삼성동센트럴아이파크
서울 강남구 삼성동 188 · 2018년 준공
전용 103㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 44억입니다. 가장 낮은 거래 44억, 가장 높은 거래 44억.
삼성동센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 416세대
- 주차
- 743대
- 세대당 1.79대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2018.03
- 시공사
- 현대산업개발
지하철 청담역,삼성중앙역 · 7호선, 9호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 21대
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 29억 4,500 | 12억 1,500 | 41.3% | 17억 3,000 | 4·14 |
| 84㎡ | 37억 3,000 | 15억 7,000 | 42.1% | 21억 6,000 | 10·29 |
| 103㎡ | 44억 | 19억 9,750 | 45.4% | 24억 250 | 1·4적음 |
| 123㎡ | 47억 8,000 | 20억 | 41.8% | 27억 8,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 20억 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 21억 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-22 | 17억 | 120만 | 103㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-05-30 | 8억 | 420만 | 103㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 | 448만 | 103㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 20억 | 50만 | 103㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-31 | 19억 4,000 | — | 103㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-10-20 | 9억 | 500만 | 103㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-24 | 19억 9,500 | — | 103㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,500만 |
| 2025-07-20 | 19억 | 120만 | 103㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2024-12-23 | 2억 | 700만 | 103㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-12-23 | 2억 | 700만 | 103㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-10-23 | 3억 | 680만 | 103㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-09-10 | 16억 7,800 | 100만 | 103㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-08-07 | 19억 5,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-11 | 2억 | 690만 | 103㎡ | 31 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-07-06 | 15억 | 150만 | 103㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2024-06-15 | 18억 5,000 | — | 103㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-31 | 18억 5,000 | — | 103㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-31 | 18억 5,000 | — | 103㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-28 | 19억 8,000 | — | 103㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-04-28 | 19억 8,000 | — | 103㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-03-11 | 18억 5,000 | — | 103㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-21 | 10억 | 360만 | 103㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 44억 | 103.32㎡ | 16301 | |
| 2024-04-12 | 34억 9,000 | 103.32㎡ | 3301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.