대림(169-8)
서울 동작구 사당동 169-8 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 17억 4,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 17억 5,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 45.0%
- 갭 7억 2,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 13억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 17억 5,000.
대림(169-8)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,500 | 4억 5,000 | 39.3% | 6억 9,500 | 11·47 |
| 84㎡ | 13억 2,000 | 5억 9,350 | 45.0% | 7억 2,650 | 49·84 |
| 125㎡ | 15억 3,900 | 7억 | 45.5% | 8억 3,900 | 26·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-07-09 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-02 | 6억 5,000 | 12만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-12 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5억 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-25 | 6억 3,750 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-25 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-03 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-21 | 5억 7,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-08 | 3억 | 87만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 700 |
| 2026-02-07 | 5억 9,700 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-31 | 5억 5,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 5,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 9,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-01-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-25 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-21 | 5억 5,566 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,666만 |
| 2026-01-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-18 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 17억 4,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 17억 5,000 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 17억 4,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 16억 9,000 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 16억 8,800 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 16억 3,000 | 84.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 11억 200 | 84.91㎡ | 32 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 17억 5,000 | 84.91㎡ | 611 | |
| 2026-02-07 | 17억 2,000 | 84.91㎡ | 613 | |
| 2025-12-26 | 16억 9,000 | 84.91㎡ | 513 | |
| 2025-10-18 | 15억 | 84.91㎡ | 112 | |
| 2025-10-14 | 16억 5,000 | 84.91㎡ | 62 | |
| 2025-10-13 | 10억 | 84.91㎡ | 19 | |
| 2025-10-11 | 15억 | 84.91㎡ | 113 | |
| 2025-10-11 | 15억 5,500 | 84.91㎡ | 158 | |
| 2025-09-30 | 15억 5,000 | 84.91㎡ | 152 | |
| 2025-09-27 | 15억 4,500 | 84.91㎡ | 69 | |
| 2025-09-26 | 15억 5,000 | 84.91㎡ | 99 | |
| 2025-09-13 | 15억 | 84.91㎡ | 63 | |
| 2025-09-02 | 15억 4,300 | 84.91㎡ | 1211 | |
| 2025-08-13 | 14억 5,000 | 84.91㎡ | 711 | |
| 2025-08-13 | 14억 5,000 | 84.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-24 | 14억 3,500 | 84.91㎡ | 52 | |
| 2025-07-24 | 14억 3,500 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-06-21 | 14억 5,000 | 84.91㎡ | 153 | |
| 2025-06-04 | 13억 4,000 | 84.91㎡ | 1413 | |
| 2025-05-28 | 13억 4,000 | 84.91㎡ | 1311 | |
| 2025-05-19 | 12억 | 84.91㎡ | 12 | |
| 2025-05-16 | 13억 3,000 | 84.91㎡ | 1513 | |
| 2025-05-13 | 12억 | 84.91㎡ | 18 | |
| 2025-05-03 | 13억 2,000 | 84.91㎡ | 79 | |
| 2025-04-25 | 12억 9,000 | 84.91㎡ | 52 | |
| 2025-04-20 | 12억 4,500 | 84.91㎡ | 152 | |
| 2025-04-10 | 13억 | 84.91㎡ | 129 | |
| 2025-04-10 | 13억 | 84.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-03 | 12억 9,500 | 84.91㎡ | 78 | |
| 2025-04-02 | 12억 7,000 | 84.91㎡ | 129 | |
| 2025-03-29 | 13억 | 84.91㎡ | 112 | |
| 2025-03-22 | 12억 1,000 | 84.91㎡ | 22 | |
| 2025-03-17 | 12억 8,000 | 84.91㎡ | 39 | |
| 2025-03-04 | 12억 7,000 | 84.91㎡ | 123 | |
| 2025-03-03 | 12억 9,400 | 84.91㎡ | 72 | |
| 2025-03-01 | 12억 6,000 | 84.91㎡ | 33 | |
| 2025-02-22 | 12억 3,500 | 84.91㎡ | 913 | |
| 2025-02-22 | 12억 3,000 | 84.91㎡ | 1113 | |
| 2025-01-25 | 12억 2,500 | 84.91㎡ | 42 | |
| 2025-01-18 | 12억 6,000 | 84.91㎡ | 39 | |
| 2025-01-04 | 12억 4,500 | 84.91㎡ | 99 | |
| 2024-09-12 | 12억 7,000 | 84.91㎡ | 88 | |
| 2024-09-09 | 11억 2,000 | 84.91㎡ | 913 | |
| 2024-08-31 | 11억 9,000 | 84.91㎡ | 313 | |
| 2024-08-17 | 11억 1,800 | 84.91㎡ | 23 | |
| 2024-07-24 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 1411 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 103 | |
| 2024-07-10 | 11억 | 84.91㎡ | 23 | |
| 2024-06-28 | 11억 4,500 | 84.91㎡ | 49 | |
| 2024-06-14 | 11억 7,000 | 84.91㎡ | 42 | |
| 2024-06-07 | 10억 6,500 | 84.91㎡ | 13 | |
| 2024-05-22 | 10억 | 84.91㎡ | 29 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.