래미안대치팰리스
서울 강남구 대치동 1027 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 43억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 47억 5,000
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (84㎡)
- 43.0%
- 갭 23억 9,000
- 거래회전율
- 1.8%
- 1년 29건 ÷ 1,608세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 41억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 25억, 가장 높은 거래 47억 5,000.
래미안대치팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,608세대
- 주차
- 3,119대
- 세대당 1.94대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 도곡역, 대치역 · 3호선, 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 59대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 41억 9,000 | 18억 | 43.0% | 23억 9,000 | 23·62 |
| 91㎡ | 44억 | 18억 | 40.9% | 26억 | 7·3 |
| 93㎡ | 45억 | 19억 9,500 | 44.3% | 25억 500 | 3·5 |
| 94㎡ | 45억 | 21억 | 46.7% | 24억 | 23·110 |
| 114㎡ | 59억 | 28억 | 47.5% | 31억 | 10·27 |
| 151㎡ | 61억 6,500 | 33억 | 53.5% | 28억 6,500 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 11억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-28 | 18억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-25 | 4억 | 580만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 3억 8,970 | 560만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +8,970만 |
| 2026-06-20 | 18억 3,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2026-05-26 | 20억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-22 | 17억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 18억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-18 | 13억 6,500 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 3억 | 551만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 8억 | 400만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-30 | 18억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 | 630만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 17억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 | 510만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1억 | 640만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-13 | 12억 | 240만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 16억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-03 | 16억 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5억 | 500만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-28 | 10억 | 305만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 3억 1,500 | 357만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-26 | 17억 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-20 | 18억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-02-16 | 17억 8,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-02-13 | 16억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-06 | 8억 5,000 | 440만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-05 | 5억 2,500 | 431만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-23 | 12억 | 148만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 16억 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 44억 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 43억 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 42억 5,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 43억 9,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 40억 5,000 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2026-03-16 | 41억 9,000 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2026-03-13 | 41억 5,000 | 84.97㎡ | 12106 | |
| 2025-11-06 | 47억 5,000 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-10-14 | 25억 | 84.97㎡ | 19107 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 44억 1,000 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2025-06-27 | 47억 | 84.98㎡ | 14107 | |
| 2025-06-27 | 44억 8,000 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2025-06-24 | 43억 8,000 | 84.98㎡ | 19106 | |
| 2025-06-05 | 37억 | 84.99㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 44억 7,000 | 84.99㎡ | 18107 | |
| 2025-05-27 | 43억 5,000 | 84.97㎡ | 7107 | |
| 2025-03-10 | 40억 7,000 | 84.99㎡ | 20105 | |
| 2025-03-10 | 40억 7,000 | 84.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-01 | 40억 7,500 | 84.97㎡ | 9107 | |
| 2025-02-13 | 40억 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2024-12-03 | 35억 5,000 | 84.97㎡ | 21107 | |
| 2024-11-23 | 39억 3,000 | 84.97㎡ | 30106 | |
| 2024-09-06 | 35억 1,000 | 84.99㎡ | 2105 | |
| 2024-09-05 | 36억 5,000 | 84.97㎡ | 4113 | |
| 2024-08-04 | 36억 | 84.97㎡ | 30106 | |
| 2024-06-01 | 32억 8,000 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2024-05-30 | 34억 3,500 | 84.97㎡ | 33106 | |
| 2024-05-24 | 34억 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2024-05-08 | 33억 3,000 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2024-04-27 | 32억 2,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2024-04-11 | 32억 7,500 | 84.98㎡ | 23106 | |
| 2024-04-09 | 33억 | 84.97㎡ | 25107 | |
| 2024-04-08 | 32억 5,000 | 84.98㎡ | 7106 | |
| 2024-03-30 | 31억 8,000 | 84.99㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.