고덕 아이파크
서울 강동구 고덕동 499 · 2011년 준공
- 최근 수준 (145㎡)
- 23억 6,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 25억 6,000
- 마지막 거래
- 91일 전
- 2026-05-01
- 전세가율 (145㎡)
- 45.4%
- 갭 12억 5,500
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 24건 ÷ 1,142세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 145㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 23억입니다. 가장 낮은 거래 18억 5,000, 가장 높은 거래 25억 6,000.
고덕 아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,142세대
- 주차
- 2,011대
- 세대당 1.76대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2011.12
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
지하철 고덕 · 5호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 37대
전용 145㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 5,850 | 4억 250 | 27.6% | 10억 5,600 | 10·90 |
| 84㎡ | 17억 2,000 | 7억 5,000 | 43.6% | 9억 7,000 | 33·71 |
| 114㎡ | 19억 9,500 | 9억 1,000 | 45.6% | 10억 8,500 | 16·24 |
| 115㎡ | 18억 9,200 | 9억 3,500 | 49.4% | 9억 5,700 | 3·8 |
| 145㎡ | 23억 | 10억 4,500 | 45.4% | 12억 5,500 | 11·16 |
| 177㎡ | 23억 9,000 | 11억 | 46.0% | 12억 9,000 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 145㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 12억 5,000 | 35만 | 145㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-20 | 6억 | 300만 | 145㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-18 | 11억 | — | 145㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-01 | 10억 5,000 | — | 145㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-16 | 6억 | 280만 | 145㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-17 | 10억 | 60만 | 145㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-10-13 | 3억 | 400만 | 145㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-30 | 9억 | — | 145㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-09 | 11억 | 100만 | 145㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-08-29 | 10억 2,000 | — | 145㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-07-21 | 7억 | 180만 | 145㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-12 | 12억 5,000 | — | 145㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-12 | 12억 5,000 | — | 145㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-05 | 13억 | — | 145㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-14 | 10억 5,000 | — | 145㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-23 | 7억 | 180만 | 145㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-14 | 9억 2,400 | — | 145㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2025-02-25 | 10억 4,000 | — | 145㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-02-25 | 10억 4,000 | — | 145㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-13 | 5억 8,000 | 180만 | 145㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-10 | 5억 | 210만 | 145㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-15 | 10억 3,000 | — | 145㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-02 | 11억 9,000 | — | 145㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-28 | 9억 | — | 145㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-12-14 | 10억 5,000 | — | 145㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-12 | 5억 8,000 | 180만 | 145㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-28 | 10억 | — | 145㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3억 6,000 |
| 2024-07-01 | 4억 | 240만 | 145㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-06-04 | 9억 3,000 | 35만 | 145㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-04 | 9억 3,000 | 35만 | 145㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 145㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 23억 6,800 | 145.22㎡ | 7107 | |
| 2026-01-23 | 25억 6,000 | 145.22㎡ | 17107 | |
| 2025-10-16 | 19억 | 145.00㎡ | 15109 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 25억 6,000 | 145.00㎡ | 19109 | |
| 2025-09-21 | 23억 | 145.22㎡ | 4108 | |
| 2025-08-29 | 22억 4,500 | 145.22㎡ | 5107 | |
| 2025-06-28 | 23억 2,500 | 145.22㎡ | 14108 | |
| 2025-06-21 | 22억 5,000 | 145.00㎡ | 19109 | |
| 2025-06-18 | 23억 2,500 | 145.22㎡ | 20108 | |
| 2025-05-24 | 22억 4,000 | 145.22㎡ | 11107 | |
| 2024-11-16 | 18억 5,000 | 145.00㎡ | 4109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.