한강현대
서울 동작구 흑석동 28 · 1988년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 21억 6,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 22억 5,000
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (66㎡)
- 32.0%
- 갭 11억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 16억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 8,000, 가장 높은 거래 22억 5,000.
한강현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 16억 4,000 | 5억 2,500 | 32.0% | 11억 1,500 | 27·86 |
| 83㎡ | 18억 | 6억 2,000 | 34.4% | 11억 8,000 | 15·57 |
| 114㎡ | 24억 7,250 | 8억 | 32.4% | 16억 7,250 | 4·23 |
| 115㎡ | 23억 2,500 | 8억 3,875 | 36.1% | 14억 8,625 | 1·2적음 |
| 131㎡ | 28억 9,000 | 8억 6,000 | 29.8% | 20억 3,000 | 15·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | 180만 | 66㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-27 | 3억 | 226만 | 131㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 1억 | 264만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 2억 6,250 | 84만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6억 6,150 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-30 | 2억 5,500 | 110만 | 115㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 1억 | 210만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-26 | 8억 7,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-25 | 7,000만 | 310만 | 131㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 5억 936 | — | 66㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,736만 |
| 2026-06-13 | 6억 9,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1억 | 260만 | 83㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 9억 5,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-25 | 8억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 5,000 | 185만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-19 | 6억 9,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 | 40만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | — | 66㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-07 | 5억 8,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-01 | 1억 | 300만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 200만 | 66㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 7,750 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-27 | 6억 3,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-22 | 6억 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 8,000 | — | 66㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 320만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 9,770 | — | 66㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,370만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 23억 | 83.47㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 21억 5,000 | 66.22㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 31억 6,000 | 131.06㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 27억 2,000 | 131.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 21억 8,000 | 66.22㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 24억 5,000 | 83.47㎡ | 4110 | |
| 2026-01-21 | 22억 5,000 | 66.22㎡ | 6112 | |
| 2025-10-18 | 29억 2,000 | 131.06㎡ | 1108 | |
| 2025-10-16 | 21억 5,000 | 66.22㎡ | 9112 | |
| 2025-10-15 | 29억 | 131.40㎡ | 2109 | |
| 2025-09-13 | 29억 8,000 | 131.40㎡ | 12109 | |
| 2025-09-10 | 21억 4,000 | 66.22㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-06-26 | 23억 4,000 | 83.47㎡ | 5111 | |
| 2025-06-23 | 25억 | 114.44㎡ | 3106 | |
| 2025-06-21 | 30억 5,000 | 131.06㎡ | 13108 | |
| 2025-06-19 | 21억 5,000 | 66.22㎡ | 9112 | |
| 2025-06-19 | 21억 5,000 | 66.22㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-18 | 28억 | 131.40㎡ | 6109 | |
| 2025-06-17 | 29억 5,000 | 131.40㎡ | 11107 | |
| 2025-06-14 | 19억 4,500 | 66.22㎡ | 7101 | |
| 2025-06-13 | 28억 7,000 | 131.06㎡ | 12114 | |
| 2025-06-11 | 28억 9,000 | 131.06㎡ | 11108 | |
| 2025-06-07 | 20억 | 66.22㎡ | 8101 | |
| 2025-06-04 | 25억 | 114.44㎡ | 2106 | |
| 2025-06-01 | 20억 8,000 | 83.47㎡ | 1103 | |
| 2025-05-30 | 20억 5,000 | 66.22㎡ | 11112 | |
| 2025-05-24 | 25억 | 131.40㎡ | 1109 | |
| 2025-05-10 | 18억 3,000 | 66.22㎡ | 8112 | |
| 2025-05-03 | 24억 4,500 | 114.44㎡ | 4105 | |
| 2025-04-28 | 21억 7,000 | 83.47㎡ | 14110 | |
| 2025-04-19 | 23억 9,000 | 114.44㎡ | 14106 | |
| 2025-03-26 | 20억 | 83.47㎡ | 7102 | |
| 2025-03-25 | 19억 3,000 | 83.47㎡ | 11103 | |
| 2025-03-24 | 16억 5,000 | 66.22㎡ | 2112 | |
| 2025-03-23 | 18억 | 83.47㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 17억 5,000 | 66.22㎡ | 10101 | |
| 2025-03-18 | 28억 9,000 | 131.40㎡ | 13109 | |
| 2025-02-28 | 16억 4,000 | 66.22㎡ | 4101 | |
| 2025-02-28 | 16억 4,000 | 66.22㎡ | 11112 | |
| 2025-02-26 | 16억 3,000 | 66.22㎡ | 6112 | |
| 2025-02-13 | 16억 2,000 | 66.22㎡ | 9112 | |
| 2025-02-10 | 15억 6,000 | 66.22㎡ | 12101 | |
| 2025-01-25 | 17억 7,000 | 83.47㎡ | 14102 | |
| 2025-01-23 | 17억 5,000 | 83.47㎡ | 8110 | |
| 2025-01-14 | 26억 5,000 | 131.06㎡ | 7114 | |
| 2025-01-08 | 17억 6,000 | 83.47㎡ | 8103 | |
| 2024-12-31 | 13억 8,000 | 66.22㎡ | 13101 | |
| 2024-12-31 | 13억 8,000 | 66.22㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-12-18 | 16억 | 66.22㎡ | 8112 | |
| 2024-12-07 | 17억 5,000 | 83.47㎡ | 15111 | |
| 2024-12-06 | 15억 8,000 | 66.22㎡ | 14101 | |
| 2024-12-04 | 15억 1,000 | 66.22㎡ | 7101 | |
| 2024-11-22 | 15억 2,000 | 66.22㎡ | 6101 | |
| 2024-10-27 | 25억 5,000 | 131.40㎡ | 13109 | |
| 2024-10-19 | 14억 9,000 | 66.22㎡ | 8101 | |
| 2024-10-15 | 26억 | 131.06㎡ | 10108 | |
| 2024-10-08 | 17억 8,000 | 83.47㎡ | 9110 | |
| 2024-09-14 | 17억 5,000 | 83.47㎡ | 13110 | |
| 2024-08-31 | 23억 2,500 | 115.35㎡ | 6113 | |
| 2024-08-30 | 14억 6,900 | 66.22㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.