같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
관악산휴먼시아2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-28
4억 950
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-07-25
5,000만
160만
59㎡
12
월세
2026-07-25
5억 7,000
—
84㎡
19
전세
2026-07-25
5,000만
210만
114㎡
9
월세갱신
2026-07-24
5억 5,000
—
84㎡
19
전세
2026-07-23
4억 2,000
—
59㎡
18
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-22
4억 2,000
—
59㎡
9
전세
2026-07-21
2억
108만
84㎡
15
월세갱신갱신권 사용
2026-07-17
4억 4,000
—
59㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-15
5억 5,000
—
84㎡
5
전세
2026-07-13
4억 2,000
—
59㎡
13
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-13
4억 2,000
—
59㎡
13
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-11
4억 8,000
—
59㎡
12
전세
2026-07-11
1억
150만
84㎡
9
월세
2026-07-03
4억 7,000
—
84㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-01
3,000만
100만
84㎡
14
월세
2026-06-28
3,000만
155만
84㎡
19
월세갱신
2026-06-27
4억 2,000
—
59㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-27
5억 5,600
—
114㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-06-26
4억 2,000
—
59㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-20
5억 8,275
—
114㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,775만
2026-06-19
7,000만
130만
59㎡
3
월세
2026-06-18
5억 9,000
—
114㎡
7
전세
2026-06-18
5억 9,000
—
114㎡
7
전세
2026-06-17
4억 4,000
—
114㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-17
4억 4,000
—
114㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-09
5억 8,000
—
114㎡
18
전세
2026-06-08
5,000만
170만
84㎡
8
월세갱신
2026-06-06
4억 5,000
—
59㎡
7
전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-06-06
5억
—
84㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월
24.02 6.326.07 7.1최고 26.07 7.1최저 25.01 5.7
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
관악산휴먼시아2단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
7억 4,000
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-07-17
6억 4,000
59.99㎡
7
등기 미확인
2026-07-17
7억 6,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-07-17
7억 5,700
84.97㎡
11
등기 미확인
2026-07-17
7억 7,000
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-07-17
7억
107.26㎡
1
등기 미확인
2026-07-16
6억 2,000
59.96㎡
3
등기 미확인
2026-07-14
6억 8,500
84.98㎡
2
등기 미확인
2026-07-13
6억 7,800
59.99㎡
12
등기 미확인
2026-07-07
6억 2,500
59.99㎡
11215
2026-07-05
6억 4,500
59.99㎡
8
등기 미확인
2026-07-03
7억 5,000
84.96㎡
16
등기 미확인
2026-07-02
8억 500
114.70㎡
18
등기 미확인
2026-06-20
6억 4,800
59.96㎡
9
등기 미확인
2026-06-20
7억 4,000
84.97㎡
5
등기 미확인
2026-06-19
7억 500
84.97㎡
11230
2026-06-16
6억 2,500
59.96㎡
14
등기 미확인
2026-06-13
6억 3,000
59.99㎡
16
등기 미확인
2026-06-03
7억 9,500
114.70㎡
16224
2026-06-01
7억 500
84.97㎡
3204
2026-05-29
6억 3,000
59.99㎡
20
등기 미확인
2026-05-28
6억 7,000
84.97㎡
7
등기 미확인
2026-05-26
5억 1,000
84.97㎡
4205
직거래
2026-05-26
7억 3,500
84.97㎡
15
등기 미확인
2026-05-26
5억 1,000
84.97㎡
4
해제직거래
2026-05-23
7억 7,000
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-05-16
6억 1,700
59.99㎡
19
등기 미확인
2026-05-16
7억 4,800
84.96㎡
2225
2026-05-16
8억 3,000
114.70㎡
5
등기 미확인
2026-05-14
7억 1,000
84.96㎡
9229
2026-05-12
6억 7,300
84.97㎡
17
등기 미확인
2026-05-06
6억 9,000
84.97㎡
2
등기 미확인
2026-05-06
6억 8,500
84.98㎡
10
등기 미확인
2026-05-06
5억 7,000
114.70㎡
7
직거래등기 미확인
2026-05-04
4억 5,000
84.97㎡
5207
2026-05-01
7억 5,000
84.97㎡
17207
2026-05-01
7억 8,000
114.70㎡
3210
2026-05-01
8억 4,000
114.70㎡
12
등기 미확인
2026-04-28
7억 2,000
84.97㎡
14232
2026-04-27
7억 1,000
84.97㎡
12
등기 미확인
2026-04-25
6억 3,000
59.99㎡
12
등기 미확인
2026-04-24
7억 6,000
84.97㎡
19212
2026-04-24
7억 6,800
114.70㎡
6
등기 미확인
2026-04-23
5억 9,800
59.99㎡
13222
2026-04-23
7억
84.97㎡
4207
2026-04-21
6억 2,000
59.99㎡
6
등기 미확인
2026-04-18
7억 4,700
84.97㎡
14
등기 미확인
2026-04-18
7억 5,500
84.97㎡
10205
2026-04-18
7억 500
84.97㎡
14220
2026-04-18
6억 6,000
84.97㎡
7224
2026-04-16
7억 5,000
84.97㎡
14232
2026-04-13
6억 9,000
84.97㎡
6219
2026-04-11
7억 1,200
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-04-11
7억 6,000
114.70㎡
12
등기 미확인
2026-04-10
6억 4,000
59.96㎡
8
등기 미확인
2026-04-10
5억 7,000
59.99㎡
2217
2026-04-07
7억 1,000
84.97㎡
12213
2026-04-04
6억 9,800
84.97㎡
3211
2026-03-29
6억
114.70㎡
8228
직거래
2026-03-28
6억 1,600
59.96㎡
4223
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.