대림(169-8)
서울 동작구 사당동 169-8 · 1990년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 17억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 18억 5,000
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (125㎡)
- 45.5%
- 갭 8억 3,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 15억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,300, 가장 높은 거래 18억 5,000.
대림(169-8)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,500 | 4억 5,000 | 39.3% | 6억 9,500 | 11·47 |
| 84㎡ | 13억 2,000 | 5억 9,350 | 45.0% | 7억 2,650 | 49·84 |
| 125㎡ | 15억 3,900 | 7억 | 45.5% | 8억 3,900 | 26·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 | — | 125㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-07-18 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 | 150만 | 125㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-19 | 6억 8,000 | — | 125㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-02-28 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 4억 2,200 | 102만 | 125㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-18 | 7억 | — | 125㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +9,400만 |
| 2025-12-13 | 6억 8,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-29 | 5억 | 120만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-13 | 7억 | — | 125㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 | 137만 | 125㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 3억 | 137만 | 125㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 6억 500 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-22 | 6억 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 7억 2,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-16 | 6억 3,000 | — | 125㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-24 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,750만 |
| 2025-09-19 | 6억 7,200 | — | 125㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-08-30 | 7억 4,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-08-06 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-04 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-31 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-30 | 4억 | 100만 | 125㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-30 | 7억 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-22 | 5억 1,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-31 | 7억 5,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-26 | 6억 900 | — | 125㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-05-24 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-20 | 8억 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 17억 9,000 | 125.40㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 18억 | 125.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 18억 5,000 | 125.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 12억 1,000 | 125.40㎡ | 36 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 18억 4,000 | 125.40㎡ | 106 | |
| 2025-11-29 | 17억 5,000 | 125.40㎡ | 117 | |
| 2025-11-10 | 16억 8,500 | 125.40㎡ | 17 | |
| 2025-09-30 | 17억 8,000 | 125.40㎡ | 147 | |
| 2025-09-27 | 17억 5,000 | 125.40㎡ | 127 | |
| 2025-09-25 | 16억 | 125.40㎡ | 106 | |
| 2025-09-17 | 15억 3,000 | 125.40㎡ | 67 | |
| 2025-06-27 | 11억 9,300 | 125.40㎡ | 1512 | |
| 2025-06-23 | 15억 3,000 | 125.40㎡ | 107 | |
| 2025-06-07 | 15억 5,000 | 125.40㎡ | 812 | |
| 2025-06-06 | 16억 6,000 | 125.40㎡ | 96 | |
| 2025-05-31 | 15억 3,000 | 125.40㎡ | 65 | |
| 2025-05-30 | 15억 5,000 | 125.40㎡ | 66 | |
| 2025-05-21 | 15억 4,800 | 125.40㎡ | 1312 | |
| 2025-04-26 | 14억 2,000 | 125.40㎡ | 17 | |
| 2025-04-14 | 14억 8,000 | 125.40㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-12 | 14억 8,000 | 125.40㎡ | 117 | |
| 2025-04-10 | 15억 500 | 125.40㎡ | 35 | |
| 2025-03-22 | 13억 9,000 | 125.40㎡ | 37 | |
| 2025-03-11 | 14억 8,000 | 125.40㎡ | 95 | |
| 2025-03-10 | 14억 6,000 | 125.40㎡ | 910 | |
| 2024-12-04 | 14억 5,500 | 125.40㎡ | 86 | |
| 2024-09-24 | 15억 | 125.40㎡ | 1212 | |
| 2024-06-01 | 13억 8,800 | 125.40㎡ | 1312 | |
| 2024-05-23 | 13억 5,000 | 125.40㎡ | 97 | |
| 2024-05-11 | 13억 6,000 | 125.40㎡ | 1410 | |
| 2024-05-08 | 13억 4,000 | 125.40㎡ | 1312 | |
| 2024-05-07 | 12억 8,000 | 125.40㎡ | 712 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.