우장산힐스테이트
서울 강서구 내발산동 657 · 2005년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 16억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 18억
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (101㎡)
- 53.8%
- 갭 7억 3,000
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 105건 ÷ 2,198세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 15억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 4,000, 가장 높은 거래 18억.
우장산힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,198세대
- 주차
- 2,702대
- 세대당 1.23대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.05
- 시공사
- 현대건설
- 외
지하철 발산역 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 56대
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 1,000 | 6억 | 49.6% | 6억 1,000 | 71·106 |
| 84㎡ | 14억 9,500 | 7억 4,000 | 49.5% | 7억 5,500 | 65·142 |
| 101㎡ | 15억 8,000 | 8억 5,000 | 53.8% | 7억 3,000 | 23·45 |
| 126㎡ | 17억 | 9억 5,000 | 55.9% | 7억 5,000 | 13·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 8억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 9억 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-01 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-11 | 9억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-10 | 8억 | 20만 | 101㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-03-26 | 9억 1,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-25 | 9억 1,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-23 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-03 | 5억 | 160만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-30 | 9억 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-21 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 8,900 | 200만 | 101㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-12 | 9억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,500 |
| 2026-01-07 | 2억 | 241만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-02 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-28 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 | 210만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-11 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-09 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-11 | 9억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-11 | 9억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 | 145만 | 101㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-10-22 | 7억 8,750 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 50만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-10 | 8억 3,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2억 | 210만 | 101㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-29 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-28 | 3억 | 230만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-15 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 15억 8,000 | 101.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 18억 | 101.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 17억 | 101.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 16억 9,000 | 101.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 15억 6,000 | 101.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 16억 8,500 | 101.87㎡ | 7116 | |
| 2026-04-08 | 17억 | 101.87㎡ | 7122 | |
| 2026-04-06 | 17억 4,000 | 101.87㎡ | 8120 | |
| 2026-03-15 | 16억 3,000 | 101.87㎡ | 3126 | |
| 2026-02-23 | 16억 3,500 | 101.87㎡ | 3118 | |
| 2026-01-23 | 13억 4,000 | 101.87㎡ | 14120 | |
| 2025-11-28 | 16억 8,000 | 101.87㎡ | 6120 | |
| 2025-08-21 | 14억 4,000 | 101.87㎡ | 1116 | |
| 2025-06-14 | 15억 5,000 | 101.87㎡ | 3120 | |
| 2025-05-01 | 16억 | 101.87㎡ | 12118 | |
| 2025-03-20 | 14억 8,000 | 101.87㎡ | 2120 | |
| 2025-02-21 | 15억 4,500 | 101.87㎡ | 10120 | |
| 2024-12-20 | 14억 3,000 | 101.87㎡ | 2116 | |
| 2024-12-18 | 16억 3,500 | 101.87㎡ | 12122 | |
| 2024-12-17 | 15억 2,000 | 101.87㎡ | 7116 | |
| 2024-11-30 | 15억 1,000 | 101.87㎡ | 15118 | |
| 2024-10-19 | 13억 5,500 | 101.87㎡ | 2126 | |
| 2024-08-12 | 15억 1,000 | 101.87㎡ | 8122 | |
| 2024-07-09 | 14억 9,000 | 101.87㎡ | 11118 | |
| 2024-06-28 | 15억 3,000 | 101.87㎡ | 9120 | |
| 2024-06-14 | 14억 8,000 | 101.87㎡ | 12116 | |
| 2024-06-11 | 14억 3,500 | 101.87㎡ | 8119 | |
| 2024-02-15 | 13억 6,000 | 101.87㎡ | 2118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.