문정래미안
서울 송파구 문정동 1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (150㎡)
- 21억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 22억 9,000
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (150㎡)
- 52.9%
- 갭 8억 7,800
- 거래회전율
- 3.5%
- 1년 59건 ÷ 1,696세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 150㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 18억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 16억 7,000, 가장 높은 거래 22억 9,000.
문정래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,696세대
- 주차
- 3,258대
- 세대당 1.92대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2004.09
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 66대
전용 150㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 8,250 | 7억 3,500 | 46.4% | 8억 4,750 | 22·57 |
| 120㎡ | 17억 | 8억 5,000 | 50.0% | 8억 5,000 | 46·68 |
| 133㎡ | 17억 4,000 | 8억 7,000 | 50.0% | 8억 7,000 | 29·26 |
| 150㎡ | 18억 6,500 | 9억 8,700 | 52.9% | 8억 7,800 | 30·37 |
| 169㎡ | 21억 3,000 | 9억 2,500 | 43.4% | 12억 500 | 2·2적음 |
| 170㎡ | 20억 750 | 10억 | 49.8% | 10억 750 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 150㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 8억 4,000 | 120만 | 150㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 10억 5,050 | — | 150㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-22 | 9억 | 135만 | 150㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-18 | 9억 4,500 | — | 150㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-03-14 | 11억 5,000 | — | 150㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2026-01-20 | 10억 | — | 150㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-01-20 | 7억 | 150만 | 150㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-01-19 | 5억 | 280만 | 150㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-17 | 9억 8,700 | — | 150㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-01-17 | 11억 | — | 150㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-01-15 | 10억 | 50만 | 150㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-10 | 12억 | — | 150㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 12억 | — | 150㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-13 | 9억 | 16만 | 150㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-02 | 11억 | — | 150㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-02 | 11억 | — | 150㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-01 | 6억 8,000 | 107만 | 150㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-25 | 4억 | 187만 | 150㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-15 | 12억 | — | 150㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-11-15 | 10억 9,000 | — | 150㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-10 | 9억 | — | 150㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 9억 4,500 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-10 | 10억 | — | 150㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-09-19 | 11억 | — | 150㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-06 | 10억 9,000 | — | 150㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-02 | 10억 5,000 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-08-25 | 9억 3,450 | — | 150㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-25 | 11억 | — | 150㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-23 | 8억 8,200 | — | 150㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2025-08-23 | 8억 5,000 | 100만 | 150㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 150㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 20억 9,000 | 150.58㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 22억 5,000 | 150.58㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 21억 2,000 | 150.58㎡ | 13117 | |
| 2026-04-03 | 20억 | 150.58㎡ | 19117 | |
| 2026-02-28 | 22억 9,000 | 150.58㎡ | 15117 | |
| 2026-02-21 | 22억 5,000 | 150.58㎡ | 8120 | |
| 2025-11-03 | 20억 | 150.58㎡ | 16118 | |
| 2025-11-01 | 19억 9,000 | 150.58㎡ | 8113 | |
| 2025-10-31 | 20억 500 | 150.58㎡ | 6118 | |
| 2025-10-31 | 20억 | 150.58㎡ | 13110 | |
| 2025-10-21 | 19억 7,000 | 150.58㎡ | 12118 | |
| 2025-10-15 | 18억 9,000 | 150.58㎡ | 18111 | |
| 2025-10-13 | 19억 | 150.58㎡ | 12120 | |
| 2025-10-01 | 17억 5,000 | 150.58㎡ | 1120 | |
| 2025-09-20 | 18억 8,000 | 150.58㎡ | 14113 | |
| 2025-09-01 | 18억 9,000 | 150.58㎡ | 18120 | |
| 2025-08-09 | 16억 9,000 | 150.58㎡ | 1118 | |
| 2025-06-28 | 17억 5,000 | 150.58㎡ | 2111 | |
| 2025-05-29 | 17억 | 150.58㎡ | 4113 | |
| 2025-05-26 | 17억 5,000 | 150.58㎡ | 19118 | |
| 2025-05-22 | 18억 5,000 | 150.58㎡ | 17102 | |
| 2025-05-01 | 17억 5,000 | 150.58㎡ | 4111 | |
| 2025-04-17 | 17억 5,000 | 150.58㎡ | 11113 | |
| 2025-03-22 | 18억 5,000 | 150.58㎡ | 15102 | |
| 2025-03-11 | 17억 | 150.58㎡ | 4102 | |
| 2025-03-08 | 17억 2,000 | 150.58㎡ | 7110 | |
| 2025-03-08 | 17억 2,000 | 150.58㎡ | 4118 | |
| 2025-02-19 | 17억 | 150.58㎡ | 10117 | |
| 2024-12-26 | 16억 7,000 | 150.58㎡ | 17120 | |
| 2024-10-15 | 17억 | 150.58㎡ | 9111 | 매수 법인 |
| 2024-03-21 | 18억 | 150.58㎡ | 7118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.