트리지움
서울 송파구 잠실동 35 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 31억 6,000
- 최근 90일 20건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 189건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 33억 5,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 39.1%
- 갭 18억 2,750
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 153건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 22억 1,000, 가장 높은 거래 33억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
트리지움 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 24억 | 19억 9,000 ~ 29억 6,000 | 72건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 30억 | 22억 1,000 ~ 33억 5,000 | 153건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 35억 2,000 | 28억 ~ 38억 | 23건 |
|---|
| 149㎡45.1평 | 38억 2,000 | 34억 7,000 ~ 43억 | 15건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 189건 · 선은 월 중앙값 전세 435건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 24억 | 9억 9,750 | 41.6% | 14억 250 | 72·158 |
|---|
| 84㎡ | 30억 | 11억 7,250 | 39.1% | 18억 2,750 | 153·352 |
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| 114㎡ | 35억 2,000 | 15억 7,500 | 44.7% | 19억 4,500 | 23·51 |
|---|
| 149㎡ | 38억 2,000 | 17억 8,000 | 46.6% | 20억 4,000 | 15·35 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대트리지움 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 4억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-28 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-25 | 13억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-25 | 13억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-07-22 | 5억 | 300만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-21 | 12억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-07-17 | 4억 | 322만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 13억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-15 | 13억 4,400 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,400만 |
| 2026-07-15 | 13억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-14 | 11억 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 6억 5,000 | 290만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-11 | 6억 | 169만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 4,700 | 170만 | 84㎡ | 32 | 월세갱신 |
| 2026-07-10 | 2억 | 460만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-09 | 12억 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-09 | 6억 | 245만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-08 | 2억 | 440만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-07 | 6억 5,000 | 213만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 10억 | 160만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-04 | 13억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-03 | 11억 3,400 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,400만 |
| 2026-07-03 | 7억 4,000 | 166만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-03 | 12억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-01 | 6억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-01 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-29 | 9억 3,250 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-27 | 9억 | 145만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-20 | 13억 2,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,300만 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월24.02 20.126.07 31.9최고 26.02 32.5최저 24.02 20.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함트리지움 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 32억 8,000 | 84.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 32억 | 84.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 32억 | 84.83㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 30억 6,500 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 30억 6,500 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-27 | 32억 | 84.83㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 31억 4,000 | 84.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 31억 | 84.95㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 30억 1,000 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 31억 7,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 32억 3,000 | 84.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 31억 5,000 | 84.83㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 30억 5,000 | 84.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 32억 2,000 | 84.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 32억 5,000 | 84.83㎡ | 12345 | |
| 2026-05-11 | 32억 | 84.83㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 31억 | 84.83㎡ | 22323 | |
| 2026-05-08 | 31억 9,000 | 84.83㎡ | 21328 | |
| 2026-05-08 | 30억 8,000 | 84.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 31억 3,000 | 84.95㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 31억 2,000 | 84.83㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 30억 3,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 31억 | 84.83㎡ | 23327 | |
| 2026-04-24 | 31억 | 84.95㎡ | 28332 | |
| 2026-04-21 | 30억 5,000 | 84.83㎡ | 9323 | |
| 2026-04-20 | 31억 5,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 31억 8,000 | 84.95㎡ | 23321 | |
| 2026-04-15 | 31억 | 84.95㎡ | 29318 | |
| 2026-04-14 | 30억 2,000 | 84.95㎡ | 26318 | |
| 2026-04-12 | 29억 5,000 | 84.83㎡ | 15326 | |
| 2026-04-11 | 32억 | 84.83㎡ | 19345 | |
| 2026-04-09 | 31억 | 84.83㎡ | 12328 | |
| 2026-04-08 | 31억 9,000 | 84.83㎡ | 13327 | |
| 2026-04-08 | 30억 | 84.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 31억 3,000 | 84.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 32억 2,000 | 84.83㎡ | 18316 | |
| 2026-04-04 | 28억 8,500 | 84.97㎡ | 1318 | |
| 2026-04-03 | 31억 | 84.83㎡ | 18341 | |
| 2026-04-03 | 30억 5,000 | 84.95㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 30억 | 84.83㎡ | 17317 | |
| 2026-02-23 | 32억 1,000 | 84.95㎡ | 22331 | |
| 2026-02-20 | 33억 | 84.95㎡ | 17330 | |
| 2026-01-30 | 31억 9,000 | 84.95㎡ | 4330 | |
| 2026-01-26 | 32억 | 84.83㎡ | 19325 | |
| 2026-01-24 | 33억 5,000 | 84.83㎡ | 9316 | |
| 2026-01-21 | 32억 7,000 | 84.83㎡ | 24336 | |
| 2026-01-16 | 32억 8,000 | 84.95㎡ | 15321 | |
| 2026-01-13 | 31억 7,000 | 84.97㎡ | 31334 | |
| 2026-01-06 | 31억 | 84.97㎡ | 24334 | |
| 2026-01-05 | 32억 1,000 | 84.83㎡ | 17322 | |
| 2026-01-05 | 31억 7,000 | 84.95㎡ | 15333 | |
| 2025-12-22 | 32억 | 84.83㎡ | 8315 | |
| 2025-11-20 | 31억 4,000 | 84.97㎡ | 16330 | |
| 2025-11-12 | 32억 3,000 | 84.83㎡ | 22312 | |
| 2025-11-08 | 31억 9,000 | 84.97㎡ | 13319 | |
| 2025-11-07 | 31억 5,000 | 84.83㎡ | 19324 | |
| 2025-11-04 | 32억 1,000 | 84.95㎡ | 27332 | |
| 2025-11-01 | 30억 9,500 | 84.97㎡ | 8333 | |
| 2025-10-31 | 30억 5,000 | 84.97㎡ | 22330 | |
| 2025-10-30 | 31억 4,000 | 84.83㎡ | 11328 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.