삼성동센트럴아이파크
서울 강남구 삼성동 188 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 40억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 43억 4,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (84㎡)
- 42.1%
- 갭 21억 6,000
- 거래회전율
- 1.9%
- 1년 8건 ÷ 416세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 37억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 31억 9,000, 가장 높은 거래 43억 4,000.
삼성동센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 416세대
- 주차
- 743대
- 세대당 1.79대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2018.03
- 시공사
- 현대산업개발
지하철 청담역,삼성중앙역 · 7호선, 9호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 21대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 29억 4,500 | 12억 1,500 | 41.3% | 17억 3,000 | 4·14 |
| 84㎡ | 37억 3,000 | 15억 7,000 | 42.1% | 21억 6,000 | 10·29 |
| 103㎡ | 44억 | 19억 9,750 | 45.4% | 24억 250 | 1·4적음 |
| 123㎡ | 47억 8,000 | 20억 | 41.8% | 27억 8,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 5,000 | 320만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 6억 | 390만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-24 | 15억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 | 590만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-29 | 16억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-05-29 | 4억 | 448만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 4억 | 412만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-12 | 17억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-12 | 17억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 16억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-11 | 15억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-07 | 14억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-29 | 15억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-04-18 | 15억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-10 | 16억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-06 | 15억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-16 | 16억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 10억 | 250만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 600만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-14 | 15억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-27 | 3억 | 520만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-18 | 12억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-16 | 15억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-12 | 10억 | 240만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-08 | 14억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-14 | 16억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,650만 |
| 2025-11-14 | 16억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,650만 |
| 2025-11-11 | 3억 | 460만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 | 500만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-21 | 14억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 38억 8,000 | 84.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 41억 3,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 43억 4,000 | 84.98㎡ | 29304 | |
| 2026-03-27 | 41억 1,000 | 84.98㎡ | 13301 | |
| 2025-06-24 | 38억 7,000 | 84.99㎡ | 6303 | |
| 2025-03-10 | 35억 9,000 | 84.99㎡ | 19304 | |
| 2025-02-18 | 33억 1,000 | 84.99㎡ | 15303 | |
| 2025-02-14 | 33억 9,500 | 84.98㎡ | 14301 | |
| 2025-02-08 | 31억 9,000 | 84.99㎡ | 14304 | |
| 2024-10-31 | 32억 6,000 | 84.98㎡ | 15304 | |
| 2024-05-16 | 29억 2,000 | 84.99㎡ | 8304 | |
| 2024-04-24 | 27억 | 84.95㎡ | 12302 | |
| 2024-03-29 | 28억 | 84.99㎡ | 4304 | |
| 2024-02-02 | 30억 | 84.98㎡ | 19301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.