래미안대치팰리스
서울 강남구 대치동 1027 · 2015년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 60억 8,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 63억 7,500
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (114㎡)
- 47.5%
- 갭 31억
- 거래회전율
- 1.8%
- 1년 29건 ÷ 1,608세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 59억입니다. 가장 낮은 거래 50억 7,000, 가장 높은 거래 63억 7,500.
래미안대치팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,608세대
- 주차
- 3,119대
- 세대당 1.94대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 도곡역, 대치역 · 3호선, 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 59대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 41억 9,000 | 18억 | 43.0% | 23억 9,000 | 23·62 |
| 91㎡ | 44억 | 18억 | 40.9% | 26억 | 7·3 |
| 93㎡ | 45억 | 19억 9,500 | 44.3% | 25억 500 | 3·5 |
| 94㎡ | 45억 | 21억 | 46.7% | 24억 | 23·110 |
| 114㎡ | 59억 | 28억 | 47.5% | 31억 | 10·27 |
| 151㎡ | 61억 6,500 | 33억 | 53.5% | 28억 6,500 | 12·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 28억 | — | 114㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-27 | 30억 | — | 114㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-06-27 | 11억 | 680만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-12 | 30억 | — | 114㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-03 | 28억 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-29 | 29억 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-03 | 28억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-18 | 28억 3,000 | — | 114㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-02-12 | 10억 | 800만 | 114㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 24억 | 180만 | 114㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-24 | 24억 6,750 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 1,750 |
| 2026-01-21 | 29억 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-01-20 | 28억 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-16 | 11억 3,000 | 600만 | 114㎡ | 35 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-01-06 | 28억 5,000 | — | 114㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-13 | 25억 2,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-12-08 | 20억 | 280만 | 114㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-04 | 22억 5,000 | 148만 | 114㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-26 | 26억 9,850 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 2,850 |
| 2025-11-14 | 10억 4,000 | 630만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-13 | 26억 7,750 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 2,750 |
| 2025-11-04 | 14억 | 560만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-01 | 13억 | 485만 | 114㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 29억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-15 | 29억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-29 | 20억 | 320만 | 114㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2025-09-27 | 22억 2,600 | 160만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,600 |
| 2025-09-13 | 7억 | 800만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-13 | 20억 | 195만 | 114㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4억 |
| 2025-07-29 | 17억 | 400만 | 114㎡ | 10 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 63억 7,500 | 114.17㎡ | 18109 | |
| 2026-05-13 | 58억 | 114.14㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 60억 | 114.17㎡ | 16109 | |
| 2025-10-27 | 63억 | 114.14㎡ | 16109 | |
| 2025-05-15 | 60억 | 114.15㎡ | 13108 | |
| 2025-03-17 | 60억 | 114.15㎡ | 23108 | |
| 2025-01-02 | 52억 9,000 | 114.15㎡ | 29109 | |
| 2024-11-09 | 52억 | 114.14㎡ | 21109 | |
| 2024-11-07 | 52억 5,000 | 114.15㎡ | 22108 | |
| 2024-08-26 | 50억 7,000 | 114.14㎡ | 16109 | |
| 2024-06-28 | 49억 2,000 | 114.14㎡ | 27109 | |
| 2024-05-18 | 48억 7,000 | 114.14㎡ | 17109 | |
| 2024-02-16 | 44억 5,000 | 114.15㎡ | 10108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.