관악드림(동아)
서울 관악구 봉천동 1712 · 2003년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 13억 4,000
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (114㎡)
- 58.3%
- 갭 4억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 10억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,500, 가장 높은 거래 13억 4,000.
관악드림(동아)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 3,000 | 4억 5,000 | 54.2% | 3억 8,000 | 62·112 |
| 60㎡ | 8억 3,700 | 4억 7,000 | 56.2% | 3억 6,700 | 51·69 |
| 84㎡ | 9억 5,500 | 5억 5,000 | 57.6% | 4억 500 | 89·137 |
| 102㎡ | 10억 4,000 | 5억 5,000 | 52.9% | 4억 9,000 | 21·17 |
| 114㎡ | 10억 8,000 | 6억 3,000 | 58.3% | 4억 5,000 | 38·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-10 | 7억 9,000 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 | 233만 | 114㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 1억 | 250만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 | 260만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 | 210만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-15 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-10 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-02 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 | 160만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-07 | 6억 1,350 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,920만 |
| 2026-02-07 | 7억 1,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 | 200만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-09 | 3억 5,000 | 140만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-02 | 2억 | 180만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 250만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 | 190만 | 114㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-11 | 6억 500 | 20만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-04 | 5억 9,800 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-11-08 | 3억 | 140만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-23 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 7억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-13 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-03 | 3,000만 | 220만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-01 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-29 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-25 | 1억 | 210만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 13억 2,000 | 114.75㎡ | 6103 | |
| 2026-05-13 | 13억 4,000 | 114.75㎡ | 13127 | |
| 2026-04-07 | 13억 | 114.75㎡ | 10107 | |
| 2026-03-25 | 13억 | 114.75㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-16 | 10억 8,000 | 114.75㎡ | 2110 | |
| 2026-03-03 | 10억 3,000 | 114.75㎡ | 9127 | |
| 2026-02-07 | 12억 | 114.75㎡ | 9126 | |
| 2026-02-04 | 12억 9,500 | 114.75㎡ | 18127 | |
| 2026-02-02 | 12억 | 114.75㎡ | 5128 | |
| 2026-01-23 | 11억 9,500 | 114.75㎡ | 21110 | |
| 2026-01-19 | 12억 | 114.75㎡ | 21107 | |
| 2026-01-02 | 11억 5,000 | 114.75㎡ | 12127 | |
| 2025-12-23 | 11억 7,500 | 114.75㎡ | 5127 | |
| 2025-11-28 | 11억 | 114.75㎡ | 9107 | |
| 2025-11-18 | 11억 2,000 | 114.75㎡ | 7110 | |
| 2025-10-18 | 11억 | 114.75㎡ | 11107 | |
| 2025-10-17 | 11억 | 114.75㎡ | 24127 | |
| 2025-10-17 | 10억 7,000 | 114.75㎡ | 18119 | |
| 2025-10-04 | 10억 5,000 | 114.75㎡ | 5126 | |
| 2025-09-30 | 11억 2,500 | 114.75㎡ | 24128 | |
| 2025-09-27 | 10억 8,000 | 114.75㎡ | 14119 | |
| 2025-09-20 | 11억 3,500 | 114.75㎡ | 11119 | |
| 2025-08-18 | 10억 7,000 | 114.75㎡ | 6110 | |
| 2025-07-04 | 6억 6,500 | 114.75㎡ | 22126 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 10억 1,500 | 114.75㎡ | 2128 | |
| 2025-06-11 | 10억 300 | 114.75㎡ | 2107 | |
| 2025-06-11 | 10억 6,000 | 114.75㎡ | 12126 | |
| 2025-06-07 | 10억 | 114.75㎡ | 5107 | |
| 2025-06-05 | 10억 6,000 | 114.75㎡ | 18110 | |
| 2025-05-10 | 10억 3,000 | 114.75㎡ | 10107 | |
| 2025-04-28 | 10억 | 114.75㎡ | 12107 | |
| 2025-04-05 | 11억 | 114.75㎡ | 13110 | |
| 2025-03-28 | 10억 4,000 | 114.75㎡ | 18110 | |
| 2025-03-01 | 9억 3,000 | 114.75㎡ | 2119 | |
| 2025-02-08 | 10억 2,000 | 114.75㎡ | 19127 | |
| 2025-01-23 | 10억 1,000 | 114.75㎡ | 22126 | |
| 2024-11-23 | 11억 1,000 | 114.75㎡ | 15127 | |
| 2024-08-31 | 10억 4,000 | 114.75㎡ | 13107 | |
| 2024-08-29 | 10억 5,500 | 114.75㎡ | 11119 | |
| 2024-07-13 | 10억 5,000 | 114.75㎡ | 20127 | |
| 2024-06-20 | 10억 3,000 | 114.75㎡ | 7127 | |
| 2024-06-10 | 9억 | 114.75㎡ | 17126 | |
| 2024-06-07 | 9억 8,000 | 114.75㎡ | 13128 | |
| 2024-05-29 | 9억 1,000 | 114.75㎡ | 3107 | |
| 2024-05-25 | 9억 | 114.75㎡ | 2110 | |
| 2024-05-11 | 9억 9,000 | 114.75㎡ | 12110 | |
| 2024-05-06 | 10억 2,000 | 114.75㎡ | 9103 | |
| 2024-03-25 | 9억 7,000 | 114.75㎡ | 11110 | |
| 2024-03-16 | 9억 9,500 | 114.75㎡ | 25126 | |
| 2024-03-08 | 6억 1,000 | 114.75㎡ | 7128 | 직거래 |
| 2024-02-08 | 9억 1,000 | 114.75㎡ | 3107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.