목동신시가지4
서울 양천구 목동 904 · 1986년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 20억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 21억
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (47㎡)
- 20.3%
- 갭 14억 8,950
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 18억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 3,000, 가장 높은 거래 21억.
목동신시가지4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 18억 7,000 | 14억 3,000 ~ 21억 | 29건 |
| 48㎡14.5평 | 16억 3,500 | 9억 ~ 21억 | 18건 |
| 65㎡19.7평 | 22억 2,500 | 18억 ~ 24억 5,000 | 12건 |
| 67㎡20.3평 | 22억 2,250 | 18억 8,000 ~ 24억 9,500 | 4건 |
| 95㎡28.7평 | 22억 8,000 | 22억 3,000 ~ 30억 | 5건 |
| 96㎡29.0평 | 26억 2,500 | 22억 2,000 ~ 30억 5,000 | 6건 |
| 115㎡34.8평 | 27억 | 27억 ~ 27억 | 1건 |
| 122㎡36.9평 | 27억 5,000 | 26억 ~ 29억 7,000 | 3건 |
| 142㎡43.0평 | 31억 5,000 | 30억 8,000 ~ 33억 6,000 | 3건 |
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 18억 7,000 | 3억 8,050 | 20.3% | 14억 8,950 | 29·102 |
| 48㎡ | 16억 3,500 | 4억 1,000 | 25.1% | 12억 2,500 | 18·71 |
| 65㎡ | 22억 2,500 | 5억 8,000 | 26.1% | 16억 4,500 | 12·41 |
| 67㎡ | 22억 2,250 | 5억 8,875 | 26.5% | 16억 3,375 | 4·18 |
| 95㎡ | 22억 8,000 | 8억 5,000 | 37.3% | 14억 3,000 | 5·35 |
| 96㎡ | 26억 2,500 | 8억 7,000 | 33.1% | 17억 5,500 | 6·7 |
| 115㎡ | 27억 | 10억 5,000 | 38.9% | 16억 5,000 | 1·7적음 |
| 122㎡ | 27억 5,000 | 11억 5,000 | 41.8% | 16억 | 3·2적음 |
| 142㎡ | 31억 5,000 | 12억 6,000 | 40.0% | 18억 9,000 | 3·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 47㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 | — | 47㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-25 | 8,000만 | 131만 | 47㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-24 | 3억 4,650 | — | 47㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-07-20 | 4억 509 | — | 47㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,929만 |
| 2026-07-02 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 | — | 47㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 4억 7,000 | — | 47㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | 111만 | 47㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 3억 | 6만 | 47㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 7,000만 | 85만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 3,000 | — | 47㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 110만 | 47㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 | — | 47㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 | — | 47㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-21 | 3억 450 | — | 47㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 150만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 101만 | 47㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 140만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 2,000 | — | 47㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 3억 7,500 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-29 | 1억 | 120만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 47㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 47㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 20억 4,000 | 47.25㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 20억 6,000 | 47.25㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 20억 | 47.25㎡ | 6401 | |
| 2026-04-17 | 18억 9,500 | 47.25㎡ | 17408 | |
| 2026-04-14 | 18억 7,000 | 47.25㎡ | 9405 | |
| 2026-04-10 | 19억 3,000 | 47.25㎡ | 13401 | |
| 2026-03-23 | 21억 | 47.25㎡ | 18408 | |
| 2026-03-18 | 19억 5,000 | 47.25㎡ | 3401 | |
| 2026-02-14 | 21억 | 47.25㎡ | 13408 | |
| 2026-02-12 | 19억 8,000 | 47.25㎡ | 2402 | |
| 2026-01-21 | 16억 | 47.25㎡ | 12405 | |
| 2026-01-09 | 20억 9,000 | 47.25㎡ | 10405 | |
| 2025-12-29 | 19억 5,000 | 47.25㎡ | 18402 | |
| 2025-12-24 | 19억 | 47.25㎡ | 4404 | |
| 2025-12-19 | 18억 7,000 | 47.25㎡ | 15408 | |
| 2025-12-18 | 18억 9,000 | 47.25㎡ | 12401 | |
| 2025-12-16 | 18억 6,000 | 47.25㎡ | 18405 | |
| 2025-12-12 | 18억 7,000 | 47.25㎡ | 4408 | |
| 2025-11-04 | 21억 | 47.25㎡ | 7402 | |
| 2025-07-22 | 18억 1,000 | 47.25㎡ | 6410 | |
| 2025-07-22 | 18억 1,000 | 47.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-27 | 18억 | 47.25㎡ | 12405 | |
| 2025-05-28 | 16억 4,000 | 47.25㎡ | 6408 | |
| 2025-05-12 | 16억 | 47.25㎡ | 14408 | |
| 2025-03-19 | 14억 9,000 | 47.25㎡ | 8402 | |
| 2025-03-14 | 14억 7,000 | 47.25㎡ | 10402 | |
| 2025-03-11 | 15억 3,000 | 47.25㎡ | 3405 | |
| 2025-03-10 | 15억 500 | 47.25㎡ | 9401 | |
| 2024-12-03 | 15억 | 47.25㎡ | 14405 | |
| 2024-08-19 | 14억 3,000 | 47.25㎡ | 4405 | |
| 2024-08-05 | 12억 8,000 | 47.25㎡ | 1405 | |
| 2024-07-25 | 12억 7,000 | 47.25㎡ | 20405 | |
| 2024-06-27 | 12억 6,800 | 47.25㎡ | 4405 | |
| 2024-06-19 | 12억 3,000 | 47.25㎡ | 1404 | |
| 2024-06-15 | 13억 500 | 47.25㎡ | 11408 | |
| 2024-06-03 | 13억 7,000 | 47.25㎡ | 4404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.