대림2
서울 구로구 신도림동 642 · 2001년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 15억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 15억 7,500
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (134㎡)
- 54.7%
- 갭 6억 3,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 14억 500입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,000, 가장 높은 거래 15억 7,500.
대림2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 3,000 | 5억 400 | 48.9% | 5억 2,600 | 68·72 |
| 84㎡ | 12억 6,500 | 6억 5,000 | 51.4% | 6억 1,500 | 41·57 |
| 101㎡ | 13억 1,000 | 7억 1,500 | 54.6% | 5억 9,500 | 10·8 |
| 134㎡ | 14억 500 | 7억 6,850 | 54.7% | 6억 3,650 | 16·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 7억 3,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-19 | 7억 5,000 | 50만 | 134㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 7억 8,500 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-02 | 7억 6,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-02 | 7억 6,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-28 | 7억 8,000 | — | 134㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 8억 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | 240만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-23 | 7억 9,000 | 20만 | 134㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-01-09 | 8억 3,000 | — | 134㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-22 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 8억 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-07 | 1억 | 220만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-10 | 7억 3,500 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-06 | 7억 7,700 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2025-10-13 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-10-03 | 1억 | 230만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-09 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-19 | 1억 5,000 | 220만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-25 | 6억 3,000 | 32만 | 134㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-18 | 1억 | 200만 | 134㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-12-26 | 8억 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-27 | 3억 | 160만 | 134㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-08-30 | 2억 | 210만 | 134㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-08-18 | 4억 | 160만 | 134㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-07-26 | 7억 7,000 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-13 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-07-08 | 7억 2,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-06-26 | 7억 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2024-05-30 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 15억 5,000 | 134.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 14억 4,000 | 134.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 15억 | 134.99㎡ | 3104 | |
| 2026-04-29 | 15억 4,000 | 134.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 15억 4,000 | 134.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-13 | 15억 6,500 | 134.99㎡ | 4402 | |
| 2026-04-02 | 15억 7,500 | 134.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-11-29 | 14억 2,000 | 134.99㎡ | 19104 | |
| 2025-10-13 | 14억 1,000 | 134.99㎡ | 15403 | |
| 2025-10-01 | 13억 7,000 | 134.99㎡ | 10402 | |
| 2025-08-21 | 13억 9,000 | 134.99㎡ | 9403 | |
| 2025-07-04 | 14억 | 134.99㎡ | 13104 | |
| 2025-05-02 | 13억 5,000 | 134.99㎡ | 16404 | |
| 2025-02-22 | 14억 | 134.99㎡ | 9404 | |
| 2024-11-19 | 13억 | 134.99㎡ | 24402 | |
| 2024-10-17 | 12억 9,000 | 134.99㎡ | 17402 | |
| 2024-10-17 | 12억 9,000 | 134.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-25 | 13억 4,000 | 134.99㎡ | 3404 | |
| 2024-08-07 | 12억 8,000 | 134.99㎡ | 3401 | |
| 2024-06-18 | 14억 | 134.99㎡ | 18402 | |
| 2024-05-30 | 13억 2,000 | 134.99㎡ | 19401 | |
| 2024-05-01 | 12억 5,500 | 134.99㎡ | 4401 | |
| 2024-03-29 | 13억 500 | 134.99㎡ | 12403 | |
| 2024-03-02 | 13억 500 | 134.99㎡ | 18402 | |
| 2024-02-20 | 9억 5,000 | 134.99㎡ | 21403 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.