- 최근 수준 (84㎡)
- 55억 7,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 63억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 35.3%
- 갭 33억
- 거래회전율
- 1.3%
- 1년 21건 ÷ 1,612세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 51억입니다. 가장 낮은 거래 40억, 가장 높은 거래 63억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
아크로리버파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 41억 | 36억 5,000 ~ 47억 | 15건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 51억 | 40억 ~ 63억 | 33건 |
|---|
| 112㎡33.9평 | 64억 4,000 | 57억 ~ 68억 | 10건 |
|---|
| 129㎡39.0평 | 75억 | 68억 ~ 85억 | 11건 |
|---|
| 154㎡46.6평 | 92억 5,000 | 85억 ~ 100억 | 2건 |
|---|
| 164㎡49.6평 | 68억 | 68억 ~ 68억 | 1건 |
|---|
| 168㎡50.8평 | 95억 | 95억 ~ 95억 | 1건 |
|---|
| 178㎡53.8평 | 95억 | 85억 ~ 98억 | 3건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,612세대
- 주차
- 2,983대
- 세대당 1.85대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.08
- 시공사
- (주)대림산업
버스 도보 5분이내전기차 충전 64대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 73건 · 선은 월 중앙값 전세 176건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 41억 | 9억 9,750 | 24.3% | 31억 250 | 15·119 |
|---|
| 84㎡ | 51억 | 18억 | 35.3% | 33억 | 33·151 |
|---|
| 112㎡ | 64억 4,000 | 25억 4,000 | 39.4% | 39억 | 10·48 |
|---|
| 129㎡ | 75억 | 29억 5,000 | 39.3% | 45억 5,000 | 11·25 |
|---|
| 154㎡ | 92억 5,000 | 41억 2,500 | 44.6% | 51억 2,500 | 2·2적음 |
|---|
| 164㎡ | 68억 | 35억 2,250 | 51.8% | 32억 7,750 | 1·2적음 |
|---|
| 168㎡ | 95억 | 38억 | 40.0% | 57억 | 1·3적음 |
|---|
| 178㎡ | 95억 | 25억 | 26.3% | 70억 | 3·3 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건아크로리버파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-26 | 25억 | — | 178㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-26 | 12억 | — | 178㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-23 | 9억 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-23 | 9억 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-22 | 7억 903 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,376만 |
| 2026-07-15 | 13억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-14 | 26억 2,500 | — | 112㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 2,500 |
| 2026-07-08 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-07 | 3억 9,000 | 1,350만 | 129㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-07-06 | 22억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 8억 | 600만 | 112㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 25억 | — | 112㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-07-03 | 22억 2,000 | 950만 | 154㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-07-01 | 20억 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-07-01 | 8억 | 500만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-01 | 8억 | 400만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-29 | 12억 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 13억 6,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-06-25 | 17억 3,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,250만 |
| 2026-06-23 | 32억 | — | 129㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 | 1,120만 | 112㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-06-14 | 3억 | 270만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 11억 | 160만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-13 | 12억 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-11 | 6억 | 326만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 5억 | 450만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-11 | 7억 9,012 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,762만 |
| 2026-06-10 | 14억 2,800 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,800만 |
| 2026-06-10 | 28억 5,000 | — | 129㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-09 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월24.02 25.726.07 51.0최고 26.06 98.0최저 24.02 25.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함아크로리버파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-10 | 51억 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 98억 | 178.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 71억 | 129.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 55억 5,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 56억 | 84.97㎡ | 7111동 | |
| 2026-05-24 | 41억 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 55억 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 63억 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 59억 | 84.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 42억 | 59.98㎡ | 17102동 | |
| 2026-05-13 | 42억 | 59.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-07 | 44억 | 59.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 60억 | 84.95㎡ | 10105동 | |
| 2026-04-04 | 53억 | 84.95㎡ | 31109동 | |
| 2026-04-01 | 85억 | 129.97㎡ | 15114동 | |
| 2026-03-29 | 41억 | 59.97㎡ | 3113동 | |
| 2026-02-25 | 46억 7,000 | 59.98㎡ | 22101동 | |
| 2026-02-10 | 44억 5,000 | 59.97㎡ | 7113동 | |
| 2025-11-12 | 43억 | 59.97㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-06 | 47억 | 59.95㎡ | 15104동 | |
| 2025-09-16 | 54억 7,000 | 84.95㎡ | 1112동 | |
| 2025-09-06 | 56억 | 84.97㎡ | 9110동 | |
| 2025-07-24 | 82억 | 129.92㎡ | 18109동 | |
| 2025-07-15 | 49억 8,000 | 84.95㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-13 | 95억 | 168.96㎡ | 28106동 | |
| 2025-07-13 | 95억 | 168.96㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-07-10 | 52억 | 84.95㎡ | 4111동 | |
| 2025-06-27 | 73억 | 129.92㎡ | 3114동 | |
| 2025-06-02 | 51억 | 84.97㎡ | 7112동 | |
| 2025-06-01 | 40억 | 59.98㎡ | 12107동 | |
| 2025-05-28 | 38억 | 59.97㎡ | 6108동 | |
| 2025-05-09 | 49억 6,000 | 84.95㎡ | 2107동 | |
| 2025-05-01 | 56억 5,000 | 84.95㎡ | 19105동 | |
| 2025-05-01 | 56억 5,000 | 84.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-01 | 56억 5,000 | 84.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-03-23 | 39억 9,000 | 59.97㎡ | 4108동 | |
| 2025-03-22 | 38억 6,000 | 59.98㎡ | 18101동 | |
| 2025-03-19 | 51억 9,000 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-15 | 95억 | 178.94㎡ | 27106동 | |
| 2025-03-08 | 64억 | 112.93㎡ | 3109동 | |
| 2025-03-01 | 60억 | 112.93㎡ | 2114동 | |
| 2025-02-28 | 37억 8,000 | 59.98㎡ | 8113동 | |
| 2025-02-27 | 67억 5,000 | 112.96㎡ | 8111동 | |
| 2025-02-25 | 37억 | 59.98㎡ | 16102동 | |
| 2025-02-25 | 100억 | 154.97㎡ | 20104동 | |
| 2025-02-25 | 100억 | 154.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-02-24 | 68억 | 112.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-02-19 | 48억 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-02-18 | 48억 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-18 | 65억 2,000 | 112.93㎡ | 10109동 | |
| 2025-02-17 | 47억 9,000 | 84.95㎡ | 23103동 | |
| 2025-02-17 | 85억 | 154.97㎡ | 9104동 | |
| 2025-02-13 | 54억 7,000 | 84.95㎡ | 6104동 | |
| 2025-02-09 | 77억 | 129.97㎡ | 17109동 | |
| 2025-02-06 | 45억 9,000 | 84.98㎡ | 18101동 | |
| 2025-02-06 | 45억 5,000 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-01-26 | 50억 | 84.99㎡ | 10111동 | |
| 2025-01-11 | 48억 | 84.95㎡ | 25109동 | |
| 2025-01-09 | 45억 5,000 | 84.95㎡ | 8109동 | |
| 2024-12-31 | 70억 | 129.92㎡ | 11114동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.