래미안블레스티지

서울 강남구 개포동 1280 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 26억 3,500; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 18%; 57건 분포 기준
3년 최고가 대비: -17.7%; 최고 32억
마지막 거래: 63일 전; 2026-05-29
전세가율 (59㎡): 42.7%; 갭 14억 6,000
거래회전율: 2.1%; 1년 41건 ÷ 1,957세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 25억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 23억, 가장 높은 거래 32억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안블레스티지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	23억 9,000	21억 ~ 25억 8,000	5건
59㎡17.8평	25억 5,000	23억 ~ 32억	30건
84㎡25.4평	33억	28억 ~ 37억 4,000	36건
99㎡29.9평	35억 8,000	31억 7,000 ~ 39억 2,000	19건
113㎡34.2평	40억 7,500	36억 ~ 44억 9,000	14건
126㎡38.1평	46억	43억 5,000 ~ 46억	3건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,957세대
주차: 3,153대; 세대당 1.61대
난방: 지역난방
사용승인: 2019.02
시공사: 삼성물산

버스 도보 5분이내전기차 충전 28대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡84㎡99㎡113㎡126㎡

매매 57건 · 선은 월 중앙값 전세 164건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	23억 9,000	8억 7,500	36.6%	15억 1,500	5·26
59㎡	25억 5,000	10억 9,000	42.7%	14억 6,000	30·138
84㎡	33억	14억	42.4%	19억	36·141
99㎡	35억 8,000	16억	44.7%	19억 8,000	19·58
113㎡	40억 7,500	18억	44.2%	22억 7,500	14·11
126㎡	46억	21억 5,000	46.7%	24억 5,000	3·19

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안블레스티지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	11억 5,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-20	4억	340만	59㎡	3	월세
2026-07-13	2억 960	82만	59㎡	3	월세
2026-07-09	10억 5,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-09	12억	—	59㎡	20	전세
2026-06-20	8억 5,000	120만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-15	2억 9,170	41만	59㎡	2	월세
2026-06-15	2억 960	82만	59㎡	2	월세
2026-06-12	2억 960	82만	59㎡	3	월세
2026-06-10	2억 6,780	53만	59㎡	2	월세
2026-06-10	2억 960	82만	59㎡	2	월세
2026-06-06	6억	245만	59㎡	5	월세
2026-06-06	7억 380	160만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +5,380만
2026-06-04	10억 5,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-06-04	11억 4,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-03	11억 8,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-26	2억	390만	59㎡	5	월세
2026-05-23	11억 8,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-22	6억	179만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-05-19	11억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-05-16	11억	—	59㎡	10	전세
2026-05-16	1억	370만	59㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-05-14	12억	—	59㎡	16	전세
2026-05-14	10억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-14	5억	285만	59㎡	7	월세
2026-05-12	2억 6,200	64만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 +2,040만
2026-05-12	1억 840	109만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 −1억 3,320
2026-05-12	8억	120만	59㎡	5	월세
2026-05-09	8억	140만	59㎡	10	월세
2026-04-25	11억	—	59㎡	22	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.02 19.926.05 26.4최고 26.01 30.5최저 24.02 19.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

58건 · 해제 1건 포함

래미안블레스티지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-29	26억 7,000	59.97㎡	9	등기 미확인
2026-05-21	26억	59.90㎡	10217
2026-04-29	26억 5,000	59.97㎡	2	등기 미확인
2026-02-11	30억 5,000	59.84㎡	16222
2026-01-31	32억	59.90㎡	19217
2026-01-09	29억	59.89㎡	5201
2025-12-27	29억 4,500	59.90㎡	9217
2025-07-26	30억	59.84㎡	17206
2025-06-27	26억 4,000	59.89㎡	1223
2025-06-05	26억 5,000	59.84㎡	12209
2025-06-02	26억 8,500	59.97㎡	11222
2025-05-06	25억	59.89㎡	3223
2025-03-23	24억 7,000	59.89㎡	7223
2025-03-23	26억 1,000	59.97㎡	9202
2025-03-22	25억 5,000	59.97㎡	12206
2025-02-28	26억	59.89㎡	5223
2025-02-28	25억 5,000	59.97㎡	16203	직거래
2025-02-26	25억 4,000	59.84㎡	15222
2025-02-24	26억	59.84㎡	15205
2025-02-23	25억	59.89㎡	5201
2025-02-22	23억 8,000	59.89㎡	6223
2025-02-21	24억	59.89㎡	6223
2025-02-08	24억 6,000	59.84㎡	12205
2025-02-01	23억 8,000	59.90㎡	9217
2025-01-30	23억	59.89㎡	4223
2024-10-19	24억	59.89㎡	2201
2024-08-31	23억 4,000	59.89㎡	4223
2024-08-25	23억	59.97㎡	1203
2024-08-23	24억	59.84㎡	13209
2024-08-22	23억 3,500	59.90㎡	5217
2024-07-24	23억	59.97㎡	3202
2024-07-20	21억 5,000	59.97㎡	1222
2024-07-06	23억	59.84㎡	13206
2024-06-22	21억	59.89㎡	7201
2024-06-19	18억	59.89㎡	4223	직거래
2024-06-15	20억 3,000	59.89㎡	5201
2024-06-07	20억 9,500	59.90㎡	19217
2024-06-03	21억	59.97㎡	12205
2024-06-01	19억 4,000	59.89㎡	4223
2024-05-31	17억	59.89㎡	7201	직거래
2024-05-29	21억	59.84㎡	17222
2024-05-28	19억 7,000	59.89㎡	2223
2024-05-28	19억 3,000	59.90㎡	12217
2024-05-28	20억 7,000	59.97㎡	11205
2024-05-13	21억	59.97㎡	7205
2024-05-11	20억 7,500	59.97㎡	20202
2024-05-03	20억	59.90㎡	7217
2024-04-17	20억 9,000	59.97㎡	19203
2024-04-13	19억 7,500	59.89㎡	2223
2024-04-04	20억	59.89㎡	5223
2024-04-03	19억 5,000	59.89㎡	6223
2024-03-30	19억 4,500	59.90㎡	13217
2024-03-20	19억 5,000	59.90㎡	19217
2024-03-15	19억 9,000	59.84㎡	18203
2024-03-11	20억 7,000	59.97㎡	9202
2024-03-06	20억 2,500	59.84㎡	16206
2024-02-21	19억 3,000	59.90㎡	12	해제
2024-02-07	19억 9,300	59.97㎡	8209

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.