같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
관악산휴먼시아2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-28
4억 950
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-07-25
5억 7,000
—
84㎡
19
전세
2026-07-24
5억 5,000
—
84㎡
19
전세
2026-07-21
2억
108만
84㎡
15
월세갱신갱신권 사용
2026-07-15
5억 5,000
—
84㎡
5
전세
2026-07-11
1억
150만
84㎡
9
월세
2026-07-03
4억 7,000
—
84㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-01
3,000만
100만
84㎡
14
월세
2026-06-28
3,000만
155만
84㎡
19
월세갱신
2026-06-08
5,000만
170만
84㎡
8
월세갱신
2026-06-06
5억
—
84㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-23
2억 3,000
100만
84㎡
3
월세
2026-05-23
4억 4,000
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-23
2억
100만
84㎡
11
월세
2026-05-13
4억 3,500
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만
2026-05-12
4억 8,500
—
84㎡
13
전세갱신직전 대비 +4억 3,850
2026-05-09
5억
—
84㎡
5
전세
2026-04-29
4억
30만
84㎡
12
월세
2026-04-24
2억 2,000
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-22
4억 1,000
13만
84㎡
5
월세갱신
2026-04-22
5억
—
84㎡
17
전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-04-15
5억
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-11
4억 6,000
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-10
4억 8,000
—
84㎡
8
전세
2026-04-06
4억 2,000
—
84㎡
3
전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-03-28
4억 4,100
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2026-03-26
3억 7,700
—
84㎡
18
전세갱신
2026-03-18
4억
20만
84㎡
19
월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-03-14
5억 1,000
—
84㎡
6
전세갱신직전 대비 −2,000만
2026-03-12
2억 1,000
70만
84㎡
8
월세갱신갱신권 사용
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월
24.02 6.526.07 7.4최고 26.07 7.4최저 24.04 6.1
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
관악산휴먼시아2단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
7억 4,000
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-07-17
7억 6,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-07-17
7억 5,700
84.97㎡
11
등기 미확인
2026-07-17
7억 7,000
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-07-14
6억 8,500
84.98㎡
2
등기 미확인
2026-07-03
7억 5,000
84.96㎡
16
등기 미확인
2026-06-20
7억 4,000
84.97㎡
5
등기 미확인
2026-06-19
7억 500
84.97㎡
11230
2026-06-01
7억 500
84.97㎡
3204
2026-05-28
6억 7,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-05-26
5억 1,000
84.97㎡
4205
직거래
2026-05-26
7억 3,500
84.97㎡
15
등기 미확인
2026-05-26
5억 1,000
84.97㎡
4
해제직거래
2026-05-23
7억 7,000
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-05-16
7억 4,800
84.96㎡
2225
2026-05-14
7억 1,000
84.96㎡
9229
2026-05-12
6억 7,300
84.97㎡
17
등기 미확인
2026-05-06
6억 9,000
84.97㎡
2
등기 미확인
2026-05-06
6억 8,500
84.98㎡
10
등기 미확인
2026-05-04
4억 5,000
84.97㎡
5207
2026-05-01
7억 5,000
84.97㎡
17207
2026-04-28
7억 2,000
84.97㎡
14232
2026-04-27
7억 1,000
84.97㎡
12
등기 미확인
2026-04-24
7억 6,000
84.97㎡
19212
2026-04-23
7억
84.97㎡
4207
2026-04-18
7억 4,700
84.97㎡
14
등기 미확인
2026-04-18
7억 5,500
84.97㎡
10205
2026-04-18
7억 500
84.97㎡
14220
2026-04-18
6억 6,000
84.97㎡
7224
2026-04-16
7억 5,000
84.97㎡
14232
2026-04-13
6억 9,000
84.97㎡
6219
2026-04-11
7억 1,200
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-04-07
7억 1,000
84.97㎡
12213
2026-04-04
6억 9,800
84.97㎡
3211
2026-03-28
7억 2,000
84.97㎡
6212
2026-03-25
7억 3,000
84.97㎡
13205
2026-03-24
7억 1,000
84.97㎡
12221
2026-03-20
6억 6,500
84.97㎡
4
등기 미확인
2026-03-14
7억 3,500
84.96㎡
17225
2026-03-14
7억 4,000
84.97㎡
15232
2026-03-14
6억 8,000
84.97㎡
16219
2026-03-13
7억 700
84.97㎡
12204
2026-03-13
6억 7,000
84.98㎡
4229
2026-03-12
6억 8,000
84.98㎡
1204
직거래
2026-02-14
7억 1,500
84.97㎡
13230
2026-02-10
7억 2,000
84.97㎡
17224
2026-02-07
7억 4,000
84.97㎡
7208
2026-02-06
7억 200
84.97㎡
19211
2025-12-31
7억
84.98㎡
9232
2025-12-27
7억 3,000
84.97㎡
13205
2025-12-13
6억 9,500
84.97㎡
18204
2025-12-12
7억 3,500
84.97㎡
15204
2025-12-03
6억 9,700
84.97㎡
16204
2025-11-29
6억 9,500
84.97㎡
12224
2025-11-24
7억 1,500
84.97㎡
16208
2025-11-11
7억 3,500
84.97㎡
12212
2025-10-18
6억 8,000
84.97㎡
12220
2025-10-18
6억 7,500
84.97㎡
6221
2025-10-11
7억 5,000
84.97㎡
13213
2025-09-29
6억 7,500
84.97㎡
16230
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.