주공아파트 5단지
서울 송파구 잠실동 27 · 1978년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 40억 7,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 42억 2,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (81㎡)
- 12.1%
- 갭 35억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 40억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 29억 7,590, 가장 높은 거래 42억 2,500.
주공아파트 5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 35억 7,200 | 4억 7,000 | 13.2% | 31억 200 | 136·457 |
| 81㎡ | 40억 1,500 | 4억 8,500 | 12.1% | 35억 3,000 | 22·64 |
| 82㎡ | 40억 2,500 | 5억 2,000 | 12.9% | 35억 500 | 95·288 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 81㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 | — | 81㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-06 | 6억 6,000 | — | 81㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 3억 5,000 | 56만 | 81㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 195만 | 81㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 2억 7,000 | 73만 | 81㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-21 | 4억 6,305 | — | 81㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,205만 |
| 2026-04-25 | 1억 | 170만 | 81㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-14 | 6억 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 7,000 | — | 81㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 7,000 | — | 81㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-03 | 2억 | 120만 | 81㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 | 75만 | 81㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 2,000 | — | 81㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 5억 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | 90만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | — | 81㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 2,000 | — | 81㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-01 | 1억 | 160만 | 81㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 8,580 | — | 81㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,830만 |
| 2026-02-28 | 4억 7,000 | — | 81㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-25 | 4억 6,800 | — | 81㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,800만 |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | — | 81㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 8,800 | — | 81㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-20 | 2억 | 80만 | 81㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-12 | 6억 | — | 81㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 1,500 | — | 81㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-29 | 6억 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 2,000 | 90만 | 81㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-12-18 | 5억 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 81㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 42억 2,500 | 81.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 40억 7,500 | 81.75㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 40억 7,500 | 81.75㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-12-09 | 41억 7,500 | 81.75㎡ | 7515 | |
| 2025-11-01 | 42억 500 | 81.75㎡ | 5514 | |
| 2025-10-18 | 41억 7,500 | 81.75㎡ | 9512 | |
| 2025-09-22 | 40억 6,000 | 81.75㎡ | 8514 | |
| 2025-09-19 | 40억 500 | 81.75㎡ | 15515 | |
| 2025-09-19 | 40억 2,600 | 81.75㎡ | 10514 | |
| 2025-09-19 | 39억 7,500 | 81.75㎡ | 4514 | |
| 2025-09-17 | 39억 5,600 | 81.75㎡ | 15512 | |
| 2025-08-14 | 39억 7,050 | 81.75㎡ | 12512 | |
| 2025-06-24 | 42억 2,500 | 81.75㎡ | 14511 | |
| 2025-06-20 | 40억 2,550 | 81.75㎡ | 2515 | |
| 2025-05-28 | 40억 2,500 | 81.75㎡ | 6511 | |
| 2025-04-05 | 38억 7,590 | 81.75㎡ | 1512 | |
| 2025-02-28 | 34억 7,500 | 81.75㎡ | 12514 | |
| 2024-11-05 | 30억 4,590 | 81.75㎡ | 9515 | |
| 2024-10-28 | 30억 2,500 | 81.75㎡ | 5514 | |
| 2024-09-10 | 29억 7,590 | 81.75㎡ | 11511 | |
| 2024-09-06 | 30억 4,590 | 81.75㎡ | 15512 | |
| 2024-09-02 | 30억 2,590 | 81.75㎡ | 8513 | |
| 2024-08-07 | 29억 2,500 | 81.75㎡ | 8511 | |
| 2024-07-23 | 27억 7,590 | 81.75㎡ | 11514 | |
| 2024-07-15 | 28억 8,540 | 81.75㎡ | 14512 | |
| 2024-04-19 | 27억 7,100 | 81.75㎡ | 10511 | |
| 2024-04-19 | 27억 7,100 | 81.75㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.