한강현대
서울 동작구 흑석동 28 · 1988년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 25억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 25억
- 마지막 거래
- 403일 전
- 2025-06-23
- 전세가율 (114㎡)
- 32.4%
- 갭 16억 7,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 24억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 23억 9,000, 가장 높은 거래 25억.
한강현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 16억 4,000 | 5억 2,500 | 32.0% | 11억 1,500 | 27·86 |
| 83㎡ | 18억 | 6억 2,000 | 34.4% | 11억 8,000 | 15·57 |
| 114㎡ | 24억 7,250 | 8억 | 32.4% | 16억 7,250 | 4·23 |
| 115㎡ | 23억 2,500 | 8억 3,875 | 36.1% | 14억 8,625 | 1·2적음 |
| 131㎡ | 28억 9,000 | 8억 6,000 | 29.8% | 20억 3,000 | 15·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 | 264만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 8억 7,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-25 | 8억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 | 300만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-08 | 8억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 7억 5,600 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-01-25 | 4억 | 134만 | 114㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 4억 | 160만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-11 | 8억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 7억 8,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 8억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-16 | 8억 4,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-22 | 8억 2,500 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-15 | 10억 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-15 | 10억 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-11 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-01 | 4억 2,000 | 126만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-22 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-01 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-27 | 8억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-22 | 6억 8,250 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-02-12 | 5억 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-20 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-01-17 | 3억 | 180만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-26 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2024-10-14 | 8억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-21 | 6억 | 80만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-13 | 3억 | 200만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 25억 | 114.44㎡ | 3106 | |
| 2025-06-04 | 25억 | 114.44㎡ | 2106 | |
| 2025-05-03 | 24억 4,500 | 114.44㎡ | 4105 | |
| 2025-04-19 | 23억 9,000 | 114.44㎡ | 14106 | |
| 2024-07-30 | 19억 5,000 | 114.44㎡ | 12106 | |
| 2024-07-05 | 18억 3,000 | 114.44㎡ | 1106 | |
| 2024-06-29 | 18억 7,000 | 114.44㎡ | 8106 | |
| 2024-04-13 | 17억 8,000 | 114.44㎡ | 4106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.