한강현대
서울 동작구 흑석동 28 · 1988년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 29억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 31억 6,000
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (131㎡)
- 29.8%
- 갭 20억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 28억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 25억, 가장 높은 거래 31억 6,000.
한강현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 16억 4,000 | 5억 2,500 | 32.0% | 11억 1,500 | 27·86 |
| 83㎡ | 18억 | 6억 2,000 | 34.4% | 11억 8,000 | 15·57 |
| 114㎡ | 24억 7,250 | 8억 | 32.4% | 16억 7,250 | 4·23 |
| 115㎡ | 23억 2,500 | 8억 3,875 | 36.1% | 14억 8,625 | 1·2적음 |
| 131㎡ | 28억 9,000 | 8억 6,000 | 29.8% | 20억 3,000 | 15·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 | 226만 | 131㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 7,000만 | 310만 | 131㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 9억 5,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 320만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-07 | 9억 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 | 400만 | 131㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5억 | 125만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-23 | 7억 8,500 | — | 131㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-16 | 6억 2,000 | 45만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 10억 | — | 131㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 9억 5,000 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-11 | 9억 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-05 | 7억 4,500 | — | 131㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-27 | 1억 5,750 | 294만 | 131㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-10-24 | 7억 350 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2025-10-01 | 4억 | 144만 | 131㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-30 | 1억 | 325만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-21 | 4억 | 240만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-11 | 6억 5,000 | 40만 | 131㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-23 | 1억 | 290만 | 131㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 7억 4,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-17 | 9억 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-12 | 6억 8,250 | — | 131㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-06-27 | 9억 | — | 131㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 4,000 |
| 2025-06-16 | 1억 | 300만 | 131㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-15 | 11억 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-27 | 7억 5,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-22 | 2억 5,000 | 250만 | 131㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-15 | 1억 | 310만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 31억 6,000 | 131.06㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 27억 2,000 | 131.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-18 | 29억 2,000 | 131.06㎡ | 1108 | |
| 2025-10-15 | 29억 | 131.40㎡ | 2109 | |
| 2025-09-13 | 29억 8,000 | 131.40㎡ | 12109 | |
| 2025-06-21 | 30억 5,000 | 131.06㎡ | 13108 | |
| 2025-06-18 | 28억 | 131.40㎡ | 6109 | |
| 2025-06-17 | 29억 5,000 | 131.40㎡ | 11107 | |
| 2025-06-13 | 28억 7,000 | 131.06㎡ | 12114 | |
| 2025-06-11 | 28억 9,000 | 131.06㎡ | 11108 | |
| 2025-05-24 | 25억 | 131.40㎡ | 1109 | |
| 2025-03-18 | 28억 9,000 | 131.40㎡ | 13109 | |
| 2025-01-14 | 26억 5,000 | 131.06㎡ | 7114 | |
| 2024-10-27 | 25억 5,000 | 131.40㎡ | 13109 | |
| 2024-10-15 | 26억 | 131.06㎡ | 10108 | |
| 2024-04-04 | 20억 3,000 | 131.40㎡ | 12109 | |
| 2024-02-29 | 19억 | 131.40㎡ | 10109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.