트리지움
서울 송파구 잠실동 35 · 2007년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 35억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 38억
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (114㎡)
- 44.7%
- 갭 19억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 35억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 28억, 가장 높은 거래 38억.
트리지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24억 | 9억 9,750 | 41.6% | 14억 250 | 72·158 |
| 84㎡ | 30억 | 11억 7,250 | 39.1% | 18억 2,750 | 153·352 |
| 114㎡ | 35억 2,000 | 15억 7,500 | 44.7% | 19억 4,500 | 23·51 |
| 149㎡ | 38억 2,000 | 17억 8,000 | 46.6% | 20억 4,000 | 15·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 | 470만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-21 | 16억 5,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-07-16 | 18억 | — | 114㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-04 | 15억 5,000 | 50만 | 114㎡ | 29 | 월세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-07-03 | 17억 8,000 | — | 114㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-22 | 2억 | 550만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5억 | 387만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2억 7,000 |
| 2026-04-06 | 14억 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 13억 1,000 | 60만 | 114㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-25 | 14억 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 | 510만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-23 | 16억 | — | 114㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 5억 | 280만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 15억 8,000 | 25만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 | 463만 | 114㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 14억 | 60만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-14 | 16억 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-07 | 10억 | 280만 | 114㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-12-31 | 16억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-31 | 16억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-17 | 14억 | 50만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-17 | 14억 | 50만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-17 | 14억 | 50만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-10 | 15억 8,000 | 29만 | 114㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 8억 | 300만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-29 | 10억 | 280만 | 114㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-29 | 10억 | 280만 | 114㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-28 | 15억 7,500 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-11-25 | 15억 7,500 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-11-24 | 8억 5,000 | 300만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 34억 7,000 | 114.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 36억 1,000 | 114.70㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 36억 3,000 | 114.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 36억 | 114.70㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 33억 9,000 | 114.70㎡ | 4343 | |
| 2026-04-16 | 36억 | 114.70㎡ | 19343 | |
| 2026-03-12 | 34억 5,000 | 114.70㎡ | 15335 | |
| 2026-03-04 | 37억 1,000 | 114.70㎡ | 20337 | |
| 2026-02-20 | 37억 5,000 | 114.70㎡ | 11337 | |
| 2026-01-31 | 36억 8,000 | 114.70㎡ | 20340 | |
| 2025-10-31 | 38억 | 114.70㎡ | 9335 | |
| 2025-09-29 | 35억 3,000 | 114.70㎡ | 3343 | |
| 2025-06-27 | 36억 9,000 | 114.70㎡ | 27344 | |
| 2025-06-27 | 35억 2,000 | 114.70㎡ | 15343 | |
| 2025-06-25 | 33억 | 114.70㎡ | 24335 | |
| 2025-06-24 | 35억 9,000 | 114.70㎡ | 26335 | |
| 2025-05-20 | 34억 | 114.70㎡ | 28337 | |
| 2025-03-17 | 33억 8,000 | 114.70㎡ | 12337 | |
| 2025-03-05 | 34억 | 114.70㎡ | 27344 | |
| 2025-02-26 | 34억 | 114.70㎡ | 13343 | |
| 2025-02-14 | 31억 5,000 | 114.70㎡ | 9340 | |
| 2024-11-02 | 30억 | 114.70㎡ | 8344 | |
| 2024-10-18 | 28억 | 114.70㎡ | 3344 | |
| 2024-08-01 | 27억 5,600 | 114.70㎡ | 27335 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 28억 | 114.70㎡ | 26344 | |
| 2024-07-13 | 26억 9,000 | 114.70㎡ | 1343 | |
| 2024-07-10 | 28억 | 114.70㎡ | 16343 | |
| 2024-07-06 | 27억 7,000 | 114.70㎡ | 22343 | |
| 2024-06-03 | 27억 5,000 | 114.70㎡ | 29335 | |
| 2024-05-02 | 26억 | 114.70㎡ | 23344 | |
| 2024-04-06 | 27억 4,500 | 114.70㎡ | 22337 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.