- 최근 수준 (59㎡)
- 13억 8,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 14억 5,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (59㎡)
- 51.9%
- 갭 5억 5,500
- 거래회전율
- 5.4%
- 1년 62건 ÷ 1,143세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 11억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,000, 가장 높은 거래 14억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
힐스테이트뉴포레 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 44㎡13.3평 | 8억 3,000 | 8억 2,000 ~ 10억 7,000 | 7건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 11억 5,500 | 8억 1,000 ~ 14억 5,000 | 90건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 13억 2,000 | 10억 3,000 ~ 17억 | 11건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,143세대
- 주차
- 1,303대
- 세대당 1.14대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.08
- 시공사
- 현대엔지니어링
지하철 구로디지탈단지역 6번출구 · 2호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 99건 · 선은 월 중앙값 전세 267건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 44㎡ | 8억 3,000 | 4억 9,000 | 59.0% | 3억 4,000 | 7·16 |
|---|
| 59㎡ | 11억 5,500 | 6억 | 51.9% | 5억 5,500 | 90·240 |
|---|
| 84㎡ | 13억 2,000 | 7억 2,450 | 54.9% | 5억 9,550 | 11·40 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건힐스테이트뉴포레 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 6억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-28 | 2억 5,100 | 43만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 2억 5,100 | 43만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 5억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-27 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-26 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2억 500 |
| 2026-07-25 | 6억 8,250 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-07-24 | 7억 6,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,300 |
| 2026-07-24 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-21 | 6억 6,000 | 31만 | 59㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2026-07-21 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-21 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 5,100 | 43만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-17 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-17 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5억 | 46만 | 59㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 6억 7,200 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 | — | 44㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 | — | 44㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2026-07-04 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-02 | 5,950만 | 53만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-26 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 | 250만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 | 230만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-22 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-21 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월24.03 10.826.07 15.7최고 26.07 15.7최저 24.07 9.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함힐스테이트뉴포레 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-18 | 14억 3,000 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 16억 9,500 | 84.94㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 15억 9,500 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 13억 9,000 | 60.00㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 8,000 | 60.00㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 17억 | 84.94㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 14억 5,000 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 14억 | 60.00㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 8,500 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 13억 3,000 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 13억 9,000 | 59.99㎡ | 8105 | |
| 2026-05-09 | 13억 6,000 | 60.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 13억 2,000 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 13억 4,000 | 60.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 13억 6,400 | 59.99㎡ | 19103 | |
| 2026-04-21 | 13억 6,000 | 59.99㎡ | 10104 | |
| 2026-04-18 | 13억 9,000 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 13억 9,500 | 59.99㎡ | 14104 | |
| 2026-04-08 | 13억 5,500 | 59.99㎡ | 5105 | |
| 2026-04-03 | 13억 8,000 | 59.99㎡ | 16106 | |
| 2026-04-02 | 13억 3,500 | 59.99㎡ | 28103 | |
| 2026-04-02 | 12억 5,000 | 60.00㎡ | 15105 | |
| 2026-03-29 | 10억 7,000 | 44.98㎡ | 20101 | |
| 2026-03-18 | 13억 9,000 | 60.00㎡ | 16105 | |
| 2026-03-18 | 13억 9,000 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 14억 | 59.99㎡ | 22107 | |
| 2026-03-03 | 14억 5,000 | 59.99㎡ | 11107 | |
| 2026-03-03 | 14억 5,000 | 59.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-03 | 13억 | 60.00㎡ | 33102 | |
| 2025-12-13 | 12억 5,000 | 60.00㎡ | 27106 | |
| 2025-11-29 | 12억 8,500 | 59.99㎡ | 31106 | |
| 2025-10-19 | 12억 | 60.00㎡ | 14107 | |
| 2025-10-16 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 28104 | |
| 2025-10-15 | 12억 4,000 | 59.99㎡ | 25104 | |
| 2025-10-15 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 14106 | |
| 2025-10-15 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-15 | 11억 6,000 | 59.99㎡ | 7107 | |
| 2025-10-15 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 10104 | |
| 2025-10-13 | 12억 2,000 | 60.00㎡ | 26106 | |
| 2025-10-13 | 12억 | 60.00㎡ | 18106 | |
| 2025-10-12 | 9억 | 44.98㎡ | 16101 | |
| 2025-10-12 | 9억 | 44.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-12 | 13억 | 59.99㎡ | 32107 | |
| 2025-10-03 | 11억 6,700 | 59.99㎡ | 29102 | |
| 2025-09-30 | 11억 9,300 | 59.99㎡ | 35106 | |
| 2025-09-30 | 11억 8,500 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2025-09-29 | 11억 9,000 | 60.00㎡ | 34107 | |
| 2025-09-29 | 11억 9,000 | 60.00㎡ | 34 | 해제 |
| 2025-09-27 | 11억 6,000 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2025-09-27 | 12억 2,000 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2025-09-27 | 11억 5,000 | 59.99㎡ | 31102 | |
| 2025-09-26 | 11억 9,000 | 60.00㎡ | 27107 | |
| 2025-09-25 | 11억 9,300 | 59.99㎡ | 7105 | |
| 2025-09-22 | 12억 | 59.99㎡ | 10106 | |
| 2025-09-21 | 11억 5,000 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-09-17 | 13억 6,000 | 84.94㎡ | 4103 | |
| 2025-09-13 | 10억 7,000 | 59.99㎡ | 3106 | |
| 2025-09-08 | 11억 5,000 | 59.99㎡ | 29104 | |
| 2025-09-06 | 8억 3,000 | 44.98㎡ | 7101 | |
| 2025-08-25 | 8억 9,900 | 44.98㎡ | 16101 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.