래미안블레스티지
서울 강남구 개포동 1280 · 2019년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 39억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 44억 9,000
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (113㎡)
- 44.2%
- 갭 22억 7,500
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 41건 ÷ 1,957세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 40억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 36억, 가장 높은 거래 44억 9,000.
래미안블레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,957세대
- 주차
- 3,153대
- 세대당 1.61대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2019.02
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 28대
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 23억 9,000 | 8억 7,500 | 36.6% | 15억 1,500 | 5·26 |
| 59㎡ | 25억 5,000 | 10억 9,000 | 42.7% | 14억 6,000 | 30·138 |
| 84㎡ | 33억 | 14억 | 42.4% | 19억 | 36·141 |
| 99㎡ | 35억 8,000 | 16억 | 44.7% | 19억 8,000 | 19·58 |
| 113㎡ | 40억 7,500 | 18억 | 44.2% | 22억 7,500 | 14·11 |
| 126㎡ | 46억 | 21억 5,000 | 46.7% | 24억 5,000 | 3·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 21억 | 40만 | 113㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 17억 | — | 113㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-25 | 20억 | — | 113㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-08 | 12억 5,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-02-10 | 21억 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-14 | 8억 | 500만 | 113㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-14 | 8억 | 500만 | 113㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-18 | 13억 | 220만 | 113㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-07-19 | 16억 8,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2025-06-24 | 17억 5,000 | 32만 | 113㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-20 | 18억 | 160만 | 113㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-05-10 | 15억 7,500 | — | 113㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-05-02 | 18억 | — | 113㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-15 | 21억 | — | 113㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-02-17 | 10억 | 380만 | 113㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-01-31 | 22억 | — | 113㎡ | 29 | 전세갱신 |
| 2024-12-18 | 8억 7,940 | 330만 | 113㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +7,940만 |
| 2024-12-18 | 10억 | 380만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-27 | 19억 5,000 | — | 113㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-11-12 | 5억 | 420만 | 113㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-05 | 5억 | 500만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-14 | 17억 5,000 | — | 113㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-07-23 | 18억 | — | 113㎡ | 34 | 전세 |
| 2024-07-11 | 12억 | 200만 | 113㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-15 | 15억 | — | 113㎡ | 35 | 전세 |
| 2024-05-02 | 15억 5,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-03 | 17억 | — | 113㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 36억 | 113.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 39억 3,000 | 113.96㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 39억 5,000 | 113.96㎡ | 5215 | |
| 2026-04-21 | 40억 3,000 | 113.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 40억 5,000 | 113.81㎡ | 4213 | |
| 2025-12-02 | 44억 | 113.96㎡ | 34213 | |
| 2025-11-29 | 44억 7,000 | 113.96㎡ | 15215 | |
| 2025-08-14 | 44억 9,000 | 113.73㎡ | 21213 | |
| 2025-07-19 | 41억 8,000 | 113.81㎡ | 9213 | |
| 2025-06-27 | 42억 6,500 | 113.96㎡ | 31213 | |
| 2025-06-25 | 42억 5,000 | 113.73㎡ | 14213 | |
| 2025-02-28 | 41억 | 113.73㎡ | 35213 | |
| 2025-01-11 | 38억 8,000 | 113.73㎡ | 33213 | |
| 2025-01-11 | 38억 8,000 | 113.73㎡ | 33 | 해제 |
| 2025-01-11 | 38억 8,000 | 113.73㎡ | 33 | 해제 |
| 2025-01-06 | 38억 8,000 | 113.81㎡ | 11213 | |
| 2024-06-17 | 36억 9,000 | 113.81㎡ | 34213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.