고덕 아이파크
서울 강동구 고덕동 499 · 2011년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 18억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 18억 2,000, 가장 높은 거래 20억.
고덕 아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,142세대
- 주차
- 2,011대
- 세대당 1.76대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2011.12
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
지하철 고덕 · 5호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 37대
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 5,850 | 4억 250 | 27.6% | 10억 5,600 | 10·90 |
| 84㎡ | 17억 2,000 | 7억 5,000 | 43.6% | 9억 7,000 | 33·71 |
| 114㎡ | 19억 9,500 | 9억 1,000 | 45.6% | 10억 8,500 | 16·24 |
| 115㎡ | 18억 9,200 | 9억 3,500 | 49.4% | 9억 5,700 | 3·8 |
| 145㎡ | 23억 | 10억 4,500 | 45.4% | 12억 5,500 | 11·16 |
| 177㎡ | 23억 9,000 | 11억 | 46.0% | 12억 9,000 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 8억 | 18만 | 115㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 7억 8,750 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-01-20 | 5억 5,000 | 180만 | 115㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-20 | 5억 5,000 | 180만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 6억 | 132만 | 115㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 11억 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-22 | 8억 9,250 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-08-22 | 6억 | 150만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-22 | 8억 9,250 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-06-27 | 11억 | — | 115㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-29 | 9억 5,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-25 | 10억 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-22 | 7억 5,000 | 70만 | 115㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-07 | 9억 2,000 | — | 115㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-08 | 2억 | 247만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-05-15 | 8억 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-06 | 7억 5,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 20억 | 115.45㎡ | 20109 | |
| 2025-03-25 | 18억 9,200 | 115.45㎡ | 12109 | |
| 2025-01-18 | 18억 2,000 | 115.45㎡ | 16109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.