
2026-03-16	3억 7,406	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-03-16	3억 7,406	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,781만
2026-03-14	6억	60만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

10개월

24.02 11.325.09 16.9최고 25.09 16.9최저 24.02 11.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

20건 · 해제 2건 포함

고덕 아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-09-22	16억 9,000	59.99㎡	6113
2025-05-23	14억 5,700	59.99㎡	11112
2025-05-22	14억 9,000	59.99㎡	8112
2025-05-17	14억 6,000	59.99㎡	8112
2025-05-17	14억 6,000	59.99㎡	8	해제
2025-05-16	14억 8,000	59.99㎡	10114
2025-05-01	14억 4,000	59.99㎡	11114
2025-04-19	14억 9,500	59.99㎡	12111
2025-04-19	14억 9,500	59.99㎡	12	해제
2025-03-15	14억 4,200	59.99㎡	9114
2025-02-04	13억 8,700	59.99㎡	6112
2024-08-17	13억 2,000	59.99㎡	4111
2024-06-29	12억	59.99㎡	12114
2024-06-15	12억 2,500	59.99㎡	10112
2024-06-08	11억 7,000	59.99㎡	7111
2024-04-20	12억	59.99㎡	5112
2024-04-16	11억 8,500	59.99㎡	3112
2024-03-09	11억 8,800	59.99㎡	8112
2024-02-08	11억 1,000	59.99㎡	2112
2024-02-02	11억 5,000	59.99㎡	10111

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.