우장산힐스테이트
서울 강서구 내발산동 657 · 2005년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 17억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 18억 5,500
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (126㎡)
- 55.9%
- 갭 7억 5,000
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 105건 ÷ 2,198세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 13억 9,000, 가장 높은 거래 18억 5,500.
우장산힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,198세대
- 주차
- 2,702대
- 세대당 1.23대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.05
- 시공사
- 현대건설
- 외
지하철 발산역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 56대
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 1,000 | 6억 | 49.6% | 6억 1,000 | 71·106 |
| 84㎡ | 14억 9,500 | 7억 4,000 | 49.5% | 7억 5,500 | 65·142 |
| 101㎡ | 15억 8,000 | 8억 5,000 | 53.8% | 7억 3,000 | 23·45 |
| 126㎡ | 17억 | 9억 5,000 | 55.9% | 7억 5,000 | 13·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 9억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 9억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,500 |
| 2026-06-16 | 1억 | 320만 | 126㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-08 | 9억 6,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 9억 8,700 | — | 126㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-05-07 | 10억 5,000 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 | 250만 | 126㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-30 | 9억 4,500 | — | 126㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-03-03 | 10억 5,000 | — | 126㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-12 | 4억 | 190만 | 126㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 4억 | 180만 | 126㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 9억 7,000 | — | 126㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 4,000 | 200만 | 126㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-07 | 10억 2,000 | — | 126㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,500 |
| 2025-12-08 | 7억 | 100만 | 126㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-13 | 5억 | 170만 | 126㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-04 | 8억 3,500 | — | 126㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-21 | 8억 8,200 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2025-08-30 | 5억 | 115만 | 126㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-17 | 9억 5,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-04 | 7억 3,000 | 95만 | 126㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-07-24 | 9억 5,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-18 | 3억 3,700 | 190만 | 126㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2025-05-10 | 8억 1,900 | — | 126㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-04-28 | 8억 2,950 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,950만 |
| 2025-04-23 | 6억 7,048 | — | 126㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-15 | 10억 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-14 | 9억 5,000 | — | 126㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-03-01 | 10억 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-01 | 7억 3,500 | — | 126㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 17억 | 126.65㎡ | 14127 | |
| 2026-04-23 | 18억 5,500 | 126.65㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 17억 5,000 | 126.65㎡ | 14125 | |
| 2025-10-19 | 16억 5,000 | 126.65㎡ | 2123 | |
| 2025-09-30 | 16억 7,500 | 126.65㎡ | 2123 | |
| 2025-09-28 | 17억 4,000 | 126.65㎡ | 5123 | |
| 2025-09-16 | 13억 9,000 | 126.65㎡ | 1123 | |
| 2025-09-16 | 17억 1,500 | 126.65㎡ | 15125 | |
| 2025-09-05 | 17억 | 126.65㎡ | 13129 | |
| 2025-01-04 | 16억 5,000 | 126.65㎡ | 4127 | |
| 2025-01-04 | 16억 5,000 | 126.65㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-22 | 17억 1,000 | 126.65㎡ | 8123 | |
| 2024-11-29 | 17억 | 126.65㎡ | 11127 | |
| 2024-10-15 | 16억 9,500 | 126.65㎡ | 6123 | |
| 2024-07-13 | 17억 4,000 | 126.65㎡ | 6123 | |
| 2024-06-19 | 16억 | 126.65㎡ | 16129 | |
| 2024-06-07 | 16억 9,500 | 126.65㎡ | 12127 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.