래미안대치팰리스
서울 강남구 대치동 1027 · 2015년 준공
- 최근 수준 (91㎡)
- 42억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 47억
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (91㎡)
- 40.9%
- 갭 26억
- 거래회전율
- 1.8%
- 1년 29건 ÷ 1,608세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 91㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 44억입니다. 가장 낮은 거래 39억 7,000, 가장 높은 거래 47억.
래미안대치팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,608세대
- 주차
- 3,119대
- 세대당 1.94대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 도곡역, 대치역 · 3호선, 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 59대
전용 91㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 41억 9,000 | 18억 | 43.0% | 23억 9,000 | 23·62 |
| 91㎡ | 44억 | 18억 | 40.9% | 26억 | 7·3 |
| 93㎡ | 45억 | 19억 9,500 | 44.3% | 25억 500 | 3·5 |
| 94㎡ | 45억 | 21억 | 46.7% | 24억 | 23·110 |
| 114㎡ | 59억 | 28억 | 47.5% | 31억 | 10·27 |
| 151㎡ | 61억 6,500 | 33억 | 53.5% | 28억 6,500 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 91㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 10억 | 400만 | 91㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-16 | 17억 5,000 | — | 91㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-12 | 18억 5,000 | 130만 | 91㎡ | 33 | 월세갱신 |
| 2024-08-24 | 18억 | — | 91㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2024-08-23 | 19억 | — | 91㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2024-07-20 | 19억 | — | 91㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-07-09 | 10억 | 320만 | 91㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-06-14 | 13억 | 50만 | 91㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-06-08 | 13억 | 205만 | 91㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-08 | 18억 | — | 91㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-04-23 | 16억 7,000 | — | 91㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-23 | 13억 2,000 | 150만 | 91㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-12 | 9억 | 320만 | 91㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-09 | 17억 | — | 91㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-03-23 | 9억 | 320만 | 91㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +1억 6,500 |
| 2024-02-28 | 17억 8,000 | — | 91㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 91㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 39억 7,000 | 91.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 44억 5,000 | 91.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 43억 | 91.93㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2025-11-05 | 47억 | 91.89㎡ | 17202 | |
| 2025-06-30 | 45억 | 91.93㎡ | 7202 | |
| 2025-05-19 | 44억 | 91.93㎡ | 33202 | |
| 2025-03-23 | 42억 7,500 | 91.89㎡ | 16202 | |
| 2024-05-27 | 33억 | 91.89㎡ | 5202 | |
| 2024-02-08 | 31억 | 91.93㎡ | 8203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.