올림픽선수기자촌1단지
서울 송파구 방이동 89 · 1988년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 37억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 38억 5,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (121㎡)
- 36.7%
- 갭 19억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 26억 7,000, 가장 높은 거래 38억 5,000.
올림픽선수기자촌1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.8평 | 18억 9,000 | 18억 9,000 ~ 18억 9,000 | 1건 |
| 83㎡25.1평 | 22억 8,000 | 20억 5,000 ~ 30억 5,000 | 41건 |
| 84㎡25.4평 | 26억 | 24억 ~ 28억 | 2건 |
| 100㎡30.3평 | 24억 2,500 | 19억 3,800 ~ 33억 | 20건 |
| 110㎡33.3평 | 28억 3,000 | 28억 3,000 ~ 28억 3,000 | 1건 |
| 120㎡36.3평 | 28억 5,000 | 27억 3,000 ~ 30억 4,000 | 3건 |
| 121㎡36.6평 | 30억 | 26억 7,000 ~ 38억 5,000 | 15건 |
| 131㎡39.6평 | 29억 | 24억 3,000 ~ 37억 | 7건 |
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 18억 9,000 | 6억 8,250 | 36.1% | 12억 750 | 1·3적음 |
| 83㎡ | 22억 8,000 | 7억 | 30.7% | 15억 8,000 | 41·207 |
| 84㎡ | 26억 | 7억 5,500 | 29.0% | 18억 4,500 | 2·4적음 |
| 100㎡ | 24억 2,500 | 8억 850 | 33.3% | 16억 1,650 | 20·89 |
| 110㎡ | 28억 3,000 | 8억 4,000 | 29.7% | 19억 9,000 | 1·4적음 |
| 121㎡ | 30억 | 11억 | 36.7% | 19억 | 15·43 |
| 131㎡ | 29억 | 11억 5,500 | 39.8% | 17억 4,500 | 7·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 3,400 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,400만 |
| 2026-06-06 | 11억 5,500 | — | 121㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-05-30 | 12억 750 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2026-05-30 | 11억 8,000 | — | 121㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-17 | 11억 5,000 | — | 121㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 12억 5,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-20 | 12억 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-03-21 | 6억 | 190만 | 121㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 | 400만 | 121㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 5,750 | 284만 | 121㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-03-05 | 13억 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-28 | 13억 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | 300만 | 121㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-22 | 12억 5,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-29 | 2억 | 370만 | 121㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-19 | 11억 | — | 121㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-03 | 11억 | — | 121㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-21 | 10억 | 70만 | 121㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-25 | 11억 3,000 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-10 | 13억 7,000 | — | 121㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 5억 | 340만 | 121㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-29 | 2억 | 240만 | 121㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-11 | 11억 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-09-06 | 10억 3,500 | — | 121㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-16 | 8억 9,250 | — | 121㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-08-16 | 11억 | — | 121㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-05 | 9억 9,500 | — | 121㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-07-18 | 11억 250 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2025-07-01 | 11억 5,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-05 | 10억 | 40만 | 121㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 37억 9,000 | 121.23㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 37억 | 121.23㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 37억 | 121.23㎡ | 3115 | |
| 2026-05-28 | 36억 | 121.23㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 35억 | 121.23㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 38억 5,000 | 121.23㎡ | 6120 | |
| 2025-05-29 | 30억 5,000 | 121.23㎡ | 4115 | |
| 2025-05-15 | 29억 5,000 | 121.23㎡ | 3126 | |
| 2025-03-22 | 30억 | 121.23㎡ | 3114 | |
| 2025-03-15 | 29억 | 121.23㎡ | 5121 | |
| 2025-02-18 | 29억 2,000 | 121.23㎡ | 11114 | |
| 2025-01-13 | 27억 7,000 | 121.23㎡ | 5132 | |
| 2024-12-19 | 26억 7,000 | 121.23㎡ | 3120 | |
| 2024-10-08 | 28억 2,000 | 121.23㎡ | 7126 | |
| 2024-10-02 | 27억 | 121.23㎡ | 9114 | |
| 2024-08-01 | 28억 | 121.23㎡ | 4114 | |
| 2024-07-15 | 28억 | 121.23㎡ | 2120 | |
| 2024-06-29 | 26억 8,000 | 121.23㎡ | 6115 | |
| 2024-06-17 | 26억 9,000 | 121.23㎡ | 4127 | |
| 2024-03-16 | 26억 3,000 | 121.23㎡ | 6121 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.