아크로리버하임
서울 동작구 흑석동 341 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 24억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 26억 6,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 43.3%
- 갭 11억 6,875
- 거래회전율
- 1.5%
- 1년 16건 ÷ 1,073세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 20억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 26억 6,000.
아크로리버하임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,073세대
- 주차
- 1,338대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.12
- 시공사
- 대림건설(주)
지하철 흑석역 · 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 27대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20억 6,000 | 8억 9,125 | 43.3% | 11억 6,875 | 23·62 |
| 72㎡ | 23억 | 8억 850 | 35.2% | 14억 9,150 | 4·20 |
| 84㎡ | 25억 | 11억 5,000 | 46.0% | 13억 5,000 | 64·220 |
| 113㎡ | 35억 | 16억 | 45.7% | 19억 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 10억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4억 1,000 | 250만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-16 | 6억 | 180만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 9억 4,760 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,760만 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 165만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-14 | 4억 | 250만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 | 320만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 9억 2,400 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-01-10 | 8억 9,250 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-09 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 3억 | 250만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-07 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-07 | 8억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-10-21 | 10억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-21 | 8억 2,900 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-20 | 10억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-18 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-20 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-15 | 7억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-21 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-01 | 8억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-22 | 6억 | 160만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-20 | 9억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-13 | 7억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-04 | 7억 8,750 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-05-31 | 9억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-18 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-17 | 10억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 25억 8,000 | 59.58㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 22억 5,000 | 59.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 24억 8,000 | 59.58㎡ | 13106 | |
| 2026-01-28 | 26억 6,000 | 59.92㎡ | 11101 | |
| 2025-10-15 | 25억 5,000 | 59.58㎡ | 20106 | |
| 2025-09-11 | 22억 8,000 | 59.92㎡ | 3106 | |
| 2025-07-30 | 23억 | 59.92㎡ | 11106 | |
| 2025-06-06 | 22억 | 59.58㎡ | 14106 | |
| 2025-05-31 | 22억 | 59.92㎡ | 15103 | |
| 2025-05-10 | 21억 7,000 | 59.92㎡ | 18103 | |
| 2025-04-26 | 20억 6,000 | 59.92㎡ | 6101 | |
| 2025-04-17 | 21억 | 59.92㎡ | 9103 | |
| 2025-03-16 | 18억 9,000 | 59.92㎡ | 1101 | |
| 2025-02-19 | 19억 5,000 | 59.92㎡ | 5106 | |
| 2025-01-19 | 19억 5,000 | 59.58㎡ | 23106 | |
| 2025-01-02 | 18억 5,000 | 59.92㎡ | 10103 | |
| 2024-12-30 | 19억 4,000 | 59.92㎡ | 20103 | |
| 2024-12-14 | 19억 2,500 | 59.58㎡ | 15106 | |
| 2024-11-11 | 19억 3,000 | 59.58㎡ | 16106 | |
| 2024-10-19 | 18억 5,000 | 59.92㎡ | 15101 | |
| 2024-10-13 | 18억 6,700 | 59.92㎡ | 17101 | |
| 2024-10-09 | 18억 6,700 | 59.92㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-26 | 18억 4,000 | 59.92㎡ | 10101 | |
| 2024-09-24 | 18억 | 59.92㎡ | 10101 | |
| 2024-07-27 | 17억 7,000 | 59.92㎡ | 7106 | |
| 2024-07-15 | 17억 5,000 | 59.58㎡ | 5106 | |
| 2024-06-19 | 18억 | 59.92㎡ | 19106 | |
| 2024-05-07 | 16억 5,500 | 59.92㎡ | 14106 | |
| 2024-04-18 | 15억 9,500 | 59.92㎡ | 2103 | |
| 2024-04-17 | 17억 | 59.58㎡ | 10106 | |
| 2024-04-16 | 16억 9,500 | 59.92㎡ | 11106 | |
| 2024-03-23 | 16억 3,500 | 59.58㎡ | 9106 | |
| 2024-03-14 | 16억 8,000 | 59.92㎡ | 14103 | |
| 2024-02-18 | 16억 1,000 | 59.92㎡ | 19101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.