대림(169-8)
서울 동작구 사당동 169-8 · 1990년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 3,650
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 15억 4,900
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 39.3%
- 갭 6억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 11억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,500, 가장 높은 거래 15억 4,900.
대림(169-8)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,500 | 4억 5,000 | 39.3% | 6억 9,500 | 11·47 |
| 84㎡ | 13억 2,000 | 5억 9,350 | 45.0% | 7억 2,650 | 49·84 |
| 125㎡ | 15억 3,900 | 7억 | 45.5% | 8억 3,900 | 26·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | 125만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-07 | 4억 4,700 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-26 | 5억 400 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-20 | 2억 | 116만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 3억 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 153만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-25 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 3,000 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 4억 6,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-22 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | 58만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 2억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-11-13 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 4억 | 30만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 15억 4,900 | 59.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 15억 2,400 | 59.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 15억 2,000 | 59.67㎡ | 31 | |
| 2026-02-20 | 15억 2,000 | 59.67㎡ | 71 | |
| 2026-01-31 | 15억 | 59.67㎡ | 111 | |
| 2025-07-30 | 11억 4,500 | 59.67㎡ | 151 | |
| 2025-06-20 | 11억 1,000 | 59.67㎡ | 21 | |
| 2025-05-10 | 9억 7,500 | 59.67㎡ | 61 | |
| 2025-04-22 | 10억 1,000 | 59.67㎡ | 91 | |
| 2025-02-19 | 10억 | 59.67㎡ | 51 | |
| 2025-01-25 | 9억 8,000 | 59.67㎡ | 31 | |
| 2024-07-27 | 9억 5,700 | 59.67㎡ | 61 | |
| 2024-04-06 | 8억 9,900 | 59.67㎡ | 51 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.