- 최근 수준 (39㎡)
- 10억 5,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 144건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (39㎡)
- 30.0%
- 갭 5억 6,000
- 거래회전율
- 12.2%
- 1년 161건 ÷ 1,316세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 129건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 12억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
문정시영 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 25㎡7.6평 | 4억 8,000 | 4억 2,000 ~ 7억 6,500 | 39건 |
|---|
| 35㎡10.6평 | 7억 8,750 | 4억 8,800 ~ 9억 3,000 | 44건 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 8억 | 5억 ~ 12억 5,000 | 129건 |
|---|
| 46㎡13.9평 | 8억 5,000 | 6억 7,000 ~ 13억 7,000 | 45건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,316세대
- 주차
- 537대
- 세대당 0.41대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1989.03
- 시공사
- 태영건설
- 외
지하철 문정 · 5호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5~10분이내
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 144건 · 선은 월 중앙값 전세 222건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 25㎡ | 4억 8,000 | 1억 5,000 | 31.3% | 3억 3,000 | 39·17 |
|---|
| 35㎡ | 7억 8,750 | 1억 8,000 | 22.9% | 6억 750 | 44·51 |
|---|
| 39㎡ | 8억 | 2억 4,000 | 30.0% | 5억 6,000 | 129·169 |
|---|
| 46㎡ | 8억 5,000 | 2억 7,000 | 31.8% | 5억 8,000 | 45·87 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건문정시영 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,150 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-07-30 | 2억 2,380 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2억 8,000 | — | 46㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2,000만 | 79만 | 35㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 3,000만 | 110만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 94만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-22 | 1억 | 80만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2억 | 50만 | 46㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 130만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 7,000 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 80만 | 25㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-07-06 | 2억 3,700 | — | 39㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,125만 |
| 2026-07-01 | 2억 6,000 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-01 | 1억 5,000 | 80만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 3,000 | — | 25㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 1억 7,000 | — | 25㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1,500만 | 90만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 4,000 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-24 | 2억 4,000 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 100만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 100만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 120만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 75만 | 25㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 2억 8,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 1,000 | 70만 | 46㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 110만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3억 3,000 | — | 46㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 100만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 100만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.03 5.626.07 10.3최고 26.07 10.3최저 24.09 4.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함문정시영 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-18 | 11억 6,800 | 39.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 12억 | 39.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 11억 6,000 | 39.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 | 25.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 5,000 | 39.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 9억 3,000 | 35.46㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 5,000 | 39.69㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 9,000 | 35.46㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 13억 7,000 | 46.26㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 6,500 | 25.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 8억 5,500 | 35.46㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 2,000 | 25.65㎡ | 67 | |
| 2026-06-03 | 7억 2,000 | 25.65㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-30 | 10억 3,000 | 39.69㎡ | 21 | |
| 2026-05-29 | 7억 300 | 25.65㎡ | 67 | |
| 2026-05-27 | 8억 5,000 | 35.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 10억 9,500 | 39.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 5,500 | 35.46㎡ | 210 | |
| 2026-05-26 | 8억 5,000 | 35.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 10억 6,000 | 39.69㎡ | 134 | |
| 2026-05-26 | 10억 2,500 | 39.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 9,500 | 35.46㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 4,000 | 35.46㎡ | 1310 | |
| 2026-05-21 | 10억 2,000 | 39.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 5,500 | 35.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 9,800 | 35.46㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 11억 1,500 | 39.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 3,000 | 39.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 4,000 | 39.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 7,500 | 39.69㎡ | 11 | |
| 2026-05-02 | 10억 5,000 | 39.69㎡ | 35 | |
| 2026-05-01 | 9억 6,000 | 39.69㎡ | 13 | |
| 2026-04-30 | 7억 | 25.65㎡ | 87 | |
| 2026-04-30 | 8억 2,000 | 35.46㎡ | 810 | |
| 2026-04-30 | 10억 3,000 | 39.69㎡ | 51 | |
| 2026-04-29 | 6억 9,000 | 25.65㎡ | 17 | |
| 2026-04-29 | 8억 5,400 | 35.46㎡ | 1010 | |
| 2026-04-28 | 8억 5,000 | 35.46㎡ | 410 | |
| 2026-04-28 | 8억 5,200 | 35.46㎡ | 1410 | |
| 2026-04-28 | 11억 8,000 | 46.26㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 4,500 | 25.65㎡ | 27 | |
| 2026-04-24 | 10억 2,300 | 39.69㎡ | 131 | |
| 2026-04-24 | 12억 1,000 | 39.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 10억 5,000 | 39.69㎡ | 86 | |
| 2026-04-21 | 5억 9,900 | 25.65㎡ | 137 | |
| 2026-04-21 | 9억 9,000 | 39.69㎡ | 11 | |
| 2026-04-18 | 8억 3,000 | 35.46㎡ | 610 | |
| 2026-04-18 | 11억 6,000 | 46.26㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 6억 8,000 | 25.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 1,500 | 39.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 7,900 | 39.69㎡ | 14 | |
| 2026-04-15 | 6억 9,500 | 25.65㎡ | 27 | |
| 2026-04-15 | 10억 4,000 | 39.69㎡ | 92 | |
| 2026-04-14 | 8억 1,000 | 35.46㎡ | 610 | |
| 2026-04-13 | 6억 8,000 | 25.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 3,000 | 39.69㎡ | 92 | |
| 2026-04-11 | 10억 2,000 | 39.69㎡ | 61 | |
| 2026-04-11 | 10억 1,500 | 39.69㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 8억 3,000 | 35.46㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 11억 | 46.26㎡ | 49 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.