주공아파트 5단지
서울 송파구 잠실동 27 · 1978년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 42억 9,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 119건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 46억 2,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (82㎡)
- 12.9%
- 갭 35억 500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 40억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 27억 6,100, 가장 높은 거래 46억 2,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
주공아파트 5단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 76㎡23.0평 | 35억 7,200 | 26억 5,800 ~ 42억 4,700 | 136건 |
|---|
| 81㎡24.5평 | 40억 1,500 | 29억 7,590 ~ 42억 2,500 | 22건 |
|---|
| 82㎡24.8평 | 40억 2,500 | 27억 6,100 ~ 46억 2,500 | 95건 |
|---|
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 119건 · 선은 월 중앙값 전세 364건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 76㎡ | 35억 7,200 | 4억 7,000 | 13.2% | 31억 200 | 136·457 |
|---|
| 81㎡ | 40억 1,500 | 4억 8,500 | 12.1% | 35억 3,000 | 22·64 |
|---|
| 82㎡ | 40억 2,500 | 5억 2,000 | 12.9% | 35억 500 | 95·288 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 82㎡대주공아파트 5단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 5억 5,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-28 | 6억 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-28 | 5억 5,650 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-07-25 | 7억 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-23 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-23 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-22 | 4억 2,400 | — | 82㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 6억 2,000 | — | 82㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-01 | 5억 6,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-07-01 | 6억 5,000 | 20만 | 82㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5억 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5억 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5억 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 6억 2,200 | — | 82㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 1억 | 200만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | 100만 | 82㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-17 | 6억 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 150 | — | 82㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-13 | 5억 2,000 | — | 82㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 | 260만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 165만 | 82㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-05 | 6억 | — | 82㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 165만 | 82㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-01 | 6억 3,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 155만 | 82㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 120만 | 82㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 9,500 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-28 | 6억 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
29개월24.02 27.126.07 42.3최고 26.01 45.8최저 24.02 27.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건주공아파트 5단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-09 | 42억 2,500 | 82.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 43억 2,500 | 82.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 42억 6,500 | 82.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 43억 7,500 | 82.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 43억 4,500 | 82.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 42억 5,500 | 82.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 43억 4,500 | 82.51㎡ | 4505 | |
| 2026-03-23 | 41억 7,500 | 82.61㎡ | 2519 | |
| 2026-03-09 | 43억 8,500 | 82.61㎡ | 7517 | |
| 2026-03-05 | 45억 7,500 | 82.51㎡ | 14503 | |
| 2026-03-04 | 45억 7,000 | 82.51㎡ | 5506 | |
| 2026-02-26 | 43억 7,500 | 82.61㎡ | 6517 | |
| 2026-01-21 | 45억 7,500 | 82.51㎡ | 14503 | |
| 2026-01-21 | 45억 7,500 | 82.51㎡ | 3503 | |
| 2025-12-29 | 45억 7,500 | 82.51㎡ | 9503 | |
| 2025-12-27 | 46억 2,500 | 82.51㎡ | 11505 | |
| 2025-12-19 | 42억 2,500 | 82.61㎡ | 5517 | |
| 2025-12-16 | 41억 7,500 | 82.51㎡ | 4503 | |
| 2025-12-03 | 43억 2,500 | 82.61㎡ | 13517 | |
| 2025-11-26 | 42억 7,500 | 82.51㎡ | 14505 | |
| 2025-11-26 | 41억 4,500 | 82.61㎡ | 5517 | |
| 2025-11-20 | 42억 9,500 | 82.51㎡ | 9506 | |
| 2025-11-14 | 45억 5,500 | 82.51㎡ | 13506 | |
| 2025-11-04 | 44억 7,500 | 82.61㎡ | 2528 | |
| 2025-11-01 | 44억 7,500 | 82.51㎡ | 3503 | |
| 2025-10-30 | 43억 2,500 | 82.51㎡ | 12505 | |
| 2025-10-29 | 42억 7,500 | 82.61㎡ | 13517 | |
| 2025-10-27 | 43억 7,500 | 82.51㎡ | 9504 | |
| 2025-10-21 | 42억 2,550 | 82.61㎡ | 4516 | |
| 2025-10-20 | 43억 500 | 82.51㎡ | 5504 | |
| 2025-10-14 | 41억 6,500 | 82.51㎡ | 3503 | |
| 2025-10-14 | 42억 500 | 82.61㎡ | 15517 | |
| 2025-09-26 | 42억 7,500 | 82.51㎡ | 11506 | |
| 2025-09-25 | 41억 9,500 | 82.61㎡ | 12516 | |
| 2025-09-23 | 40억 5,050 | 82.61㎡ | 1528 | |
| 2025-08-09 | 40억 7,500 | 82.51㎡ | 3504 | |
| 2025-07-23 | 42억 7,500 | 82.61㎡ | 14517 | |
| 2025-07-17 | 44억 550 | 82.61㎡ | 13516 | |
| 2025-07-15 | 45억 2,500 | 82.61㎡ | 6507 | |
| 2025-07-13 | 44억 7,500 | 82.51㎡ | 4505 | |
| 2025-07-03 | 44억 5,500 | 82.61㎡ | 4517 | |
| 2025-06-19 | 43억 6,500 | 82.51㎡ | 13504 | |
| 2025-06-17 | 42억 2,500 | 82.51㎡ | 7506 | |
| 2025-06-16 | 40억 7,500 | 82.51㎡ | 1503 | |
| 2025-05-19 | 40억 2,500 | 82.61㎡ | 8507 | |
| 2025-05-15 | 40억 500 | 82.51㎡ | 3503 | |
| 2025-05-07 | 41억 4,500 | 82.61㎡ | 6528 | |
| 2025-04-15 | 40억 7,500 | 82.61㎡ | 5528 | |
| 2025-04-08 | 37억 7,590 | 82.61㎡ | 10517 | |
| 2025-04-07 | 40억 7,500 | 82.61㎡ | 10517 | |
| 2025-04-03 | 39억 2,500 | 82.61㎡ | 7517 | |
| 2025-03-29 | 39억 7,500 | 82.61㎡ | 15519 | |
| 2025-03-28 | 39억 4,500 | 82.61㎡ | 3507 | |
| 2025-03-18 | 37억 5,500 | 82.51㎡ | 5503 | |
| 2025-03-13 | 39억 7,500 | 82.61㎡ | 2516 | |
| 2025-03-08 | 38억 2,500 | 82.61㎡ | 13507 | |
| 2025-03-05 | 33억 6,000 | 82.61㎡ | 1516 | |
| 2025-02-28 | 35억 7,500 | 82.61㎡ | 10517 | |
| 2025-02-26 | 35억 2,500 | 82.51㎡ | 14504 | |
| 2025-02-22 | 28억 1,000 | 82.61㎡ | 13519 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.