관악드림(삼성)
서울 관악구 봉천동 1712 · 2003년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 14억 4,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (114㎡)
- 56.4%
- 갭 4억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 14억 4,000.
관악드림(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 3,750 | 4억 4,500 | 53.1% | 3억 9,250 | 60·88 |
| 60㎡ | 8억 4,500 | 4억 9,350 | 58.4% | 3억 5,150 | 7·21 |
| 84㎡ | 9억 7,900 | 5억 5,000 | 56.2% | 4억 2,900 | 70·112 |
| 102㎡ | 10억 5,500 | 6억 750 | 57.6% | 4억 4,750 | 9·12 |
| 114㎡ | 11억 | 6억 2,000 | 56.4% | 4억 8,000 | 21·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | 50만 | 114㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-12 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-22 | 1억 5,000 | 230만 | 114㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-10 | 6억 5,100 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-01-10 | 7억 1,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 6억 1,000 | — | 114㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-03 | 3억 | 150만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-06 | 4억 4,400 | 40만 | 114㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-05 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-13 | 6억 1,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-12 | 6억 900 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-12 | 6억 900 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-06-27 | 1억 9,500 | 170만 | 114㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-06-26 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-27 | 5억 9,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-07 | 1억 | 220만 | 114㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-28 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2024-12-24 | 5억 9,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-19 | 1억 | 220만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3억 | 140만 | 114㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-11-23 | 1억 | 200만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-10-19 | 5억 4,000 | 50만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-08-09 | 5억 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-14 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-06-21 | 6억 | — | 114㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-05-11 | 7억 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-04-29 | 1억 500 | 205만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-03-25 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 14억 4,000 | 114.75㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 13억 7,000 | 114.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 14억 3,200 | 114.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 13억 6,000 | 114.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 13억 | 114.75㎡ | 12140 | |
| 2026-04-24 | 12억 4,900 | 114.75㎡ | 16140 | |
| 2026-04-15 | 11억 5,000 | 114.75㎡ | 15140 | |
| 2025-12-06 | 10억 5,000 | 114.75㎡ | 2140 | |
| 2025-11-27 | 11억 5,000 | 114.75㎡ | 15139 | |
| 2025-11-21 | 10억 8,000 | 114.75㎡ | 2140 | |
| 2025-09-30 | 11억 | 114.75㎡ | 8140 | |
| 2025-09-26 | 11억 | 114.75㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-06 | 11억 3,000 | 114.75㎡ | 4139 | |
| 2025-06-26 | 10억 4,500 | 114.75㎡ | 5134 | |
| 2025-06-11 | 10억 4,500 | 114.75㎡ | 11140 | |
| 2025-05-16 | 9억 4,800 | 114.75㎡ | 3140 | |
| 2025-03-15 | 11억 | 114.75㎡ | 11134 | |
| 2025-03-11 | 10억 3,500 | 114.75㎡ | 14140 | |
| 2025-01-25 | 10억 9,500 | 114.75㎡ | 13134 | |
| 2024-08-30 | 6억 9,000 | 114.75㎡ | 25140 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 10억 6,000 | 114.75㎡ | 18140 | |
| 2024-08-10 | 11억 1,000 | 114.75㎡ | 16134 | |
| 2024-07-03 | 10억 3,500 | 114.75㎡ | 11139 | |
| 2024-06-22 | 10억 4,000 | 114.75㎡ | 20140 | |
| 2024-05-18 | 9억 7,000 | 114.75㎡ | 3140 | |
| 2024-05-03 | 8억 5,000 | 114.75㎡ | 3134 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.