문정래미안
서울 송파구 문정동 1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 21억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 22억 6,000
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (120㎡)
- 50.0%
- 갭 8억 5,000
- 거래회전율
- 3.5%
- 1년 59건 ÷ 1,696세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 12억 2,000, 가장 높은 거래 22억 6,000.
문정래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,696세대
- 주차
- 3,258대
- 세대당 1.92대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2004.09
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 66대
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 8,250 | 7억 3,500 | 46.4% | 8억 4,750 | 22·57 |
| 120㎡ | 17억 | 8억 5,000 | 50.0% | 8억 5,000 | 46·68 |
| 133㎡ | 17억 4,000 | 8억 7,000 | 50.0% | 8억 7,000 | 29·26 |
| 150㎡ | 18억 6,500 | 9억 8,700 | 52.9% | 8억 7,800 | 30·37 |
| 169㎡ | 21억 3,000 | 9억 2,500 | 43.4% | 12억 500 | 2·2적음 |
| 170㎡ | 20억 750 | 10억 | 49.8% | 10억 750 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 11억 | — | 120㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-18 | 10억 7,000 | — | 120㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 350만 | 120㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-25 | 9억 9,750 | — | 120㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-05-11 | 10억 | — | 120㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-27 | 10억 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-25 | 10억 5,000 | — | 120㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 | 260만 | 120㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-17 | 9억 4,500 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-06 | 9억 9,500 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-02 | 8억 | 100만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-14 | 9억 2,000 | — | 120㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 9억 | 20만 | 120㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +7억 |
| 2026-02-28 | 7억 | 110만 | 120㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-01-26 | 8억 2,600 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 10억 8,000 | — | 120㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 | 300만 | 120㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-18 | 7억 5,000 | 110만 | 120㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-06 | 10억 | — | 120㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-05 | 8억 850 | — | 120㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만 |
| 2025-11-06 | 5억 | 135만 | 120㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 8억 4,000 | — | 120㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-31 | 7억 3,000 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-30 | 1억 8,000 | 50만 | 120㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
| 2025-10-25 | 1억 | 275만 | 120㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −4억 |
| 2025-10-22 | 9억 9,700 | — | 120㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2025-09-19 | 2억 | 234만 | 120㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-29 | 7억 | 60만 | 120㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-08-25 | 9억 | — | 120㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-12 | 11억 | — | 120㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 21억 9,000 | 120.97㎡ | 7112 | |
| 2026-06-01 | 20억 | 120.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 22억 6,000 | 120.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 22억 6,000 | 120.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-29 | 22억 | 120.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 20억 8,000 | 120.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 21억 8,000 | 120.97㎡ | 13104 | |
| 2026-03-16 | 16억 8,000 | 120.97㎡ | 2126 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 21억 | 120.97㎡ | 4112 | |
| 2025-10-28 | 19억 9,000 | 120.97㎡ | 7108 | |
| 2025-10-28 | 17억 5,000 | 120.97㎡ | 1101 | |
| 2025-10-25 | 19억 5,000 | 120.97㎡ | 17103 | |
| 2025-10-22 | 17억 9,000 | 120.97㎡ | 3115 | |
| 2025-10-02 | 18억 4,000 | 120.97㎡ | 3126 | |
| 2025-10-01 | 18억 | 120.97㎡ | 13104 | |
| 2025-09-22 | 18억 | 120.97㎡ | 9108 | |
| 2025-09-17 | 17억 6,000 | 120.97㎡ | 5126 | |
| 2025-09-02 | 17억 9,000 | 120.97㎡ | 15109 | |
| 2025-09-01 | 17억 2,000 | 120.97㎡ | 7121 | |
| 2025-08-26 | 17억 | 120.97㎡ | 8126 | |
| 2025-07-12 | 17억 9,800 | 120.97㎡ | 18104 | |
| 2025-07-09 | 17억 2,000 | 120.97㎡ | 18126 | |
| 2025-07-05 | 17억 | 120.97㎡ | 18104 | |
| 2025-07-02 | 17억 2,000 | 120.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-06-30 | 17억 | 120.97㎡ | 16121 | |
| 2025-06-30 | 18억 | 120.97㎡ | 11109 | |
| 2025-06-27 | 16억 2,000 | 120.97㎡ | 1125 | |
| 2025-06-23 | 16억 8,000 | 120.97㎡ | 9104 | |
| 2025-06-21 | 17억 | 120.97㎡ | 18126 | |
| 2025-06-21 | 17억 | 120.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-17 | 16억 4,000 | 120.97㎡ | 14112 | |
| 2025-04-30 | 16억 4,000 | 120.97㎡ | 10126 | |
| 2025-03-23 | 16억 2,500 | 120.97㎡ | 15104 | |
| 2025-03-22 | 17억 | 120.97㎡ | 9109 | |
| 2025-03-19 | 12억 2,000 | 120.97㎡ | 5101 | |
| 2025-03-17 | 15억 9,000 | 120.97㎡ | 2115 | |
| 2025-03-15 | 17억 | 120.97㎡ | 13109 | |
| 2025-03-14 | 15억 8,000 | 120.97㎡ | 17121 | |
| 2025-03-07 | 16억 9,000 | 120.97㎡ | 16108 | |
| 2025-02-27 | 15억 8,000 | 120.97㎡ | 11101 | |
| 2025-02-22 | 15억 6,000 | 120.97㎡ | 4125 | |
| 2025-01-25 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 17108 | |
| 2024-11-25 | 16억 1,000 | 120.97㎡ | 6112 | |
| 2024-10-14 | 16억 3,000 | 120.97㎡ | 17126 | |
| 2024-09-21 | 16억 8,000 | 120.97㎡ | 18112 | |
| 2024-08-22 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 5112 | |
| 2024-08-19 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 7103 | |
| 2024-08-12 | 17억 | 120.97㎡ | 14109 | |
| 2024-07-20 | 17억 | 120.97㎡ | 17104 | |
| 2024-07-19 | 16억 9,000 | 120.97㎡ | 18109 | |
| 2024-06-26 | 16억 | 120.97㎡ | 6109 | |
| 2024-06-16 | 15억 500 | 120.97㎡ | 13125 | |
| 2024-06-15 | 15억 | 120.97㎡ | 7121 | |
| 2024-06-15 | 15억 | 120.97㎡ | 9103 | |
| 2024-06-15 | 16억 2,000 | 120.97㎡ | 12101 | |
| 2024-06-14 | 14억 6,000 | 120.97㎡ | 4126 | |
| 2024-06-10 | 14억 6,500 | 120.97㎡ | 15125 | |
| 2024-06-08 | 15억 3,000 | 120.97㎡ | 7104 | |
| 2024-06-08 | 14억 4,000 | 120.97㎡ | 2104 | |
| 2024-06-01 | 14억 9,000 | 120.97㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.