래미안블레스티지
서울 강남구 개포동 1280 · 2019년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 35억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 39억 2,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (99㎡)
- 44.7%
- 갭 19억 8,000
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 41건 ÷ 1,957세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 35억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 31억 7,000, 가장 높은 거래 39억 2,000.
래미안블레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,957세대
- 주차
- 3,153대
- 세대당 1.61대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2019.02
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 28대
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 23억 9,000 | 8억 7,500 | 36.6% | 15억 1,500 | 5·26 |
| 59㎡ | 25억 5,000 | 10억 9,000 | 42.7% | 14억 6,000 | 30·138 |
| 84㎡ | 33억 | 14억 | 42.4% | 19억 | 36·141 |
| 99㎡ | 35억 8,000 | 16억 | 44.7% | 19억 8,000 | 19·58 |
| 113㎡ | 40억 7,500 | 18억 | 44.2% | 22억 7,500 | 14·11 |
| 126㎡ | 46억 | 21억 5,000 | 46.7% | 24억 5,000 | 3·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 17억 5,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-18 | 17억 | — | 99㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-18 | 16억 8,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | 511만 | 99㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 16억 3,500 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-30 | 17억 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-26 | 15억 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 14억 | 100만 | 99㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-05-14 | 15억 7,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-10 | 17억 | — | 99㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-07 | 13억 6,500 | — | 99㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-05-06 | 17억 | — | 99㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-04-30 | 10억 | 280만 | 99㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | 660만 | 99㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 | 600만 | 99㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-01 | 16억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 | 570만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 660만 | 99㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-23 | 16억 | — | 99㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-23 | 16억 | — | 99㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 | 600만 | 99㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 14억 8,000 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-07 | 7억 5,000 | 300만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-04 | 7억 | 380만 | 99㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-27 | 9억 | 280만 | 99㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-01-21 | 12억 | 120만 | 99㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5억 | 409만 | 99㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-10 | 8억 | 400만 | 99㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-04 | 14억 | 120만 | 99㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2025-11-23 | 17억 5,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 39억 2,000 | 99.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 39억 2,000 | 99.97㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-06-03 | 35억 | 99.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 34억 | 99.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 33억 2,500 | 99.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 35억 3,000 | 99.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-12-04 | 38억 3,000 | 99.99㎡ | 2215 | |
| 2025-07-18 | 37억 2,000 | 99.92㎡ | 3210 | |
| 2025-07-10 | 38억 | 99.97㎡ | 29214 | |
| 2025-06-27 | 38억 | 99.99㎡ | 33215 | |
| 2025-06-23 | 37억 3,000 | 99.92㎡ | 25211 | |
| 2025-06-23 | 37억 3,000 | 99.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-23 | 37억 3,000 | 99.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-02 | 36억 5,000 | 99.97㎡ | 21214 | |
| 2025-05-28 | 35억 8,000 | 99.97㎡ | 14214 | |
| 2025-05-28 | 35억 8,000 | 99.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-10 | 35억 5,000 | 99.98㎡ | 5214 | |
| 2025-03-15 | 35억 | 99.92㎡ | 26210 | |
| 2025-03-15 | 35억 | 99.92㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-03-08 | 36억 9,000 | 99.98㎡ | 14214 | |
| 2024-11-23 | 34억 5,000 | 99.92㎡ | 27211 | |
| 2024-11-01 | 34억 5,000 | 99.92㎡ | 3212 | |
| 2024-08-30 | 31억 7,000 | 99.92㎡ | 1211 | |
| 2024-08-15 | 37억 | 99.99㎡ | 6215 | |
| 2024-07-06 | 34억 7,000 | 99.98㎡ | 21214 | |
| 2024-06-14 | 35억 | 99.92㎡ | 8216 | |
| 2024-05-04 | 32억 1,000 | 99.97㎡ | 34215 | |
| 2024-03-12 | 32억 | 99.99㎡ | 3215 | |
| 2024-03-04 | 32억 | 99.97㎡ | 18214 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.