삼성동센트럴아이파크
서울 강남구 삼성동 188 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 29억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 31억 8,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 41.3%
- 갭 17억 3,000
- 거래회전율
- 1.9%
- 1년 8건 ÷ 416세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 29억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 29억, 가장 높은 거래 31억 8,000.
삼성동센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 416세대
- 주차
- 743대
- 세대당 1.79대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2018.03
- 시공사
- 현대산업개발
지하철 청담역,삼성중앙역 · 7호선, 9호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 21대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 29억 4,500 | 12억 1,500 | 41.3% | 17억 3,000 | 4·14 |
| 84㎡ | 37억 3,000 | 15억 7,000 | 42.1% | 21억 6,000 | 10·29 |
| 103㎡ | 44억 | 19억 9,750 | 45.4% | 24억 250 | 1·4적음 |
| 123㎡ | 47억 8,000 | 20억 | 41.8% | 27억 8,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 12억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 5,000 | 274만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-09 | 7,000만 | 410만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-02-24 | 1억 | 480만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 | 480만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-24 | 12억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-11 | 3,000만 | 465만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 13억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 11억 3,445 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,400만 |
| 2025-11-19 | 3억 | 280만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 9억 5,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-30 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-22 | 11억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-07-04 | 2억 | 460만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2억 | 400만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2억 | 400만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-26 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-13 | 3억 5,000 | 330만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-03 | 13억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-01-13 | 12억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-11-24 | 1억 | 480만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-25 | 12억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-09 | 3억 | 350만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-03 | 12억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-29 | 1억 | 500만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-08-28 | 12억 6,750 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-07-27 | 1억 | 480만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-21 | 6억 | 260만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-08 | 6억 5,000 | 250만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 31억 8,000 | 59.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 29억 | 59.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 29억 9,000 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-06-02 | 29억 | 59.96㎡ | 20303 | |
| 2024-07-23 | 25억 | 59.96㎡ | 17304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.