- 최근 수준 (84㎡)
- 16억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 17억 3,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 49.5%
- 갭 7억 5,500
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 105건 ÷ 2,198세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 14억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,600, 가장 높은 거래 17억 3,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
우장산힐스테이트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 1,000 | 10억 4,500 ~ 14억 9,000 | 71건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 9,500 | 9억 8,600 ~ 17억 3,500 | 65건 |
|---|
| 101㎡30.6평 | 15억 8,000 | 13억 4,000 ~ 18억 | 23건 |
|---|
| 126㎡38.1평 | 17억 | 13억 9,000 ~ 18억 5,500 | 13건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,198세대
- 주차
- 2,702대
- 세대당 1.23대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.05
- 시공사
- 현대건설
- 외
지하철 발산역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 56대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 88건 · 선은 월 중앙값 전세 191건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 12억 1,000 | 6억 | 49.6% | 6억 1,000 | 71·106 |
|---|
| 84㎡ | 14억 9,500 | 7억 4,000 | 49.5% | 7억 5,500 | 65·142 |
|---|
| 101㎡ | 15억 8,000 | 8억 5,000 | 53.8% | 7억 3,000 | 23·45 |
|---|
| 126㎡ | 17억 | 9억 5,000 | 55.9% | 7억 5,000 | 13·28 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대우장산힐스테이트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-14 | 7억 2,975 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,475만 |
| 2026-07-11 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-07-10 | 6억 3,190 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-08 | 8억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-04 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-16 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-13 | 7억 2,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-06-05 | 6억 9,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2026-05-22 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-18 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 7억 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5억 | 125만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-27 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-25 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-24 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-14 | 6억 9,000 | 12만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-27 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-21 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-03-15 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-03-12 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-12 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월24.02 12.426.07 16.0최고 26.06 16.6최저 24.11 11.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함우장산힐스테이트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-01 | 16억 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 16억 4,400 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 15억 9,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 17억 3,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 1,600 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2026-05-18 | 16억 500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 15억 9,700 | 84.98㎡ | 9138 | |
| 2026-05-15 | 14억 9,800 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 16억 1,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 16억 3,250 | 84.98㎡ | 5140 | |
| 2026-04-27 | 16억 4,700 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 14억 9,500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 16억 1,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 14억 9,500 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 15억 8,000 | 84.98㎡ | 7135 | |
| 2026-03-27 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 10133 | |
| 2026-03-16 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2026-02-24 | 16억 4,000 | 84.98㎡ | 4114 | |
| 2026-02-13 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 1124 | |
| 2026-02-07 | 16억 | 84.98㎡ | 5115 | |
| 2026-02-07 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 8112 | |
| 2026-01-29 | 15억 4,500 | 84.98㎡ | 11131 | |
| 2026-01-29 | 15억 4,500 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-21 | 15억 7,000 | 84.98㎡ | 18138 | |
| 2026-01-20 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 2136 | |
| 2026-01-07 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 4131 | |
| 2025-12-23 | 16억 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2025-12-20 | 15억 8,000 | 84.98㎡ | 12113 | |
| 2025-12-16 | 15억 9,000 | 84.98㎡ | 11115 | |
| 2025-10-19 | 15억 9,000 | 84.98㎡ | 16115 | |
| 2025-10-18 | 16억 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2025-10-18 | 16억 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-18 | 16억 | 84.98㎡ | 10108 | |
| 2025-10-14 | 15억 | 84.98㎡ | 19138 | |
| 2025-10-09 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 17140 | |
| 2025-10-09 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-02 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 2130 | |
| 2025-09-26 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2025-09-20 | 14억 4,000 | 84.98㎡ | 11136 | |
| 2025-09-19 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-08-30 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2025-08-28 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 8135 | |
| 2025-08-12 | 13억 8,500 | 84.98㎡ | 3132 | |
| 2025-08-09 | 13억 9,700 | 84.98㎡ | 20133 | |
| 2025-08-01 | 14억 6,000 | 84.98㎡ | 9137 | |
| 2025-06-23 | 13억 6,000 | 84.98㎡ | 4134 | |
| 2025-06-23 | 13억 6,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-16 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 17115 | |
| 2025-06-12 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 16112 | |
| 2025-06-09 | 13억 1,000 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2025-05-16 | 13억 4,500 | 84.98㎡ | 3112 | |
| 2025-04-24 | 14억 | 84.98㎡ | 12128 | |
| 2025-03-31 | 13억 9,500 | 84.98㎡ | 9114 | |
| 2025-03-28 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-03-13 | 13억 7,000 | 84.98㎡ | 7113 | |
| 2025-03-07 | 13억 4,000 | 84.98㎡ | 3134 | |
| 2025-02-27 | 12억 6,500 | 84.98㎡ | 2137 | |
| 2025-02-22 | 13억 2,000 | 84.98㎡ | 9117 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.